Дело № 2-2818/2025
УИД 05RS0018-01-2025-003030-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 г. г. Махачкала
Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Токаевой З.М.,
при секретаре судебного заседания – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации городского округа «город Махачкала» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Махачкала» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он является наследником имущества от своего отца, что подтверждается Свидетельством о рождении Ш-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об установлении факта признания отцовства, Свидетельством о смерти 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ. От отца ему достались имущественные права на земельный участок площадью 23070 +/- 53 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Шамхал, на землях населенных пунктов, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства право возникло на основании Свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное <адрес> и согласованного с откормочным совхозом «Дахадаевский» <адрес>, а так же на земельный участок площадью 1000 кв.м, и построенный на нем одноэтажный жилой дом расположенный по адресу <адрес> (переименованое Рабадана ФИО8) <адрес>.
Земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома выдан ФИО2, на основании Постановления ФИО1 АССР и бюро обкома КПСС № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на основании Распоряжения главы администрации <адрес> «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Шали» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р и оформлен чертеж границ земельного участка. При жизни ФИО2 регистрация права не проводилась. Земельный участок осваивался, осуществлен завоз грунта, строительных материалов, выгон крупного и мелкого скота, заготовка кормов на зимний период, однако в виду финансовых затруднений, строительство помещений для содержания скота не было начато.
При обращении к нотариусу ФИО6, ею было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду того, что земельный участок, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, совхоз «Дахадаевский», расположенный вблизи <адрес>, не состоит на кадастровом учете, рекомендовано обратиться в Кировский районный суд <адрес> с иском о признании права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. Также в целях установления координат поворотных точек было заказано межевание, согласно которому установлены координаты земельного участка.
Просил суд с учетом уточнения исковых требований
включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 23070 +/- 53 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, шт. Шамхал, на землях населенных пунктов, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства;
установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельного участка площадью 23070 +/-53 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, шт. Шамхал, на землях населенных пунктов, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства;
признать за ФИО5 право собственности в порядке пожизненно наследуемого владения, земельный участок площадью 23070 +/- 53 кв.м, (пашня) находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Шамхал, на землях населенных пунктов, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства;
установить координаты земельного участка площадью 23070 +/- 53 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>» <адрес>, пгт. Шамхал, на землях населенных пунктов, предоставленного для организации крестьянского (фермерского хозяйства:
номер
Координаты X
Координаты Y
Н1
228875,76
341762,56
Н2
228677,74
341958.29
228647,23
341822,29
228727,84
342008,42
установить факт принятия наследства и включить в состав наследственного имущества ФИО5 наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно одноэтажный жилой дом расположенный по адресу: РД, <адрес> (бывшая ФИО12), <адрес>;
признать за ФИО5, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес> (бывшая ФИО12), <адрес>.
Администрацией <адрес> представлены возражения на исковое заявление, в обоснование которых указывается на отсутствие представленных истцом документов на хранении в архиве, а также на то, что крестьянское (фермерское) хозяйство не являлось собственником выделенного ему земельного участка.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13 заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме и дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, своих представителей не направили, об отложении не ходатайствовали.
Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БД №, выданным отделом ЗАГС администрации сел Красноармейское.
Решением Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сел. В-<адрес> РД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР, прож. <адрес>, РД, России и внесены изменения в актовую запись № от 29.04.1965г. свидетельства о рождении ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР, ФИО3, указав сведения об отце: "ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел. В-<адрес> РД".
Из письменного уведомления нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что свидетельство о праве на наследство послед умершего ФИО2 не может быть выдано ввиду того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Дахадаевский», вблизи <адрес>, не состоит на кадастровом учете, в архивной копии распоряжения администрации <адрес> Республики Дагестан от 11.03.1999т№-р не указано отчество ФИО2.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, а также из домовой книги для прописки граждан в указанном жилом доме усматривается, что ФИО2 принадлежал жилой дом литер А общей площадью 35,2 кв. м, 1964 года постройки.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец, относящийся к категории наследников первой очереди по отношению к ФИО11, фактически принял наследство в виде одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> (бывшая ФИО12) <адрес>, в котором согласно представленной домовой книге истец был зарегистрирован на момент открытия наследства.
