Дело № 2-2048/2025 23 сентября 2025 года г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2025-003598-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что состояла в браке со ФИО2, в браке родились дети: С.Н.Г., __.__.__ года рождения, и С.К.Г., __.__.__ года рождения. Истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве каждый). Истец с детьми в квартире не проживает, а ответчик, проживающий в квартире, несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по электроснабжению, содержанию и текущему ремонту, услуг дворника, холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества, электроэнергии на содержание общедомового имущества, водоснабжения и водоотведения, обращению с ТКО, газоснабжению, оплате взноса на капитальный ремонт в равных долях от всех начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец, ответчик, представители третьих лиц не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Истец представил заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по электроснабжению, содержанию и текущему ремонту, услуг дворника, холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества, электроэнергии на содержание общедомового имущества, обращению с ТКО в равных долях от всех начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов; при этом отказывается от исковых требований об определении порядка и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, оплате взноса на капитальный ремонт.

Определением суда от __.__.__ производство по делу в указанной части требований прекращено.

Ответчик возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве каждый) (л.д. 44-52).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец, ответчик, .... дети: С.Н.Г., __.__.__ года рождения, и С.К.Г., __.__.__ года рождения (л.д. 66)

Истец с детьми фактически в квартире не проживает.

Брак между истцом и ответчиком прекращен __.__.__, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.20).

В спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное и горячее водоснабжение и канализация, электроснабжение, газоснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с коммунальными организациями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что стороны не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении вместе не проживают, следовательно, истец и ответчик самостоятельно отвечают по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1);

- взнос на капитальный ремонт (п. 2);

- плату за коммунальные услуги (п. 3).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Если сособственниками жилого помещения или членами семьи собственника являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений статей 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за услуги по обращению с ТКО начисляется согласно количеству зарегистрированных в квартире лиц по нормативу потребления (при их отсутствии - в соответствии с количеством собственников жилого помещения).

Согласно ответу ООО «ТГК-2 Энергосбыт» плата за электроснабжение жилого помещения начисляется согласно показаниям индивидуального прибора учета электрической энергии, а при начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды – расчетным способом исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии и площади жилого помещения (л.д. 77).

Из ответа МП «Горводоканал» следует, что плата за услуги водоснабжения начисляется исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных лиц, так как потребителем не передаются показания приборов учета, при этом на основании заявления ФИО1 были разделены лицевые счета между собственниками квартиры с учетом размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ответу ООО «ОК и ТС» в отношении спорного жилого помещения на основании заявления ФИО1 от __.__.__ произведено разделение единого лицевого счета с __.__.__, открыто 2 лицевых счета пропорционально доли каждого собственника (прежний лицевой счет № закрыт, начисления по данному лицевому счету не производятся) (л.д. 97).

Пунктом 1 части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме возможен, если количество квартир в нем составляет не более чем тридцать.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в таком доме самостоятельно не производят какие-либо работы по содержанию и (или) текущему ремонту общего имущества в таком доме, а заключают договоры на проведение таких работ с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом собственники имеют право заключать договоры с несколькими лицами (например, в целях определения различных ответственных лиц за выполнение различных видов работ), при этом ни одно из указанных лиц не будет иметь статуса организации, управляющей указанным многоквартирным домом.

Из ответа ООО «Энергия» следует, что собственниками помещений в многоквартирном доме .... реализуется непосредственный способ управления, начисление платы за услуги осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из квитанции за август .... года следует, что третьим лицом ООО «Энергия» начисляется плата за услуги по договору обслуживания (содержание и текущий ремонт), при этом плата за услуги дворника, а также услуги по холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества не начисляется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии необходимости в определении размера и порядка оплаты услуг дворника, а также услуг по холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, наличие несовершеннолетних детей, в отношении которых истец и ответчик, как родители, несут равные обязанности по их содержанию.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение (содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги по электроснабжению, в том числе за электроэнергию на содержание общедомового имущества, а также услуг по обращению с ТКО, в равных долях от всех начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов; однако в удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты услуг дворника, а также услуг по холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества следует отказать.

Принимая во внимание, что плата за услуги по обращению с ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд полагает возможным при разделении лицевых счетов учитывать на каждом лицевой счете количество проживающих – 2 чел. (родитель и ребенок).

При этом следует отметить, что в случае временного выезда из спорного жилого помещения (более 5 календарных дней подряд), стороны вправе обратиться в ООО «ЭкоИнтегратор» за перерасчетом начисленной платы при условии предоставления документов, подтверждающих факт и продолжительность отсутствия в квартире.

В случае изменения установленных судом при рассмотрении данного дела обстоятельств стороны вправе обратиться в суд об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг либо в добровольном порядке заключить соответствующее соглашение.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги по электроснабжению, в том числе за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях:

.... доли от начисляемых ежемесячно сумм оплачивает ФИО1, а оставшиеся .... доли от начисляемых ежемесячно сумм оплачивает ФИО2.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием отдельных лицевых счетов.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за услуги дворника, а также услуги по холодному водоснабжению на содержание общедомового имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.