Дело № 2-787/2023

УИД: 69RS0013-01-2023-000600-71

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 августа 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Лагутиной С.В.

с участием представителя истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО6 ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО7 ФИО17, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с иском к ФИО6 ФИО18, ФИО6 ФИО19, ФИО7 ФИО20, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что с мая 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ».

Собственником жилого помещения №*, расположенного в многоквартирном <адрес> жилое помещение является ФИО6 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук).

ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее - Должник) является отцом несовершеннолетних ФИО4, ФИО5

На основании ст.64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Также на основании п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, и обязаны нести бремя содержания квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

По состоянию на 01 декабря 2022 года за Должниками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «КДЕЗ» в размере 43 010 руб. 34 коп. за период с 01.12.2019 г. по 30.06.2022 г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.

Обязательства по оплате должником не исполняются. Так в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.11.2011 г. №354) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составили 14 525 рублей 99 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 27 Тверской области Хозинской Ю.Д. 27 января 2023 года вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении Ответчиков, на основании п.1 ст. 125 ГПК РФ, ООО «КДЕЗ» вынуждено обратиться с настоящим исковым заявление в Кимрский городской суд Тверской области.

Должниками по настоящее время не было принято никаких мер к добровольному погашению задолженности.

ООО «КДЕЗ» просит взыскать солидарно с ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификатор неизвестен) задолженность за коммунальные услуги в размере 43 010 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 14 525 рублей 99 копеек, государственную пошлину в размере 1 926 руб. 00 коп., за период с 01.12.2019 по 30.06.2022 года. Всего: 59 462 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят два) рублей 33 коп. в пользу ООО "КДЕЗ".

В судебном заседании представитель истца – ФИО2. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с адресной справкой, выданной МО МВД России «Кимрский» от 19.05.2023 года, ФИО8, ФИО9, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО10 не значится зарегистрированным по сведениям подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне.

В соответствии со справкой, выданной МО МВД России «Кимрский» 30 мая 2023 года, ФИО10, зарегистрированным или снятым с регистрационного учета на территории г. Кимры и Кимрского района, не значится.

Судебная корреспонденция, неоднократно направленная ответчикам по адресу их регистрации возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и имеются основания для рассмотрения дела в его отсутствие.

Определением от 05.07.2023 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле привлечен орган опеки ГКУ «ЦСПН» города Кимры и Кимрского района Тверской области, для дачи заключения по делу.

Представитель органа опеки ГКУ «ЦСПН» города Кимры и Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, что подтверждается материалами дела, представил суду письменное заключение из которого следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отделе опеки на учете не состоит. Законными представителями детей являются их родители, таким образом, родители (законные представители) ФИО10, должны решать все возникающие спорные вопросы в интересах детей, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Проанализировав материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО6 ФИО27, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке, выданной ООО «КДЕЗ» 27.12.2022 года в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственное лицо – ФИО6 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО6 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с записью акта о рождении №* от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО7 ФИО30 – отец, ФИО6 ФИО31 – мать.

В соответствии с записью акта о рождении №* от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 – отец, ФИО3 – мать.

В соответствии с актовой записью о заключении брака №* от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО9, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актовой записью о расторжении брака №*, от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка №* о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Мирового судьи судебного участка №27 Тверской области от 27 января 2023 года по материалу №9-74/2023, ООО «КДЕЗ» отказано в принятии заявления о выдачи судебного приказа о взыскании с ФИО8, ФИО11, ФИО10, задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 1 мая 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ».

Согласно п. 2.3. Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. При этом, согласно п. 2.4. ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда.

В соответствии с п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Уставлено, что Общество с ограниченной ответственностью «КДЕЗ» обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения, выполнило в полном объеме. Ответчики от выполнения принятых на себя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняются, что влечет нарушение требований ст. 309 ГК РФ и интересов ООО «КДЕЗ».

В результате неисполнения ответчиками ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО7 С.А., своих обязанностей, за Ответчиками перед ООО «КДЕЗ» числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 010 рублей 34 копейки за период с 01.12.2019 года по 30.06.2022 года.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, насчитаны пени: за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 14 525 рублей 99 копеек

Суд находит правильным расчет истца, поскольку он основан на законе. Ответчик контррасчета не представил.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Ответчиками не предоставлено каких-либо обоснований несоразмерности неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 963 рубля, что подтверждается платежным поручением от 17.03.2023 года № 983, в размере 963 рублей, что подтверждается платежным поручением от 10.01.2023 года № 31, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО6 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО7 ФИО34, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО6 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> <адрес> в <адрес> №*., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификатор неизвестен) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), задолженность за коммунальные услуги в размере 43 010 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 14 525 рублей 99 копеек, за период с 01.12.2019 по 30.06.2022 года, а всего взыскать сумму 57 536, 33 рублей (пятьдесят семь тысяч пятьсот тридцать шесть рублей 33 копейки).

Взыскать с ФИО6 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 642,00 рублей (шестьсот сорок два рубля 00 коп.)

Взыскать с ФИО6 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №* №* выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> №*., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 642,00 рублей (шестьсот сорок два рубля 00 коп.)

Взыскать с ФИО7 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификатор неизвестен), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 642,00 рублей (шестьсот сорок два рубля 00 коп.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2023 года.

Судья Светличная С.П.