В связи с изложенным суд находит подлежащими удовлетворению требования об установлении факта принятия ФИО5 наследства и включении в состав наследственного имущества наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно одноэтажный жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> (бывшая ФИО12), <адрес>, и признании за ФИО5 право собственности на указанный жилой дом.
В удовлетворении исковых требований в остальной части суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.
Установлено, что администрацией <адрес> Республики Дагестан издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства», которым ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2,3 га (пашни), изымаемый из пользования откормочного совхоза «Дахадаевский», расположенный вблизи <адрес> на территории откормочного совхоза «Дахадаевский» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО7».
На основании указанного распоряжения администрацией <адрес> выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, согласно ст. 31 Земельного кодекса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО14 народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась ФИО4.
В соответствии со ст. 32 Земельного кодекса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.
Также в силу статей 14 и 15 Закона Республики Дагестан "О земле" от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление земельных участков в 1999 году производилось путем отвода земельного участка на местности и установления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ.
Указанные землеустроительные работы осуществлялись в целях индивидуализации предоставляемого земельного участка, только после этих выполнения этих работ земельный участок мог считаться существующим объектом прав.
Само же решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является документом, на основании которого осуществлялась процедура отвода земельного участка, при этом процедура отвода являлась одним из обязательных этапов оформления прав на землю, завершавшаяся получением документов, удостоверяющих право на землю.
Более того, на необходимость проведения землеустроительных работ указывалось в п. 3 распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
Между тем, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры по оформлению прав на земельный участок в соответствии с действовавшим в указанный период законодательством - землеотводные документы в отношении участка, указанного в распоряжении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р у истца отсутствуют.
Таким образом, указанное истцом распоряжение администрации <адрес> свидетельствует лишь о начале процедуры по предоставлению участка, однако доказательством возникновения права на данный участок не является.
Кроме того, из материалов дела следует, что спорный земельный участок предоставлялся отцу ФИО5 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве главы этого хозяйства, а не для целей ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, что исключает возникновение права собственности на данный земельный участок в соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющими производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности, земельных участков.
Таким образом, крестьянское хозяйство не являлось собственником имущества (в том числе, земельных участков), которыми оно пользовалось.
Законодатель не объявил крестьянское хозяйство субъектом гражданского права, а лишь наделил указанное предпринимательское образование отдельными правами юридического лица, перечисленными в пункте 2 статьи 9 Закона, и не указал, что указанное образование становится собственником имущества. Напротив, в статье 15 указанного Закона прямо указано, что имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей собственности.
Статьями 7, 58 Земельного кодекса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на момент выделения земельного участка ФИО5 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства также предусматривалось, что гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, земельные участки передавались в пользование, в том числе в пожизненное наследуемое владение.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 257 ГК РФ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.
Закон допускает изменение правового режима общей собственности соглашением участников хозяйства (п.1 ст. 257 ГК РФ).
Как указано в пункте 1 статьи 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 ГК РФ).
Однако какого-либо юридического факта, предусмотренного законом, в силу которого у крестьянского (фермерского) хозяйства возникло бы право собственности на указанный земельный участок, не имеется.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, в упрощенном порядке, без ограничения срока переоформить право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности могут только граждане, которым такие земельные участки были предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
В отношении земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, аналогичные нормы в законодательстве не предусмотрены.
На основании изложенного, а также учитывая целевое назначение земельного участка площадью 2,3 га - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – данный участок в соответствии со статьей 1179 ГК РФ не может наследоваться в общем порядке.
При рассмотрении дела нашло подтверждение отсутствие правовых оснований для включения в состав наследственного имущества ФИО2 права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком и, следовательно, признания за истцом в порядке наследования права на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.
установить факт принятия ФИО5 наследства и включить в состав наследственного имущества наследство, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> (бывшая ФИО12), <адрес>.
Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес> (бывшая ФИО12), <адрес>.
В удовлетворении требований ФИО5 в остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.М. Токаева
В окончательной форме решение суда принято 11.11.2025 г.