Дело № 2-331/2022
91RS0004-01-2021-003488-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Ксендз И.С.,
при секретаре судебного заседания - Швачка И.П.,
с участием:
представителя истца – ФИО1,
представителя ответчика ФИО8 – ФИО9,
третьего лица – ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО13, ФИО8, ФИО14, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО10, нотариус Алуштинского городского нотариального округа Щелокова А.А. об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и исключении записи из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО8, ФИО8, ФИО14, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО5, в котором просит:
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО12 на жилой дом с кадастровым номером 90:15:<данные изъяты> с почтовым адресом: <адрес> Б, <адрес>;
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером 90:15:<данные изъяты>:617 с почтовым адресом: <адрес> Б, <адрес>;
- исключить из наследственной массы ФИО12 жилой дома с кадастровым номером 90:15:010107:877 с почтовым адресом: <адрес> Б, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 90:15<данные изъяты>:617 с почтовым адресом: <адрес> Б, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является матерью ФИО16, который погиб 26 августа 2019г. После его смерти, 03 сентября 2019г. жилой дом с кадастровым номером 90:15:010107:877 по адресу: <...> поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации права собственности ФИО16 По мнению истца включение указанного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО16 не соответствует закону, поскольку на день смерти ФИО16 его право собственности на спорный дом не было зарегистрировано в ЕГРН, отсутствовали правоустанавливающие документы на него. Истец ссылается на те обстоятельства, что спорный жилой дом был возведен по инициативе и за личные средства истца, что исключает возможность включить спорный жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО16 Истец также ссылается на те обстоятельства, что включение в наследственную массу спорного дома повлечет нарушение прав других наследников – ФИО14 и ФИО13, а также третьего лица ФИО10, будет не справедливым по отношению к ним. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
На основании определения суда, занесенного в протокол судебного заседания 25 августа 2022г. принято к производству заявление представителя ФИО11 – ФИО1 об уточнении оснований иска, в соответствии с которым истец ссылается на те обстоятельства, что декларация о готовности объекта к эксплуатации от 27 июня 2016г. подписана не ФИО16, а иным лицом.
Об этих обстоятельствах заявляла и ответчик ФИО14 в письменных пояснениях.
В судебное заседание истец ФИО11 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила участие в деле представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании 26 октября 2022 года (до перерыва) дала пояснения о том, что в 2002г. мать и сын истца получили в дар долю спорного дома. В дальнейшем домовладение было разделено на три самостоятельных объекта недвижимости. В собственность сына истца ФИО16 перешел дом 4б, в собственность матери истца – ФИО17 -4а. По договоренности между собой объекты недвижимости были снесены. ФИО11 заключила договор с иным лицом о строительстве 3-х этажного здания, гаража и бассейна за счет собственных средств, строительство осуществлялось в период 2007-2009г.г. Регистрация прав на объект недвижимости не осуществлялась, не было необходимости. Была договоренность с ФИО16, что по окончанию строительства, он часть дома оформит на истца. Спорным домом ранее пользовалась истица, использовала для сдачи отдыхающим. Декларация о готовности объекта к эксплуатации от 27 июня 2016г. содержит противоречивые сведения.
В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что ФИО16 на момент смерти не обладал правом собственности на спорный объект недвижимости, что исключает его включение в наследственную массу. Декларация о готовности объекта к эксплуатации от 27 июня 2016г. не удостоверена подписью ФИО16, сведения о площади дома в ней указаны неверно. Данные обстоятельства являются предметом рассмотрения в другом деле. Регистрация прав ФИО16 произведена с нарушением закона, обращение в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру не дали результата, не помогли разрешить спор. ФИО16 и ФИО8 не работали, не имели средств для строительства такого дома. Просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9 в судебном заседании 26 октября 2022г. пояснила, что сторона истца действует недобросовестно, иск подан с целью воспрепятствовать оформление наследственных прав. Регистрация права собственности после смерти ФИО16 не влияет на права истца. Декларация подписана ФИО16, что следует из материалов дела. Никаких противоречий между сведениями, указанными в декларациями, и фактическими параметрами дома не доказано.
