Дело № 2-6476/2025
УИД 36RS0002-01-2025-006520-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 6 ноября 2025г.
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Бойко Т.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в соответствии с долей 2/3 в праве собственности задолженность по оплате тепловой энергии за период с февраль 2021-апрель 2021, октябрь 2021 – март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 в размере 38936,11 рублей, за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 20788,84 рублей, пени за период с февраль 2021-апрель 2021, октябрь 2021 – март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 в размере 21209,74 рублей, за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 2288,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 156,60 рублей.
Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: <адрес> По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а должник - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплату ответчик производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Истец за взыскиваемый период поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на общую сумму 59714,95 рублей. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС в полном объеме. В связи с чем истец обратился с заявленными требованиями в суд (л.д. 4-5).
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, полагала, что ответчиком неверно произведен расчет задолженности, просила суд применить срок исковой давности.
Истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направил, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2)взнос на капитальный ремонт;
3)плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что между ПАО «Квадра» и ФИО1 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: <адрес> По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а должник - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплату ответчик производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Решением акционера наименование истца было переименовано с акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» на акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация».
АО «РИР Энерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление.
ФИО1 является собственниками 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 18.01.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Для взыскания задолженности АО «РИР Энерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа, но в связи с поступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 18.03.2025, выданный в отношении ФИО1 судебный приказ от 26.02.2025 отменён.
Доказательства погашения возникшей задолженности ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.
В ходе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что спорная квартира в размере 2/3 доли на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику с 18.01.2021.
Следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных в спорную квартиру как на собственнике за 2/3 доли за период февраль 2021-апрель 2021, октябрь 2021 – март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024.
Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.
Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, платёж за февраль 2021 года должен был быть внесён не позднее 10.03.2021.
Следовательно, о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.03.2021, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа.
При этом для взыскания данной задолженности истец обратился 29.01.2025 к мировому судье судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской с заявлением о вынесении судебного приказа. 26.02.2025 был вынесен судебный приказ, который 18.03.2025 был отменён соответствующим определением мирового судьи.
В суд с настоящим иском истец обратился 30.06.2025, то есть в пределах шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, что следует из даты штампа суда на входящей корреспонденции.
Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения истца к мировому судье, то есть с 29.01.2025, соответственно, срок исковой давности истек по платежам, подлежащим внесению ответчиком до февраля 2022.
С учетом заявления о пропуске срока исковой давности задолженность ФИО1 составляет:
за период февраль 2022 – март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, в размере 24057,32 рубля;
за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 20 788,84 рублей.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично посредством взыскания с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии за период: февраль 2022 – март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, в размере 24057,32 рубля, за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 20 788,84 рублей, а всего 44846,16 рублей.
Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период: февраль 2021-апрель 2021, октябрь 2021 – март 2021, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 в размере 21 209,74 рублей, за период ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 2 288,17 рублей.
С учетом применения срока исковой давности общая сумма пени за указанный период составляет 13805,26 рубля.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной всрок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться нетолько по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Снижение размера неустойки (пени) не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований покредитному договору.
Принимая во внимание размер основного долга ответчика, сроки исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения неустойки (пени) ввиду того, что общий размер штрафных является явно неразумным.
Суд также учитывает срок обращения истца в суд, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности и справедливости, в связи с чем приходит к выводу, что неустойка подлежит снижению до 5000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи96ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением от 24.06.2025 №6087, от 21.01.2025 №48, а также почтовые расходы в размере 156,60 рублей.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, в размере 75 % от заявленных (расчет:44846,16х100/59714,95), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3117,45 рублей (4156,60х75%).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ИНН <***>) к ФИО1 ((№)) о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «РИР Энерго»» в лице филиала АО «РИР- Энерго»- «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии за период: февраль 2022- март 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 44846,16 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период: октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023 – апрель 2024, октябрь 2024 – ноябрь 2024 в размере 5 000 рублей, судебные расходы в размере 3117,45 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Т.Н. Белоконова
Решение суда в окончательно форме изготовлено 14.11.2025.