Гражданское дело № 2-5862/2023

86RS0004-01-2023-004172-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в соответствии с условиями ипотечного кредитования от ДД.ММ.ГГГГ №И (далее - Кредитный договор), заключенного между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1, ФИО2, последним предоставлен кредит в размере 3 900 000 рублей на срок 238 месяцев под 10,6% годовых для целевого использования, а именно: для оплаты по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры в собственность заемщика, находящейся по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. Банк исполнил свои обязательства, и выдал денежные средства по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» заключен договор купли-продажи закладных № в соответствии с условиями договора, все права требования по кредитному договору перешли к АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица». Заочным решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. В отношении должников СПИ по <адрес> ведется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства ответчика исполнены не в полном объеме, в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности рассчитан на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, они имеют право взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 730398,27 рублей, в том числе неоплаченные проценты – 422846,99 рублей, неоплаченная неустойка – 307551,28 рублей. В связи с тяжелым материальным положением считает, возможно снизить неустойку до 150000 рублей.

Просят взыскать солидарно задолженность с ответчиков по кредитному договору №И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 572846,99 рублей, состоящую из неоплаченных процентов по кредиту в размере 422 846,99 рублей, неоплаченной неустойки в размере 150 000 рублей, судебные расходы в размере 8928,47 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики участия в судебном заседании не принимали, извещены в порядке ст. 165.1 ГК РФ по последнему адресу места жительства надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №И на сумму 3 900 000 рублей на срок 238 месяцев под 10,6% годовых для целевого использования, а именно: для оплаты по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры в собственность заемщика, находящейся по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. По условиям договора ответчики являются солидарными должниками.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество постановлено: Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по кредиту и процентам в размере 4095211,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 34676,06 рублей, расходы за проведение оценки имущества в размере 4000 рублей.Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 5440000 рублей.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В отношении должников СПИ по <адрес> ведется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено погашение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела (выписка по счету) усматривается, что обязательства заемщиками выполнялись ненадлежащим образом, неоднократно нарушались сроки платежей, имеется просроченная задолженность.

Статьей 33 ФЗ от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» установлено, что при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не производят гашение кредитной задолженности, просрочка допущена неоднократно.

Согласно расчету, сумма задолженности по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет размере 571846,99 рублей, в том числе неоплаченные проценты – 422846,99 рублей, неоплаченная неустойка – 150000 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательства гашения кредита и данные, опровергающие расчет задолженности, суду ответчиками не представлены.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 8928,47 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 98 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по кредиту и процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 572846,99 рублей, из которых неоплаченные проценты – 422846,99 рублей, неоплаченная неустойка – 150000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» расходы по оплате госпошлины в размере 8928,47 рублей.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023.

Судья Л.М. Никитина