Дело № 2-2133/2023
61RS0001-01-2023-001573-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.
с участием адвоката фио
при секретаре Чевтаеве К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... фио на имя фио была выдана нотариальная доверенность сроком действия на пять лет на управление имуществом, в том числе с правом распоряжения нежилого помещения, №, площадью 78.1 кв.м.. расположенный по адресу: ...
фио, действуя от имени истца фио, на основании доверенности заключил с ответчиком фио, договор купли-продажи нежилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., ...
На основании данного договора купли-продажи право собственности на данное нежилое помещение было оформлено на ответчика фио Цена договора была определена в п.4 договора и составила 960000 руб.
Далее, между фио и ООО «СберЭнерго», заключен договор найма указанного нежилого помещения, согласно которому первая получала ежемесячную оплату в размере 55000 руб., срок действия договора с ... до ...
... между фио, действующим от имени фио и ИП фио. заключен договор № аренды указанного нежилого помещения, размере арендной платы составил 40000 руб., срок действия договора с ... до ...
В последующем, между фио, действующим от имени фио и фио, заключен договор № от ... аренды указанного нежилого помещения, размере арендной платы составил 40000 руб., срок действия договора с ... до ... Данный договор продлен до ...
... между фио и ИП фио был заключен договор № от ... Срок аренды с ... по ..., размер арендной платы составил 40000 руб. Далее, договор продлен до ...
... по истечении срока действия доверенности, выданной фио, последняя обратилась к фио с предложением оформить новую доверенность и продолжить управлять имуществом истицы, однако последний сообщил, что переоформил данный объект недвижимости на свою сестру фио, заключив фиктивный договор купли-продажи без фактической передачи денежных средств.
В результате с ... истец не могла распоряжаться своим имуществом, а в период с ... ответчик распоряжалась данным имуществом и сдавала его в аренду для собственной выгоды, несмотря на то, что еще ... фио заключила договор с ООО «СберЭнерго», в рамках которого истица предоставляла в аренду нежилое помещение № площадью 78.1 кв.м.. расположенный по адресу: ..., ... арендная плата составляла 55000 руб., со сроком действия 11 месяцев.
Решением Октябрьского районный суд ... от ... по делу № г., суд признал недействительным договор купли-продажи нежилого помещения №, площадью 78.1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... заключенный между фио и фио
Таким образом, истица полагает, что фио неосновательно получила от сдачи в аренду нежилого помещения денежные средства с ... по ... (80 мес.), с размером арендной платы с ... по ... в сумме 55000 руб. и с ... по ... в сумме 40000 руб., что всего составило 3590000 руб.
На данную сумму истцом также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами, которые с ... по ... составили 964229.29 руб.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с фио в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере 3 590 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 964229.29 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 30971,15 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб.
Истец фио и ее представитель фио, действующий на основании доверенности, исковые требованимя поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времении месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Адвокат ответчика фио - фио, действующая на основании ордера, представила в суд письменные возражения ответчика на исковое заявление. В возражениях ответчик заявил о пропуске исковой давности, ссылаясь на то, что истец узнала о нарушенном праве ..., не возражала против удовлетворения исковых требований частично, за период с ...., снизить расходы на оплату услуг представитьеля до 15000 рублей, отказать в удовлетворении остальных требований.
Выслушав истца и его представителя, адвоката ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц, или произошло помимо их воли.
Под правовым основанием обогащения должна пониматься экономическая цель имущественного предоставления, легитимированная соответствующим юридическим фактом или вытекающая непосредственно из закона. Одновременное наличие этих двух элементов - соответствия обогащения экономической цели предоставления и юридического факта (норма закона), легитимирующих эту цель, - является необходимым для того, чтобы обогащение одного лица за счет другого считалось основательным и правомерным.
В силу положений ч. 1 ст. 1102 ГК РФ для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец должен доказать: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; возникновение убытков на стороне потерпевшего, являющихся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий. Недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств, влечет отказ в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 158 ГК РФ сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Из материалов дела следует, что ... фио на имя фио была выдана нотариальная доверенность сроком действия на пять лет на управление имуществом, в том числе с правом распоряжения нежилого помещения, № площадью 78.1 кв.м.. расположенный по адресу: ..., ...
фио, действуя от имени истца фио, на основании доверенности заключил с ответчиком фио, договор купли-продажи нежилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., ...
С ... по ... фио сдавала указанное жилое помещение по договору аренды, что и не оспаривается ответчиком, вместе с тем, судом установлены следующие обстоятельства.
... фио умер.
... между фио и ИП фио, заключен договор № аренды спорного нежилого помещения, размере арендной платы составил 1000 руб., срок действия договора по востребованию, с ежемесячным продлением.
... между сторонами договора №.2021 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, о внесении изменений в п.3.1.1 договора №.2021 от ..., с указанием о том, что с .... стоимость арендной платы составляет 7000 руб.
До заключения договора от ..., действуя по нотариальной доверенности от имени фио - фио заключал договоры с ИП фио самостоятельно, при этом какие-либо денежные средства ответчику не передавал, иного не представлено. Более того, в материалы дела представлена доверенность, выданная фио на имя фио на управление спорного имуществом, в том числе с правом распоряжения нежилым помещением.
Кроме того, решением Октябрьского районный суд ... от ... по делу № г. установлено, что на протяжении действия доверенности, выданной истицей на имя фио, то есть по ..., фио регулярно производил расчеты с фио по арендной плате.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (пункт 2 ст. 61 ГПК РФ).
Установлено, что действие доверенности, выданной на имя фио прекратилось ..., в связи с чем фио предложила ему оформить новую доверенность, и именно тогда истцу стало известно, что она не является собственником. Данные обстоятельтва не отрицались истцом в судебном заседании.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как следует из п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 постановления).
Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ... не подлежат удовлетворению.
Таким образом, ко взысканию с ответчика подлежит денежная сумма в размере 100000 руб. за период с ... по ..., исходя из расчета: с ... по ... – 2000 руб. (2 мес. по 1000 руб.); с ... по ... 98000 руб. (14 мес. по 7000 руб.).
Суд критически относится к предоставленным истцом договорам аренды, так как не представлено никаких доказательств в подтверждение передачи и получении денежных средств по данным договорам аренды.
Ответчиком представлены договор аренды от .... и дополнительное соглашение к договору, имеются акты сверки между арендавтором и арендодателем, подписанные сторонами. Также представлена справка по форме 6-НДФЛ в подтверждение, что арендатор получала налоговые вычеты с денежных средст по данному договору аренды.
В соответствии с ч.44 ст.1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
фио на момент рассмотрения гражданского дела № г. в Октябрьском районном суде ... признавала, что получала арендные платежи от фио
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующий части. При взыскании суммы долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
По смыслу ст. 395 ГК РФ проценты подлежат взысканию при наличии полного состава правонарушения, закрепленного в этой статье. Во-первых, необходимо неправомерное неисполнение денежного обязательства, а, во-вторых, требуется, чтобы должник пользовался чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.
Истец, заявляя требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ... по ... в сумме 964229.29 руб., не представлено соблюдение досудебного порядка урегулирования, что не соответствует положениям п. 58 постановления Пленума ВС РФ от ... №.
В своих возражениях ответчик указала на то, что истцом не направлялось требование в ее адрес, о заявленных требованиях ответчик узнала только после получения искового заявления, направленного в суд.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 рублей.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с действующим законодательством под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказа в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с абзацем 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая категорию гражданского дела, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, выполненной им работы, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, которые документально подтверждены.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 200 рублей.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с фио, ... года рождения, уроженки ...-на-дону, ИНН № в пользу фио, ... года рождения, уроженки ..., ИНН № сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, а всего 123422 рубля.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение составлено 24.08.2023 г.