Дело № 2-2041/2022

УИД 03RS0013-01-2022-003013-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09.2022 г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мутагарова И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Стренго Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является членом Гаражного кооператива «Центральный», владельцем гаража № в блоке 11, по адресу: А.

Письмом Администрации ГО г. Нефтекамск № от 29.12.2020 согласован ввод в эксплуатацию заключенных строительством 1 пускового комплекса индивидуальных гаражей по адресу: включен в реестр юридических лиц и поставлен на учет в налоговом органе.

Просил суд признать за ним, право собственности на нежилое помещение - гараж № в блоке 11 по адресу:

Истец ФИО2, представитель ответчика, а также третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени в месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Протокольным определением суда ООО «БНПС Инвест» исключен из числа ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.13.10.1999 между ФИО2 и «БНПС-Инвест» ДООО ОАО «Башнефтепромстрой» заключен договор № о долевом участии в строительстве гаража в гаражном кооперативе, согласно которому предприятие обязалось построить гараж №, блок 11 и в последующем после уплаты денежных средств по условиям вышеуказанного договора в размере 36 000 руб. передать гараж в собственность путем утверждения акта рабочей комиссии о вводе объекта в эксплуатацию.

Согласно справке ГК «Центральный» от 29.04.2022 №, ФИО2 является членом ГК «Центральный» и собственником гаража №, блок 11, по адресу: паевый взнос выплачен, задолженности не имеет.

Указанный гараж постановлен на кадастровый учет на основании технического паспорта.

Письмом Администрации ГО г. Нефтекамск № от 29.12.2020 согласован ввод в эксплуатацию заключенных строительством 1 пускового комплекса индивидуальных гаражей по адресу: ГК «Центральный» включен в реестр юридических лиц и поставлен на учет в налоговом органе.

Также судом установлено, что существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при возведении гаража не допущены, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из п.4 ст.218 ГК РФ следует, что член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку факт выплаты паевых взносов и принадлежности гаражного бакса истцу нашел свое подтверждении, то суд с учетом ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.4 ст.218 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Нефтекамск о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № в блоке 11 ГК «Центральный», площадью кв.м., расположенный по адресу:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Копия верна. Подпись:

Судья И.Ф. Мутагаров