УИД 77RS0009-02-2024-015748-98

Дело №2-1827/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ххх ххх, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1827/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ххххххххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес», осуществлявшее управление многоквартирным по адресу: адрес, обратилось в суд с иском к ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх, проживающим в квартире №169 указанного дома на условиях социального найма, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности, и просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики по вызову суда не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в установленном порядке извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх на основании договора социального найма жилого помещения проживают и на постоянной основе зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, в период с 01.04.2023 по 30.06.2024 за ответчиками числится задолженность в размере сумма

Ответчики были предупреждены о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиками не погашена.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, в результате чего имеют задолженность перед истцом.

Вместе с тем, как следует из материалов дела частично задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками оплачена задолженность составляет сумма.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности в полном объеме, исходя из материалов дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ххх ххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ххх ххх (паспортные данные, СНИЛС ххх), ххх ххх (паспортные данные, СНИЛС ххх), ххх ххх (паспортные данные, СНИЛС ххх), ххх ххх (паспортные данные, СНИЛС ххх) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН ххх, ОГРН ххх) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ххх ххх

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года