Решение по делу № 2-4180/2024 от 28.04.2025 - о возложении обязанности по освобождения земельного участка и приведению его в пригодное для дальнейшего использования состояние.

№ 2-612/2025

УИД 67RS0003-01-2024-006121-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Модиной К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к ФИО1 о возложении обязанности по освобождения земельного участка и приведению его в пригодное для дальнейшего использования состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка и приведению его в пригодное для дальнейшего использования состояние, указав, что решением 69-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 20.02.2015 № 1323 «Об определении уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, на территории г. Смоленска» Администрация г. Смоленска определена уполномоченным органом. В ходе проведенных сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска мероприятий в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ со стороны собственника жилого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены признаки нарушений требований ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 8, 8.1 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1. ФИО1 допущено самовольное занятие, в том числе использование без предусмотренных действующим законодательством прав на него, дополнительного земельного участка за счет территории земель, государственная собственность на который не разграничена площадью 50 кв.м., примыкающий к границе земельного участка с кадастровым номером №. Ввиду вышеизложенного в адрес ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.07.2024 и предложено в течение 30 дней с момента получения данного предостережения устранить допущенные нарушения. Актом от 05.09.2024 подтверждается, что нарушения обязательных требований земельного законодательства, указанных в предостережении, не устранены. Просит суд обязать ФИО1 своими силами и средствами освободить дополнительно используемую территорию площадью 50 кв.м., примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу. Обязать ФИО1 привести дополнительно используемую территорию площадью 50 кв.м., примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно освободить от строительного мусора, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г. Смоленска неустойку в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу.

03.04.2025 в суд поступило заявление об уточнении исковых требований в соответствии с которым истец просит суд обязать ФИО1 своими силами и средствами освободить дополнительно используемую территорию, примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно привести границы земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу. Обязать ФИО1 привести дополнительно используемую территорию, примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состояние пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно освободить от строительного мусора, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г. Смоленска неустойку в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 признала уточненные исковые требования.

Заслушав позицию сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Решением Смоленского городского Совета от 20.02.2015 № 1323 «Об определении уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска» таковым определена Администрация г. Смоленска.

В судебном заседании установлено, что 18.07.2024 Управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска ФИО1 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с которым ФИО1, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, фактически используется земельный участок большей площадью, чем той, которая указана в сведения из ЕГРН, в связи с чем ФИО1 необходимо устранить допущенные нарушения обязательных требований законодательства в сфере землепользования в течение 30 дней с момента получения данного предостережения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, названное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п. 4 ч. ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (часть 3).

Частью 3 ст. 206 ГПК РФ определено, что суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Учитывая, что ответчик, несмотря на признание исковых требований, не исполняет требования Администрации г. Смоленска об освобождении участка, заявленные требований о возложении обязанностей по освобождению земельного участка и взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда (с целью стимулирования своевременного исполнения решения суда) с момента его вступления в законную силу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.

Обязать ФИО1 своими силами и средствами освободить дополнительно используемую территорию, примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно привести границы земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу. Обязать ФИО1 привести дополнительно используемую территорию, примыкающую к северной границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состояние пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно освободить от строительного мусора, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в силу.

Взыскать с ФИО1 ИНН № в пользу Администрации г. Смоленска (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.