Дело №2-4966/5-2025

46RS0030-01-2025-008224-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Ерёминой В.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая, что их мать ФИО3 возвела на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>-А, три жилых дома: литер А, литер А1, литер А2. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. После ее смерти они через нотариуса вступили в наследство, по 1/2 доле каждая, на жилой дом литер А, и не сданный в эксплуатацию жилой дом литер А2. В настоящее время жилые дома литер А и литер А2 принадлежат другим собственникам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Вместе с тем, жилой дом литер А1 в наследственную массу после смерти их матери ФИО3 не вошел, поскольку не был оформлен ей в установленном законом порядке, однако был возведен на законных основаниях, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., а потому не является самовольным строением и должен быть включен в наследственную массу. Данный жилой дом литер А1 поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь 29,2 кв.м., им пользуются только истцы, на этот жилой дом никто не претендует. В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Курска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск суду не предоставил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2 не возражали.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сост.ст.1111,1112ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что матери истцов ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-А.

На данном земельном участке ФИО3 возвела три жилых дома: литер А, литер А1, литер А2, что подтверждается справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истцы через нотариуса вступили в наследство, по 1/2 доле каждая, в том числе, на жилой дом литер А, и не сданный в эксплуатацию жилой дом литер А2, что подтверждается наследственным делом № к имуществу умершей ФИО3

В настоящее время жилые дома литер А и литер А2 принадлежат другим собственникам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Вместе с тем, из материалов наследственного дела № следует, что жилой дом литер А1 в наследственную массу после смерти ФИО3 не вошел, поскольку не был оформлен ей на праве собственности в установленном законом порядке.

При этом, судом установлено, что данный жилой дом был возведен ФИО3 на законных основаниях, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом литер А1, расположенный по адресу: <адрес>-А, не является самовольным строением и должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО3

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 после смерти матери ФИО3 в установленном законом порядке через нотариуса приняли наследственное имущество.

Принять наследство в виде жилого дома литер А1 через нотариуса не представилось возможным, поскольку при жизни ФИО3 не оформила своих прав на него в установленном законом порядке.

Жилой дом литер А1 поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь 29,2 кв.м., им пользуются только истцы, на этот жилой дом никто не претендует.

Поскольку истцы приняли часть наследства после смерти ФИО3, иных наследников у ФИО3 по закону и по завещанию судом не выявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом литер А1, кадастровый №, площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-А, по 1/2 доли за каждой, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое стороны могут получить 08.12.2025г. в 17.30 часов.

Судья А.В. Арцыбашев