Дело № 2-7132/2025 22 декабря 2025 года
78RS0019-01-2025-000607-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Каменкова М.В.,
при секретаре Богдановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Хиттолоярви» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов членов СНТ,
УСТАНОВИЛ :
СНТ «Хиттолоярви» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка № (кадастровый номер: <данные изъяты>), площадью 1200 кв.м., расположенного в границах СНТ «Хиттолоярви», садоводство ведет без участия в Товариществе. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по уплате обязательных платежей и взносов членов СНТ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и распложенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 81 032 руб. 58 коп.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности в размере 81 032 руб. 58 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Истец СНТ «Хиттолоярви», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не заявлял.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной по адресу регистрации, получение которой последний не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, а также письменных возражений по заявленным требованиям в суд не направлял.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с 07.05.2021 ФИО1 является сособственником земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 1200+/-12 кв.м, расположенного <данные изъяты>
Ответчик членом Товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно доводам искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по уплате обязательных платежей и взносов членов СНТ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и распложенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 81 032 руб. 58 коп.
Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.
Деятельность садового некоммерческого товарищества и его членов, регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), а также Уставом СНТ «Хиттолоярви».
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Частью 3 вышеуказанной статьи также установлена обязанность лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу пп. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов в силу п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ подлежат указанию в Уставе Товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В п. 18.2 Устава СНТ «Хиттолоярви» закреплено, что правообладатели земельных участков, расположенных на территории Товарищества, не являющиеся членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. В соответствии с п. 18.3 Устава СНТ «Хиттолоярви», указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.
Согласно п. 15.4 Устава СНТ «Хиттолоярви», членские и целевые взносы, установленные настоящим Уставом и решениями общих собраний членов Товарищества, вносятся членами Товарищества и лицами, осуществляющими ведения садоводства без участия в Товариществе в безналичном порядке на расчетный счет Товарищества в соответствии с действующим законодательством РФ. Взносы вносятся в срок включительно до первого августа текущего года, за который установлены взносы, в размере 100% всей суммы. Иной срок уплаты устанавливается собранием членов Товарищества.
Согласно пп. 21 п. 8.1 Устава СНТ «Хиттолоярви», к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов (в том числе дополнительных), порядка расходования целевых взносов, размера и срока внесения платы лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, повышенного размера взносов и порядка их взимания для членов Товарищества, просрочивших их уплату.
Размер взносов ежегодно определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества, их финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества (п. 15.2 Устава СНТ «Хиттолоярви»).
В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом в материалы дела представлены выписки из протоколов общих собраний за 2022, 2023, 2024 гг., устанавливающие размеры членских и целевых взносов, а также сметы к указанным протоколам.
Протоколы общих собраний являются действительными и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков СНТ.
В свою очередь отсутствие отдельного договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате ежемесячных и целевых взносов за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 составляет 81 032 руб. 58 коп.
Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, расчет произведен в соответствии с утвержденными размерами взносов, согласно вышеуказанным протоколам общего собрания членов СНТ «Хиттолоярви».
Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен. Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платежей в обозначенном выше размере. Фактические обстоятельства наличия задолженности, ее размер ответчиком не оспорены.
При таких обстоятельствах, учитывая, что утверждение указанных взносов подтверждено материалами дела, соответствует Уставу СНТ «Хиттолоярви» и не противоречит положениям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение расчета задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате ежемесячных и целевых взносов в размере 81 032 руб. 58 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из процессуального исхода дела, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом при обращении в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу СНТ «Хиттолоярви» (ИНН <***>) задолженность в размере 81032 руб. 58 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026.