16RS0051-01-2025-002280-97
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>
тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
5 мая 2025 года Дело 2-3558/2025
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,
при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании владевшими на праве собственности долей квартиры за умершим и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании владевшими на праве собственности долей квартиры за умершим и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
После его смерти нотариусом было заведено наследственное дело №<номер изъят>. Наследниками по закону в 1/2 доли являлась супруга ФИО3 и в 1/2 доли дочь ФИО1. Наследникам выданы свидетельства о праве наследования по закону на денежный вклад.
ФИО3 умерла <дата изъята>, после её смерти нотариусом было заведено наследственное дело <номер изъят>. Истец является единственным наследником по закону на имущество умершей матери, иных наследников нет. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в банках.
Квартира, общей площадью 58,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят> принадлежала ФИО2 на праве личной собственности как члену ЖСК «Весна-22», паевые взносы были выплачены полностью в 1988 году, однако он при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности.
ФИО2 владел, пользовался данным имуществом, платил налоги, то есть являлся фактическим собственником. После его смерти его супруга ФИО3 также не оформила право собственности на квартиру в установленном порядке, но владела и пользовалась имуществом, то есть являлась фактическим собственником.
Истец просит признать ФИО2, умершего <дата изъята> и ФИО3, умершую <дата изъята>, владевшими на праве совместной собственности квартирой общей площадью 58,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>. включить указанную квартиру в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Истец судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, указано, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьи лиц - Управление Росреестра по РТ, нотариус Казанского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные материалы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер <дата изъята>.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданного <дата изъята> нотариусом Казанского нотариального округа, наследником имущества ФИО2, умершего <дата изъята>, в ? доли является супруга ФИО3 и в ? доли является дочь ФИО1. Наследство состоит из денежного вклада, хранящегося в ОАО ИнтехБанк, моторной лодки «Нептун-3».
ФИО3 умерла <дата изъята>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного <дата изъята> нотариусом Казанского нотариального округа, ФИО1 является наследником имущества ФИО3, умершей <дата изъята>. Наследство состоит из денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и правом на компенсации.
Согласно справке, выданной ТСЖ «Весна-22», ФИО3 постоянно проживала по адресу: <адрес изъят> <дата изъята> по день смерти <дата изъята>.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы ФИО2, ФИО3.
Из справки, выданной ТСЖ «Весна-22» следует, что ФИО2 являлся собственником жилой площади по адресу: <адрес изъят>, не имеет задолженности по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе капитального ремонта дома, его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг.
Из справки, выданной ТСЖ «Весна-22» <дата изъята> следует, что бремя расходов по коммунальным услугам по <адрес изъят>.17 по <адрес изъят> несет ФИО1.
Согласно справке ЖСК «Весна-22», ФИО2 являющийся с 1971 года членом ЖСК «Весна-22», за трёхкомнатную квартиру общей площадью 58,9 кв.м. в том числе 42,1 кв.м. жилой площади находящуюся в <адрес изъят> на 9 этаже кирпичного дома, паевой взнос в сумме 6720 рублей внесен полностью в 1988 году. Арестов и запрещений на квартиру не зарегистрировано. Задолженности по эксплуатационным платежам не имеется.
Из справки, выданной ЖСК (ТСЖ) Весна-22 следует, что ФИО2 квартира принадлежит на праве личной собственности в том что он является членом ЖСК (ТСЖ) «Весна-22» <адрес изъят>, имеющий 3-хкомнатную квартиру общей площадью 58,9 кв. находящейся в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят> на 9 этаже кирпичного дома. ФИО4 взнос выплачен полностью в 1988 году. Арестов и запрещений на квартиру не имеется. Задолженностей нет.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, не зарегистрировано.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследство, открывшееся после смерти ФИО8 истцом принято, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец несет бремя по содержанию недвижимого имущества после смерти родителей. Ответчиком доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.
Учитывая, что при жизни право собственности в органах Росреестра на квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят> не регистрировалось, а фактическая принадлежность указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая совершение истцом действий по принятию наследства после смерти матери, отсутствие иных наследников, требование о включении в наследственную массу и признании права собственности на заявленный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2, умершего <дата изъята> и ФИО3, умершую <дата изъята> владевшими на праве совместной собственности квартирой общей площадью 58,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Включить квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей <дата изъята>.
Признать за ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата изъята>, на квартиру общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Л.А. Садриева
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года
Копия верна: Судья: Л.А. Садриева