Дело № 2-842/2022

УИД: 44RS0027-01-2022-001309-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Еремченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился Нерехтский суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (,,,). Поскольку право собственности предыдущих собственников зарегистрировано не было, а также отсутствие в договоре от ДД.ММ.ГГГГ полного адреса жилого дома, то зарегистрировать свои права на жилой дом ФИО1 не может. Согласно сведений ЕГРН зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют. За все время пользования жилым домом и земельным участком никто не оспаривал права.

Со ссылкой на ст.8, 218 ГК РФ просит: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт (данные изъяты)) о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: С.Ю. Жохова