Дело № 2-674/2022

УИД 91RS0№-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при помощнике судьи - Матюшенко Е.Ю.,

с участием представителя истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката - Попова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Воинского сельского поселения Республики Крым, ФИО4, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5, Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2022 года ФИО3 обратилась с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО17.

После смерти ФИО17. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, , , и земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Наследником первой очереди по закону после смерти отца являются истец, дочь ФИО2 и ФИО4.

В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО19., в результате чего было открыто наследственное дело №. ФИО4 от наследства отказался в установленном порядке. Ответчик ФИО2 проживает на территории Украины, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

В связи с тем, что в предоставленном договоре купли-продажи жилого дома отсутствует адрес покупаемого дома, указано только село, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, , и признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , в порядке наследования по закону после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – адвокат Попов Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не возражал против удовлетворения требований о включении имущества в состав наследства и признании за истцом права собственности в порядке наследования на 2/3 часть жилого дома.

Представитель ответчика - Администрации Воинского сельского поселения Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не предоставил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело с участием представителя истца, в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении № № в графе мать указана – ФИО7, в графе отец – ФИО21.

ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Крым, , с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. На день смерти по указанному адресу зарегистрированными значились: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Завещание от ФИО24. в администрации Воинского сельского поселения не составлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО25., заведено наследственное дело №.

Согласно материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с письменным заявлением к нотариусу об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу сестры ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5 было направлено извещение в адрес ФИО2 об открытии наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО26.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО27., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью га, расположенный на территории Воинского сельского ФИО9 , который принадлежал наследодателю на основании государственного акта на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, из материалов наследственного дела № следует, что ответчик ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Согласно разъяснения нотариуса нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, , отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 продала, а ФИО28 купил жилой дом в с.Воинка и расположенный на земельном участке площадью кв.м. с надворными строениями. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в исполнительном комитете Воинского сельского совета народных депутатов в реестре за №. Дом зарегистрирован за ФИО29 в похозяйственной книге Воинского сельского совета за 1980 год.

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Воинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30. передан в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек площадью га по адресу: Республика Крым, .

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

На время возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество действовало законодательство: положения ГК УССР 1963 года, Закон Украины «О собственности», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановление ФИО9 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилого фонда в ФИО9 ССР», указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО9 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными конторами ФИО9 ССР, утвержденная приказом ФИО9 юстиции ФИО9 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденная приказом ФИО9 юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № и другие нормативные акты.

По содержанию п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

Приложениями № и № к Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся были утверждены образцы справок о праве собственности колхозного (фермерского) двора на жилой дом и о праве собственности работника или служащего на жилой дом.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных Советов относились также вопросы узаконивания этих строений и внесение записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных Советов.

Кроме того, инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа ФИО9 ССР, утвержденная заместителем ФИО9 коммунального хозяйства ФИО9 ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), которые подтверждают право частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», права на недвижимое имущество и их обременения, которые возникли до вступления в силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим Законом при наличии таких условий: если регистрация прав и их обременений было проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения или если на момент возникновения прав и обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации прав и их обременений.

Таким образом, исходя из положений законодательства Украины (которое действовало на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ), указанные документы свидетельствуют о надлежащем владении наследодателем имуществом, которое было приобретено на законных основаниях, не является самовольным строительством и имеет все необходимые документы в соответствии с законодательством, которое действовало на момент его приобретения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: Республика Крым, , село , принадлежал наследодателю – ФИО31. на законных основаниях на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности никем не оспаривалось, истица является наследником по закону первой очереди, иные наследники на наследственное имущество не установлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2022

Судья: Т.Н. Никишенко