Дело № 2-5675/2022
УИД 35RS0010-01-2022-006588-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 07 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1», Администрации города Вологда о признании права собственности на здание гаража,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» (ГСК «Гарант-1»), Администрации города Вологда, в котором просила признать за истцом право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30,7 кв.м, количеством этажей – 1, 2012 года завершения строительства, с местоположением по адресу: , расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 23 марта 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО3
В обоснование требований истец указала, что является членом ГСК «Гарант-1» с 2000 года, владеет и пользуется гаражным боксом № паевые взносы выплачены в полном объеме. Здание, в котором расположен гараж, находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ГСК «Гарант-1» для строительства индивидуальных гаражей.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Гарант-1» не явился, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором решение по делу оставляет на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Справкой председателя Гаражно-строительного кооператива «Гарант-1» от 09 августа 2021 года и членской книжкой от 21 января 2000 года подтверждается, что ФИО2 с 2000 года является членом Гаражно-строительного кооператива «Гарант-1», имеет в собственности гаражный бокс №, паевые и членские взносы выплачены полностью. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гарант-1» на основании постановления главы города Вологды от 27 августа 1999 года №.
Постановлением Главы города Вологды от 11 декабря 1998 года № 2913 Вологодскому отделению СЖД разрешено проектирование индивидуальных гаражей на земельном участке по ул. Путейской ориентировочной площадью 4000 кв.м.
Постановлением Главы города Вологды от 27 августа 1999 года № 1668 (в редакции постановлений Главы города Вологды от 15 ноября 1999 года № 2228) ГСК «Гарант-1» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок из земель запаса площадью 3460 кв.м по ул. Путейской для строительства гаражей, сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с действующим законодательством.
25 января 2018 года между Администрацией города Вологды и собственниками гаражных боксов ГСК «Гарант-1» заключен договор аренды №гс земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , площадью 3460 кв.м, с видом разрешенного использования - строительство индивидуальных гаражей сроком до 28 ноября 2066 года.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на здание - назначение - нежилое, наименование - гараж, площадью 30,7 кв.м, количеством этажей - 1, 2012 года завершения строительства, с местоположением по адресу: , расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 23 марта 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» ФИО1, в следующих координатах:
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года.