В судебном заседании 08 ноября 2022 года просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме и отменить меры по обеспечению иска. Ссылалась на те обстоятельства, что спорный дом строился на совместные средства ФИО8 и ФИО16 в период брака. ФИО16 выразил волеизъявление в регистрации права собственности, для чего лично обратился в регистрирующий орган. Отсутствие регистрации права собственности за ним на день смерти не лишает наследников возможности оформить свои наследственные права.
Третье лицо ФИО10, которая наделена также полномочиями представлять интересы ответчика ФИО14, в судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что спорный дом строила ФИО11 за счет собственных средств, заключала договора строительного подряда. Из декларации следует, что руководитель проекта был назначен в 2008г. Строительство началось до брака ФИО8 и ФИО16
В судебном заседании 26 октября 2022 года пояснения о том, что в период с 2001г. по 2006г. состояла в браке с ФИО16 ФИО16 получил в дар ветхую часть дома, в связи с чем получил разрешение на снос дома. Земельный участок для обслуживания дома был предоставлен всем членам их семьи. Все разрешительные документы на строительство нового дома были оформлены в период их брака с ФИО16 Полностью дом был построен в 2009г, что исключает оформление прав ФИО8 на спорные объекты недвижимости.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.
От нотариуса Алуштинского городского нотариального округа ФИО18 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО14 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Выслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы гражданского дела, инвентаризационного дела № 37036, суд не находит оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.
В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.
В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; право наследования гарантируется.
В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из выписки из ЕГРН от 29.12.2021г. правообладателем жилого здания с кадастровым номером 90:15:010107:877 площадью 424,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО12, дата регистрации права 03.09.2019г., номер государственной регистрации 90:15:010107:877-90/090/2019-1. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 90:15:010107:617 площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО12, дата регистрации права 22.08.2016г., номер государственной регистрации 90-90/016-90/999/001/2016-1697/1, в пределах земельного участка расположено жилое здание с кадастровым номером90:15:010107:877. (т.1 л.д.239-244)
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти. (т.1 л.д.27)
После его смерти нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО18 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились:
- супруга умершего – ФИО7, действующая от себя и от имени несовершеннолетнего ФИО2,
- мать умершего – ФИО6;
- дочь умершего – ФИО3
В соответствии с постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГг. приостановлена выдача ФИО7 свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес> до разрешения дела судом.
Нотариусом выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону:
- сыну ФИО2 на 1/8 доли стоимости автомобиля VOLKSWAGEN 2KN CADDY регистрационный знак <данные изъяты>
- жене ФИО7 и сыну ФИО2 по ? доли охотничьего огнестрельного оружия
- жене ФИО7 и сыну ФИО2 по 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером 90:12:050601:7, находящегося по адресу: <адрес>
- жене ФИО7 и сыну ФИО2 по ? доли земельного участка с кадастровым номером 90:15:040301:824 по адресу: <адрес>, пер. Чудесный, <адрес>
- жене ФИО7 и сыну ФИО2 по ? доли земельного участка с кадастровым номером 90:15:030401:159 находящегося по адресу: <адрес>.
Наследственная масса – величина непостоянная. Участники наследственного дела наделены правом как включать объекты в наследственную массу, так и исключать их.
Истец просит суд исключить спорные объекты недвижимости из наследственной массы и исключить записи из ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО12 на них исходя из тех обстоятельств, что на день смерти за ФИО12 не было зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, правоустанавливающий документ - декларация о готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГг. содержит противоречивые сведения и подписана иным лицом, а не ФИО12, жилой дом по адресу <адрес> декабристов, <адрес>, доля в котором приобретена ФИО12 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. снесен, а возведение нового объекта недвижимости жилого дома с кадастровым номером 90:15:010107:877 осуществлялось за счет материальных вложений истца.
