Дело № 2-128/2023

89RS0007-01-2023-000044-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 02 февраля 2023 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ООО «Прометей» ФИО2 обратилась в Пуровский районный суд ЯНАО с указанным иском к ФИО1 Исковые требования мотивированы тем, что в период с 13.04.2011 по 24.05.2022 ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. ООО «Прометей» в период с 01.07.2013 по 01.10.2017 на основании договора управления многоквартирным домом оказывало ответчику коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 183,84 руб., которая на момент подачи иска не была погашена. На основании изложенного представитель истца просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, а также судебные расходы в размере 2 155, 52 руб.

Представитель истца при надлежащем извещение в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 извещался о судебном разбирательстве по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение ответчиком не получено.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом приняты надлежащие меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве дела, однако ответчик по обстоятельствам, зависящим от него, не ознакомился с извещением, он считается извещенным о разбирательстве дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Поскольку ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а представитель истца не явился в судебное заседание, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что с 13.04.2011 до 24.05.2022 ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21-23).

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Решением Арбитражного суда ЯНАО от 24.11.2017 по делу № А81-7034/2017 ООО «Прометей» объявлено банкротом (л.д. 8-14). Срок конкурсного производства в отношении ООО «Прометей» продлен до 24.02.2023 (л.д.20)

Отчет по сальдо (л.д. 29-40) свидетельствует, что истец оказал ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Между тем в соответствии ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленному истцом отчету по сальдо установлена общая задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с 01.07.2013 по 01.10.2017 составляет 98 062, 11 руб.

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

Как следует из доводов иска, после вынесения мировым судьей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность частично погашена в сумме 32 878, 27 руб. и составляет 65 183, 84 руб.

Ответчик ФИО1 свой расчёт задолженности не представил, доводы иска не опроверг, доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представил.

Не представлены ответчиком суду и доказательства, подтверждающие нарушение истцом нормативного уровня обеспечения жилого помещения коммунальными услугами за период с 01.07.2013 по 01.10.2017, также не представлено доказательств предъявления им требований об изменении оплаты за коммунальные услуги при установлении факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также заявлений об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Суд не находит обстоятельств, препятствующих ответчику в предоставлении таких доказательств.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Прометей» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере в сумме 65 183, 84 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления в суд подлежит взысканию с ответчика, исходя из уменьшенных представителем истца исковых требований, в размере 2 155, 52 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2013 по 01.10.2017 в сумме 65 183, 84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 155,52 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09 февраля 2023 г.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб