2-2833/2025

УИД 56RS0030-01-2025-004293-88

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 декабря 2025 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что после смерти ее дяди ФИО2, как тот и желал, она может рассчитывать на его наследство в размере 1/4 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Истец и ее семья с 2007 года проживали сначала вместе с ее дядей в данной квартире, но после его смерти в 2009 году, бремя по содержанию квартиры легло на ее семью. Дядя истца, не имея близких родственников, кроме них, был рад, что они с ним проживают и ему помогают. В 2008 году истец у дяди 3/4 доли в квартире.

В 2009 году дядю истца сбила машина, и в течение месяца он умер в больнице. При посещении его истицей в больнице, он ее не узнавал, поэтому написать завещание на свою долю в квартире он не мог.

Все это время истец содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и все коммунальные платежи.

Просит суд признать факт принятия наследства и установить за ней право собственности на 1/4 долю в квартире по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, полагая достаточной к тому совокупность представленных доказательств.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель Нотариальной палаты Оренбургской области, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Представитель Нотариальной палаты Оренбургской области в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статья 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель <данные изъяты> Л.А. в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом как с соседкой примерно с 2007 года. В квартире жил ФИО4 с женой, детей у них не было. После смерти супруги ФИО4 один остался, семья истца к нему переехали. Они живут и сейчас там же. Все имущество Николая осталось у них.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> В.В. суду пояснила, что она приходится свекровью истцу. Они живут семьей 24 года, в браке они с 2005 года. С 2007 года те жили с дядей истца, в квартире последнего. Жена дяди умерла, позже умер и сам ФИО4. Детей у них не было, иных наследников нет. Истец с мужем его хоронили. Они ухаживают за квартирой и оплачивают платежи. Дядя при жизни говорил, что квартира ФИО5 будет. Они там живут и содержат квартиру.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из выписки из ЕГРН от 09.10.2025 г. следует, что квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 (3/4 доли в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве).

ФИО2 умер <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> г.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после ФИО2, умершего <данные изъяты> г., не заводилось.

Как следует из записи акта о заключении брака № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. ФИО2 и ФИО6 <данные изъяты> г. заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО7.

ФИО8 умерла <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> г.

Из наследственного дела № <данные изъяты>, открытого после смерти ФИО8, следует, что ее единственным наследником является ее супруг - ФИО2

Согласно сообщению Управления ЗАГС администрации г. Оренбурга № 025-95600455-И09503 от 28.10.2025 г. в отношении ФИО2 не найдены записи об установлении отцовства.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО9 ФИО2 на дату смерти принадлежало нижеследующее имущество:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты>

На дату смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается справкой ООО «УК «Центр-ЖКХ».

Согласно паспорту гражданина РФ <данные изъяты> ФИО1 с 26.01.2010 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предприняла меры к сохранности наследственного имущества, распорядилась вещами, забрав их себе. Указанный вывод суда не оспаривается ответчиками.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, а потому дополнительно возлагать обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, не требуется.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты> года рождения, наследства после смерти ФИО2, умершего <данные изъяты> года.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья Волкова Е.С.