Гражданское дело № 2-637/2022

УИД 67RS0008-01-2022-000777-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево 6 июня 2022 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об определении долей в приватизированной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об определении долей в приватизированной квартире.

В обосновании заявленных требований указано, что по условиям договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде №384 от 30 января 1992 года, Администрация Ярцевского завода «Двигатель» передает бесплатно в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6, и ФИО1 квартиру общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, . Указанный договор был зарегистрирован в Ярцевском БТИ 21.01.1992. Доли между ФИО2, ФИО3, ФИО6, и ФИО1 не были определены. 29.12.2008 умерла ФИО1, в связи с чем, достичь согласия всех участников совместной собственности об установлении долевой собственности в досудебном порядке невозможно. 07.09.2019 ФИО6 вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

Истцы просят суд определить доли участников приватизации по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде №384 от 30 января 1992 года: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и ФИО1, по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, .

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и представителей ответчиков.

Суд, выслушав истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснения в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде №384 от 30 января 1992 года, заключенному между Администрацией Ярцевского завода «Двигатель» с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 с другой стороны, последним передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, (л.д.8-11).

При этом, в пункте 1 Договора указано, что квартира передается в совместную собственность только ФИО3

Вместе с тем, анализ и сопоставление условий договора от 30 января 1992 года, позволяет сделать вывод о том, что ФИО2, ФИО6, ФИО1 также участвовали в приватизации спорной квартиры и, на основании данного договора, указанная квартира передавалась им в общую совместную собственность.

Согласно свидетельству о заключении брака № I-МП №002 от 7 сентября 2019 года, выданного отделом ЗАГС Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, ФИО6 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.19).

Из представленного в материалы дела свидетельства о смерти I-МП №002, следует, что ФИО1 умерла 29 декабря 2008 года (л.д.17).

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения об увеличении доли одного участника совместной собственности за счёт уменьшения доли другого не было.

При таких установленных обстоятельствах, поскольку в связи со смертью ФИО1 определение долей соглашением участников приватизации невозможно, доли должны быть признаны у всех сособственников равными. В связи с изложенным, требование истцов об определении долей в праве общей собственности у всех сособственников квартиры по 1/4 за каждым участником приватизации обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить общую долевую собственность в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, , по 1/4 доли за каждым: ФИО3, года рождения; ФИО2, года рождения; ФИО4, года рождения, ФИО1, года рождения, умершей 29.12.2008 года.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (9 июня 2022 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников