Дело №2-3918/2022
50RS0005-01-2022-004795-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО26 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 ФИО17. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО2 ФИО18 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом по указанному адресу; истец является наследником к имуществу умершего по закону; в связи с тем, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, она не имеет возможности оформить свои права на объект во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО16. не явилась, извещена надлежаще, обеспечила участие своего представителя ФИО3 ФИО27 который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.
Третьи лица СНТ "Подмосковье-1", ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразили.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО15 являлся членом СНТ «Подмосковье-1», ему на праве собственности принадлежал земельный участок № с К№, расположенный по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН.(л.д.73)
На принадлежащем ФИО2 ФИО20 земельном участке он возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в связи с плохим самочувствием и невозможностью посещать вышеуказанные земельный участок и жилой дом, ФИО2 ФИО21 намеревался его продать, для чего оформил нотариальную доверенность на ФИО4 ФИО19 которую наделил полномочиями от его имени произвести регистрацию жилого дома.(л.д.18)
ФИО2 ФИО22 умерДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), не успев надлежащим образом произвести регистрацию жилого дома; в наследство после умершего вступила его дочь – истец ФИО1 ФИО29, которой в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок № с К№, расположенный по адресу: <адрес> о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0.(л.д.10).
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО23 является отцом ФИО1 (ранее ФИО2) ФИО7.(л.д.21)
В соответствии со свидетельством № №, между ФИО2 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО1.(л.д.20)
Согласно представленной в материалы дела по запросу суда копии наследственного дела, истец ФИО1 ФИО28 является единственным наследником первой очереди, принявшей наследство в установленный законом срок, подав заявление нотариусу нотариального округа г. Москвы ФИО5 ФИО30.(л.д.113-230)
На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовлена техническая документация, год постройки жилого объекта – ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., объект недвижимости расположен на земельном участке с К№. (л.д.31-42)
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6, п. 9 ч. 2 ст. 264ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При наличии вышеизложенных обстоятельств дела, надлежит признать спорный объект недвижимости наследственным имуществом после смерти ФИО2 ФИО31
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.
В судебном заседании установлено, что истец приняла наследство после умершего, путём обращения к нотариусу, при этом жилой дом был реконструирован и его площадь изменилась.
Принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества ФИО2 ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство истец приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, учитывая, что истец пользуется земельным участком и расположенном на нем жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания за земельный участок и жилой дом, которые стоят на кадастровом учете, в ЕГРН в отношении данных объектов недвижимости внесены соответствующие сведения –жилой дом с К№, таким образом, согласно действующего законодательства, суд полагает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом, расположенный на земельном участка, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу <адрес>
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО33 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО34 право собственности на жилой дом, К№, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО35.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО36 на указанное жилое помещение, с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная