77RS0005-02-2022-005410-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3054/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Запад» к несовершеннолетней фио в лице её законного представителя ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смарт Запад» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио, и к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио. После уточнения исковых требований в судебном заседании представитель истца просит взыскать с ФИО1, действующей в интересах фио, задолженность по оплате нежилого помещения в виде гаража № 156 ( пэ2), расположенного по адресу: адрес, и коммунальных услуг 1/2 долю от общего размера задолженности в сумме сумма, то есть в размере сумма. сумма, и расходы на оплату государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в порядке наследования имущества фио приобрели право собственности на указанное нежилое помещение, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, свою часть задолженности оплатила. Управление домов, в котором расположено помещение, осуществляет истец

Представитель истца ООО «Смарт Запад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отказ от иска не заявил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик ФИО1, действующая как законный представитель несовершеннолетнего наследника фио, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд возражения, в которых просила отказать в иске в полном объеме, отрицая приобретение права собственности в порядке наследования, а также применить срок исковой давности.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, фио являлся собственником нежилого помещения - гаража № 156 (пэ2), расположенного по адресу: адрес

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение, осуществляло ООО «СМАРТ ЗАПАД» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 28.12.2017.

05 октября 2018 года фио умер.

Как усматривается из материалов наследственного дела, наследниками умершего 05 октября 2018 года фио являются фио, паспортные данные (представитель по закону ФИО1) и фио паспортные данные (представитель по закону ФИО2)

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из фактических затрат управляющей организации на обслуживание многоквартирного дома с учётом перечня услуг, предусмотренных пунктом 2.1 заключённого договора.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.09.2019 по 30.09.2021 в размере сумма, что подтверждается расчётом и актом сверки.

Из уточненного искового заявления следует, что ответчик ФИО2, действующая в интересах фио, 18 ноября 2022 года оплатила часть задолженности пропорционально своей доле .

Таким образом, исковые требования о взыскании с несовершеннолетней фио в лице её законного представителя ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ, включая пени за просрочку внесения платежей, в сумме сумма. сумма ( 1/2 от сумма) заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Заявление ФИО1 о применении срока исковой давности подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно исковому заявлению истец просит взыскать задолженность за период с 01.09.2019 по 30.09.2021, с исковым заявлением обратился в суд 11 апреля 2022 года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции и находится в пределах срока установленного законом трехлетнего срока исковой давности. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания считать срок исковой давности пропущенным и, следовательно, отсутствуют основаниям для применения последствий пропуска срока исковой давности, предусмотренных ст. 199 ГК РФ.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, включая размер ставки ежемесячной оплаты и пени за допущенную просрочку внесения платежей, ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть распределены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Запад» - удовлетворить.

Взыскать с несовершеннолетней фио в лице её законного представителя ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Запад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма. сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Головинский районный суд адрес.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2022 года.