Для подтверждения данных обстоятельств стороной истца представлены следующие доказательства.
Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО12 получил в дар 36/100 дома по адресу: <адрес> декабристов, <адрес>, регистрация права произведена 18.05.2003г.
Из копии договора дарения от 21.08.2003г. следует, что ФИО15 получила в дар 14/100 дома по адресу: <адрес> декабристов, <адрес>.
На основании решения исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от 30.01.2004г. домовладение по адресу: <адрес> декабристов, <адрес> разделено на три самостоятельных объекта, каждому присвоен почтовый адрес и признано право собственности в том числе за ФИО15 на домовладение по адресу: <адрес>, за ФИО12 на домовладение по адресу: <адрес>.
На основании решения исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от 30.07.2004г разрешено производство проектно-изыскательских работ на строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,08 га по <адрес> декабристов, 4а в <адрес> со сносом старого дома.
В соответствии с разрешением на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО12 разрешены строительные работы для строительства жилого дома по адресу <адрес> в <адрес>
В соответствии с декларацией о начале выполнения строительных работ зарегистрирована в инспекции ГАСК ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заявил о строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. площадью 424,42 кв.м. (т.1 л.д.96)
Государственным актом (серия неразборчиво) подтверждено право собственности ФИО12 на земельный участок площадью 0,1000 га по адресу: <адрес>б
ФИО12 и ФИО4 (добрачная фамилия ФИО19) состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д.37-42)
Брак ФИО12 и ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д.92)
Из представленных по запросу суда копий дел правоустанавливающих документов на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 90:15:010107:877 и 90:15:010107:617 следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг. лично обратился с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером 90:15:010107:877 по адресу: <адрес> общей площадью 424,4 кв.м. на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, декларации об объекте недвижимости, договора дарения от 13.06.2002г.
В судебном заседании 25 августа 2022г. представитель истца ФИО1 ходатайствовала о проведении судебной почерковедческой экспертизы с целью определения ФИО16 или иным лицом сделана подпись в декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Согласно ч. 1 ст. 81 ГПК РФ в случае оспаривания подлинности подписи на документе или ином письменном доказательстве лицом, подпись которого имеется на нем, суд вправе получить образцы почерка для последующего сравнительного исследования.
По причине невозможности отбора образцов почерка ФИО16, не предоставления стороной истца документов с достоверной подписью ФИО16 не вызывающих сомнения в ее подлинности, суд пришел к выводу о нецелесообразности назначения судебной экспертизы.
Таким образом, достоверных доказательств того, что имеются основания, полагать, что подпись от имени ФИО16 выполнена иным лицом в декларации в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено не было.
Совокупность произведенных ФИО16 действий, влекущих юридические последствия (получение разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ на строительство жилого дома, декларирование начала строительных работ, подача заявления о регистрации права в регистрирующий орган 22.08.2019г. на основании именно этой декларации) позволяет суду не сомневаться в намерениях ФИО16 сообщить сведения о готовом к эксплуатации жилом доме с указанными в декларации параметрами и иными сведениями.
Кроме того, стороной истца не оспаривался факт подписания ФИО16 заявления о регистрации прав в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 22.08.2019г. на основании декларации.
Предоставление информации в декларации лицом носит заявительный характер, с момента регистрации декларации в 2016г. при жизни ФИО16 не высказывал несогласие с внесёнными в нее сведениями, не заявлял о том, что подпись в декларации выполнена иным лицом, наоборот предоставил ее в качестве правоустанавливающего документа для регистрации своих прав на недвижимое имущество.
При этом суд отмечает, что после регистрации декларации следующим шагом идет регистрация права собственности на недвижимое имущество, оспаривание записи в ЕГРН о зарегистрированных правах без заявления требований об отмене декларации о готовности объекта к эксплуатации противоречит принципам правовой определенности.
Относительно доводов истца о наличии оснований иска в связи противоречивыми сведениями в декларации, суд не находит их заслуживающими внимания, исходя из вышеизложенных доводов, а также не доказанности данных обстоятельств.
Истец не лишена возможности оспорить право собственности, зарегистрированное за ФИО16 путем подачи самостоятельного иска.
Суд отмечает, что в судебном заседании сторона истца сообщила об обращении в суд с самостоятельным иском об отмене декларации о готовности объекта к эксплуатации.
На день вынесения решения стороной истца не было предоставлено доказательств принятия иска судом и возбуждения производства по гражданскому делу.
Суд полагает, что истцом не доказано основание иска для исключения из наследственной массы и исключения записи из ЕГРН о правах ФИО16 на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 90:15:010107:877 и 90:15:010107:617 в связи с осуществлением строительства за счет материальных вложений истца.
Наличие сведений в декларации о начале выполнения строительных работ от 31.05.2012г. о подрядчике ООО «Эрбек» не свидетельствуют о возведении жилого дома за счет материальных вложений ФИО11, иных доказательств, в том числе подтверждающих заключение договора подряда между ФИО11 и ООО «Эрбек», оплату выполненных работ либо строительных материалов ФИО11, либо наличие соответствующей договоренности между истцом и ФИО16 суду не предоставлено.
Кроме того, указанный довод опровергается данными декларации о готовности объекта к эксплуатации о выполнении общестроительных работ, монтажа фундамента, перекрытия, перегородок, заполнения стен, отделочных работ, установки инженерных сетей, фасадных и внутренних отделочных работ собственными силами ФИО16 Доказательств обратного суду не предоставлено и в ходе рассмотрения дела судом не добыто.
Относительно требований истца об исключении спорных объектов недвижимости из наследственной массы и исключении записи из ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО16 на них исходя из тех обстоятельств, что на день смерти за ФИО16 не было зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН суд приходит к следующему
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием его возникновения.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее, а право подтверждающее значение,
Таким образом, установлено, что ФИО12 при жизни выразил волю на снос жилого дома по адресу <адрес>, право собственности на который за ним было зарегистрировано в установленном законом порядке и получив на это соответствующее разрешение, а также на возведение нового обьекта недвижимости и на регистрацию права собственности на него, однако при жизни не успел зарегистрировать принадлежащее ему право собственности, отсутствие регистрации права собственности за наследодателем на спорный жилой дом не лишает наследников ФИО12 прав на указанное имущество.
Разрешая требования истца об исключении из наследственной массы земельного участка и исключении из ЕГРН записи о правах ФИО16 на земельный участок суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку стороной истца как не приведено правовых оснований либо фактических обстоятельств, так и не предоставлено доказательств, подтверждающих такие основания либо обстоятельства.
Суд полагает, что исковые требования об исключении записи в ЕГРН без оспаривания права собственности ФИО16 не соответствуют ст. 12 ГК РФ, не являются самостоятельным способом защиты права и не влекут восстановление нарушенных прав истца, а потому не подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание вышеизложенное суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.
Довод стороны истца о признании иска ответчиком ФИО14 суд не может положить в основу удовлетворения иска, поскольку признание иска не было заявлено ответчиком в судебном заседании, не внесено в протокол судебного заседания, кроме того, соответчик ФИО8 исковые требования не признала в полном объеме.
Оснований для снятия ареста, наложенного на основании определения Алуштинского городского суда Республики Крым от 01 декабря 2022 года на земельный участок с кадастровым номером 90:15:010107:617 и все строения и сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010107:617 до вступления решения в законную силу суд не усматривает.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО11 к ФИО13, ФИО8, ФИО14, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО10, нотариус Алуштинского городского нотариального округа Щелокова А.А. об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и исключении записи из ЕГРН, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: И.С. Ксендз