Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-000830-68

производство № 2-38/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 февраля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Гонтаре С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» к ФИО1, третье лицо ФИО2 о взыскании задолженности по целевым взносам, встречному исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» о взыскании неосновательного обогащения

установил:

ТСН СНТ «Боевик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ТСН СНТ «Боевик» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Боевик» задолженность по оплате целевых взносов в размере 112 000 руб., пени за просрочку платежа в размере 87 584 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 192 руб., зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в размере 1 720 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории <адрес>

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ТСН СНТ «Боевик» принято решение об установлении целевого взноса в размере 120 000 руб. на модернизацию электрических сетей товарищества для технического присоединения участков ТСН СНТ «Боевик» к источнику электроснабжения энергопринимающих устройств ФГУП 102 ПЭС МО. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок взыскания с лиц, уклонившихся от уплаты целевого взноса на сети электроснабжения ТСН СНТ «Боевик», срок уплаты которого истек ДД.ММ.ГГГГ. Указанный целевой взнос ответчиком ФИО1 до настоящего времени не оплачен.

Согласно бухгалтерской справке ТСН СНТ «Боевик», задолженность по оплате целевого взноса за модернизацию сетей ТСН СНТ «Боевик» ФИО1 составляет 112 000 рублей, срок уплаты задолженности истек ДД.ММ.ГГГГ.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ТСН СНТ «Боевик» в суд с иском.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» о взыскании неосновательного обогащения, в котором просит суд взыскать с ТСН СНТ «Боевик» в свою пользу неосновательное обогащение в сумме 65 000 рублей.

В обоснование встречного иска указано, что ФИО1, в целях модернизации электрических сетей в ТСН СНТ «Боевик», в ДД.ММ.ГГГГ, добровольно оплатила ТСН СНТ «Боевик» денежную сумму всего в размере 65 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Во встречном иске ФИО1 утверждает, что оплата целевого взноса в размере 65 000 рублей без решения общего собрания ТСН СНТ «Боевик» об установлении целевого взноса является незаконной, следовательно, денежная сумма в размере 65 000 рублей являются неосновательным обогащением ТСН СНТ «Боевик» за счет ФИО1

Представитель ТСН СНТ «Боевик» в судебное заседание не явился, истец о судебном заседании извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заедании извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена отправителю из-за истечения срока хранения ДД.ММ.ГГГГ (трек номер почтового отправления №).

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ за-фиксирован организацией почтовой связи или судом.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Иные лица, участвующие в деле, их представители о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Исследовав обстоятельства искового заявления и материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на территории <адрес> а также жилого дома, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается нотариально-удостоверенным договором купли-продажи жилого строения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-67).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 58-59).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСН СНТ «Боевик» на модернизацию электрических сетей ТСН СНТ «Боевик» установлен размер целевого взноса за сети электроснабжения в размере 120 000 руб. за подключение, и 25 000 руб. оплата установки нового прибора учета электроэнергии. Также данным протоколом установлен членский взнос и платеж для правообладателей земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб. в год за <данные изъяты> сотку.

Протоколом членов правления ТСН СНТ «Боевик» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок взыскания с лиц, уклонившихся от уплаты целевого взноса на сети электроснабжения ТСН СНТ «Боевик», срок оплаты которого истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом ТСН СНТ «Боевик» у ФИО1 образовалась задолженность в размере 199 584 руб., из которых по целевым взносам в размере 112 000 руб., пени за просрочку платежа в размере 87 584 руб.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Принимая во внимание, что видом разрешённого использования земельного участка ответчика ФИО1 является ведение садоводства, то в рассматриваемом случае также подлежат применению положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон 217-ФЗ) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (п. 5 ст. 3 Закона 217-ФЗ).

Как указано в статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно бухгалтерской справке общая сумма задолженности ФИО1 перед ТСН СНТ «Боевик» по целевым взносам за земельный участок №, составляет 199 584 рублей, из них задолженность по целевым взносам в размере 112 000 руб., пени в размере 87 584 руб.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Применительно к вышеприведенной норме, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть, произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 года).

Из приведенных выше норм материального права в их совокупности следует, что приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 г. N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением, наступил срок исполнения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 оплатила ТСН СНТ «Боевик» денежную сумму в размере: 25 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ на подключение электроснабжения дома № что подтверждается платежным поручением №, 20 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ на оплату электроснабжения дома №, что подтверждается платежным поручением №, 20 000 рублей за подключение электроснабжения дома №, что подтверждается платежным поручением №, а всего оплатила 65 000 рублей.

Проанализировав закон, подлежащий применению, установленные по делу обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что внесение целевого взноса на модернизацию электрических сетей, обязательно для выполнения всеми собственниками земельных участков на территории ТСН СНТ «Боевик».

Вместе с тем, при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт частичной оплаты ФИО1 целевого взноса на модернизацию электрических сетей ТСН СНТ «Боевик» в сумме 65 000 рублей, следовательно, с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Боевик» подлежит взысканию целевой взнос в размере 47 000 рублей (112 000 рублей установленный размер целевого взноса - 65 000 рублей оплаченная ФИО1 сумма целевого взноса = 47 000 рублей сумма задолженности).

В разделе 8 Устава ТСН СНТ «Боевик» содержатся указания на порядок внесения членских и целевых взносов и ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов, а именно пени начисляются в размере 0, 1% за каждый день просрочки.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ФИО1, составляет 36 754 рубля, исходя из следующего расчета: задолженность 47 000 рублей, период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, количество дней 782 х 0,1 %.

При этом, довод ответчика ФИО1 о том, что решение по внесению целевого взноса на модернизацию электрических сетей не принималось общим собранием ТСН СНТ «Боевик» суд находит несостоятельным, поскольку представленное ТСН СНТ «Боевик» в материалы дела решение не оспорено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСН СНТ «Боевик» в указанном размере, отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 по вышеизложенным мотивам.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Боевик» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 712 рублей 62 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, ИНН №) в пользу Товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» (ОГРН № ИНН №, КПП №) задолженность оплате целевых взносов в размере 47 000 рублей, пени в размере 36 754 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 712 рублей 62 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Боевик» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 февраля 2025 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко