№

24RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,действующая от своего имени в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит взыскать с администрации Зеледеевского сельсовета <адрес> в пользу ФИО1 убытки в размере 624000 руб.

Требования иска мотивированы тем, что в собственности истца находилось жилое помещение в МКД по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в ходе которого квартира и дом полностью уничтожены огнем. Полагает, что собственник жилья - администрация Зеледеевского сельсовета Красноярского края не принимала меры по капитальному ремонту дома и своевременной замене неисправной электропроводки, что привело к причинению ущерба. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что вероятной причиной пожара явился аварийный режим работы электрооборудования (электропроводки) слева от входа во второй подъезд в нижней части стены возле <адрес> со стороны входного тамбура. Должностное лицо ФИО5 в нарушение п. 48 Правил противопожарного режима не обеспечил исправность, своевременное обслуживание и ремонт наружного противопожарного водоснабжения. Данный дом капитальному ремонту не подвергался. При установленных обстоятельствах, с учетом фактического состояния электрооборудования жилого дома доказано, что состояние электропроводки в жилом многоквартирном доме не отвечает современным требованиям, а имеющиеся недостатки в конструкции и изготовлении, приведшие к возникновению ущерба, относятся к конечной стадии фактического износа. Принимая во внимание причину возникновения пожара, при отсутствии доказательств, свидетельствующих что пожар возник в результате виновных действий иных собственников или нанимателей помещения, или других лиц, учитывая длительное неисполнение администрацией своей обязанности по капитальному ремонту жилого помещения, неосуществление функций контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, считает, правильным возложить ответственность за возмещение причиненного истцу в результате пожара ущерба на собственника жилого помещения - администрацию Зеледеевского сельского совета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без личного участия.

Представитель ответчика администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, в связи с их необоснованностью.

Представители третьих лиц Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО СК «Техинвестстрой», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «МРСК Сибири», ООО «Сибирский коммунальный сервис», третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст.1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственностиобщее имуществов многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое идругоеоборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

В соответствии с ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательствомпределахраспоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 6 статьи 2 ЖК РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В соответствии с п. 6.1 ст. 2 Жилищного Кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, организуют обеспечение своевременного проведения капитальногоремонтаобщего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Пунктом 6. ч.1 ст. 16 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищнымзаконодательством.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления впорядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных вчасти 13настоящей статьи ичасти 5 статьи 200настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно ч. 7 ст. 161 ЖК РФ любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениямичасти 4настоящей статьи.

Согласно ч.8 ст. 161 ЖК РФ заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренногочастями 4и13настоящей статьи ичастью 2 статьи 163настоящего Кодекса, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

Согласно ч. 16 ст. 161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 4 ст. 200 ЖК РФ в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании, об истечении срока действия лицензии, если такой срок не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании собственниками доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.76-77), свидетельством о праве собственности является (т.1. л.д.10-11, 76-77).

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого сгорел дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 16 квартир, что подтверждается донесением о пожаре (т.1 л.д.87-88,120-121), письменными объяснениями (т.1 л.д.122,127-131,134-159), протоколом осмотра места происшествия (т.1 л.д.123-126).

ДД.ММ.ГГГГ дознавателем ОНД и ПР по Емельяновскому району вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ (т.1 л.д.168-170). Данным постановлением установлено, что, учитывая обстоятельства происшедшего пожара, объяснения участников тушения пожара, объяснений очевидцев пожара, места очага пожара проверкой установлено, что наиболее вероятной причиной возникновения пожара явился аварийный режим работы электрооборудования (электропроводки) слева от выхода во второй подъезд дома в нижней части стены возле <адрес> со стороны входного тамбура.

Вместе с тем, согласно заключению эксперта ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, очаг пожара (место возникновения первоначального горения) находился во втором подъезде жилого дома в районе входной двери <адрес>. Более точно установить место расположения очага пожара по имеющимся материалам н представилось возможным. Установить точную причину возникновения пожара не представилось возможным. Причиной возникновения пожара могло послужить загорание горючих материалов, находящихся в очаге пожара, в результате: теплового проявления электрического тока, при пожароопасном аварийном режиме работы электрооборудования (электропроводки); воздействия источника открытого огня; теплового воздействия источника малой мощности (тлеющее табачное изделие) (т.3 л.д.68-70).

В соответствии с пояснениями старшего инженера ФГБУ СЭУ ФПЛ по Красноярскому краю ФИО6, данными в судебном заседании, он подтвердил заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что достоверно причина возникновения пожара ДД.ММ.ГГГГ определена не было, были определены три основные версии: воздействие теплоты электричества; воздействие открытого источника огня;малокалорийный источник- табачное изделие. Достоверно назвать одну из трех причин возникновения пожара назвать невозможно.

В результате пожар ДД.ММ.ГГГГ было уничтожено, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно заключению эксперта №, рыночная стоимость квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., округленно составляет 624400 руб. (т.1 л.д.17-46).

Протоколом общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, принято решение об избрании непосредственного управления домом, организацией, осуществляющей содержание жилья, определено МУПЕР «Коммунальщик» (т.3 л.д.81-83). Доказательств проведения иных общий собраний по определению способа управления многоквартирным домом суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ. между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и АО Строительная Компания «Техинвестстрой» заключен договор № на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах), расположенных на территории Красноярского края, согласно которому, подрядчик обязуется оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества, в том числе, многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (т.2 л.д.12-22).

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт комиссионной приемки выполненных работ, согласно которого, подрядчиком АО СК «Техинвестстрой» в соответствии с условиями договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах), расположенных на территории Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. №, подрядчик сдает, а заказчик принимает следующие оказанные услуги и выполнены работы: оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края по адресу: <адрес> (капитальный ремонт систем электроснабжения) (т.1 л.д.62-63, т.2 л.д.11), решение рабочей комиссии: предъявленные к приемке услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту внутридомовых систем электроснабжения соответствуют условиями договора.

Принимая во внимание, что факт причинения вреда истцуФИО1 действиями (бездействием) администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, противоправность поведения, вина, причинно–следственная связь между действиями (бездействием) администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края и наступившим вредом (причинением ущерба имуществу истца), в судебном заседании не нашел своего подтверждения, а также с учетом того, что точная причина возникновения пожара не установлена, суд полагает необходимым заявленные истцом требования оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,действующая от своего имени в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара, оставить без удовелворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.10.2025 г.

Председательствующий: К.П. Павлова