Дело № 2-2106/2022
48RS0003-01-2022-002311-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Исаева М.А.
при секретаре Манаевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО7 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из капитального гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником имущества отца. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о наследовании, так как при жизни отца не было зарегистрировано право собственности на гараж. Гараж площадью 24,9 кв.м. с подвалом площадью 18,7 кв.м. построен отцом собственными силами и средствами в 1989 году. Отец являлся членом гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», задолженности по оплате нет, паевые взносы выплачены полностью в 1989 году. Гараж находится во владении истца, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просит признать за ней право собственности на капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 24,9 кв.м., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
В судебном заседании истей ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Россети Центр» по доверенности ФИО3 оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда, пояснив, что спорный объект недвижимости расположен в непосредственной близости от объекта электросетевого хозяйства ВЛ-110 кВ «Привокзальная» №21-30, которая построена и введена в эксплуатацию в 1962 года. Гараж 64 н построен в 1989 году, в связи с чем к спорным правоотношениям применяются нормы и правила, действовавшие в тот момент. Пунктом 2.5.114 Правил устройства энергоустановок (шестое издание), утвержденных Главтехуправлением и Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979 года с изменениями и дополнениями, предусмотрено, что расстояние по горизонтали от крайних проводов ВЛ до 220 кВ при наибольшем отклонении до ближайших выступающих частей зданий и сооружений должны быть не менее 4 метров для В Л 35-110 кВ.
Представители ответчиков администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица ГСК «Железнодорожник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.
Выслушав истица, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Судом установлено, что ФИО8 в 1989 году был возведен гараж № площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что усматривается из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей по состоянию на 15 октября 2021 года, идентификационный номер гаража №.
ФИО9 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», уплачивал членские взносы и входил в список владельцев гаражей членов ГСК «Железнодорожник» под индексом «Н» новая линия №, что подтверждается членской книжкой, а также справками № 10 от 21 мая 2022 года и от 13 октября 2022 года ГСК «Железнодорожник».
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 7413 от 27 мая 2022 года по материалам архивного дела по состоянию на 15 октября 2021 года гараж, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО10, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорный гараж расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости КУВИ-001/2022-129968798 от 03 августа 2022 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, произведено межевание границ, координаты границ земельного участка определены в МСК-48.
Согласно сведениям, представленным филиалом ПАО «Россети центр» - «Липецкэнерго», земельный участок №, в который входит №, находится в аренде ПАО «Россети Центр» по договору с УИЗО Липецкой области № 07-08-552 Ю от 13 октября 2003 года. На земельном участке располагается ВЛ 110 кВ "Привокзальная" №21-30 (№ осн. средства 12003452), входящая в состав объекта: Линия электропередачи ВЛ-110 кВ «Юго-Западная-Ситовка», протяженностью 15438,04 п.м. Адрес: г. Липецк, от подстанции «Юго-Западная» до подстанции «Ситовка» с отпайкой до подстанции «Правобережная», свидетельство 48-АВ 434070 от 07 мая 2008 года, кадастровый номер 48:20:0000000:27523. Что подтверждается материалами инвентаризационного дела линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Юго-Западная-Ситовка» г. Липецк и паспорта № 6 высоковольтной линии электропередачи «Привокзальная» 110 кВ.
В связи с тем, что линейный объект введен в эксплуатацию в 1962 г., гараж в 1989 г., то к спорным правоотношениям следует применять нормы и правила, действовавшие в тот момент.
Пунктом 2.5.114 Правил устройства энергоустановок (шестое издание), утвержденных Главтехуправлением и Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979 года с изменениями и дополнениями, предусмотрено, что расстояние по горизонтали от крайних проводов ВЛ до 220 кВ при наибольшем отклонении до ближайших выступающих частей зданий и сооружений должны быть не менее 4 метров для ВЛ 35-110 кВ.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон определен Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах зон утвержденные ранее, до 2009 г. действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт утвержденные Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255, в которых отсутствуют какие-либо запреты на проживание и (или) нахождения\совершения деятельности и тп в охранной зоне или указание на ограничение проживания.
Согласно экспертному заключению № СТ-248 от 15 июля 2022 года проведенному экспертом ООО «Независимая экспертиза» в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет технического обследования здания гаража все мероприятия по возведению гаража выполнены технически грамотно; все несущие и ограждающие конструкции вышеописанного гаража, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно экспертному заключению № СГ-248 от 15 июля 2022 года по оценке соответствия гаража санитарным требованиям и возможности ввода его в эксплуатацию, проведенному экспертом ООО «Независимая экспертиза» в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на соответствие гаража для индивидуального транспорта требованиям санитарных правил и норм данный объект соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно экспертному заключению № СП-248 от 15 июля 2022 года по оценке пожарно-технического состояния гаража, проведенному экспертом ООО «Независимая экспертиза» в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет оценки соответствия состояния гаража требованиям пожарной безопасности данный объект не нарушает требования пожарной безопасности.
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 19 апреля 2021 года. Его дочерью является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...>.
Судом установлено, что наследником к имуществу умершего ФИО2 является его дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела 132/2021.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 09 ноября 2021 года ФИО1 вступила в наследство на: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; автомобиль марки VOLVO XC 60 идентификационный номер №, 2014 года выпуска; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№ 42305 810 9 5012 0427553, 40817 810 1 5011 9720531 в ПАО «Совкомбанк»; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№ 40817810835004903995, 42307810035000409730 в ПАО «Сбербанк России»; прав на денежные средства, находящиеся на счете № 40817810800484179766 в АО «Почта Банк».
Поскольку судом установлен факт возведения гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО12, эксплуатация гаража возможна, ФИО1 фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество и пользуется им, несет расходы по его содержанию, отсутствуют другие наследники имущества ФИО2, то суд полагает, что у истца возникло право собственности на капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,9 кв.м., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,9 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,9 кв.м., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,9 кв.м.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) М.А. Исаев
Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2022 года