К делу № 2-149/2026 (2-2464/2025;)
23RS0008-01-2025-004052-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белореченск 22 января 2026 года
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дебуновой Ю.В.,
при секретаре Нежинской А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района, администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований указано, что ее мать, ФИО2, дата года рождения, умерла дата. Истец является дочерью умершей, наследником первой очереди по закону. Завещание наследодатель не оставляла, иных наследников, имеющих право на наследство, не имеется. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело № открыто дата. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества не выдано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя. Во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным.
Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном в суд отзыве на исковое заявление указано, что по существу требований администрация МО Белореченский район решение оставляет на усмотрение суда.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение явившихся лиц, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка земельного участка, оплата коммунальных услуг, осуществление иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти №. Истец ФИО1 является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении. Иных наследников первой очереди, а также наследников по завещанию, не имеется.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу<адрес>
Право наследодателя ФИО2 на указанные объекты недвижимости подтверждается исследованными судом документами, а именно: регистрационным удостоверением БТИ № от дата, справкой БТИ от дата №, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № № от дата, архивной выпиской № от дата (Постановление № от дата о передаче в собственность земельных участков для ведения ЛПХ), архивной выпиской № от дата (Постановление № от дата о внесении изменений), Постановлением № от дата о внесении изменений.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости - земельный участок и жилой дом - подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО2
Данный вывод основывается на следующем. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в наследственную массу включается имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Представленные истцом документы (регистрационное удостоверение БТИ, справки, архивные выписки, постановления администрации) в их совокупности достоверно подтверждают, что наследодатель ФИО2 при жизни на законных основаниях приобрела право на указанные объекты, что свидетельствует об их принадлежности ей как собственнику. Оснований для исключения данного имущества из состава наследства (например, в силу его выморочности в соответствии со ст. 1151 ГК РФ) не имеется, поскольку установлен надлежащий наследник по закону (истец), который своевременно и надлежащим образом принял наследство, выразив волю на его приобретение путем подачи заявления нотариусу. Доводы администрации МО <адрес>, изложенные в отзыве, о потенциальном переходе имущества как выморочного в муниципальную собственность, являются несостоятельными при наличии принявшего наследство наследника первой очереди, что подтверждается материалами дела. Следовательно, спорное имущество является наследственным и подлежит переходу в порядке правопреемства к истцу
Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело № открыто дата, что подтверждается соответствующей справкой. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя подтверждается представленным ответом нотариуса.
Учитывая обращение истца к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства, суд признает наследство принятым ФИО1 в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель имел право собственности на спорное имущество, истец является надлежащим наследником, принявшим наследство, отсутствие спора о праве со стороны ответчиков, а также заявление администрации Рязанского сельского поселения о согласии с иском, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района, администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования:
на жилой дом, кадастровый №, №: <адрес>
на земельный участок, кадастровый №, площадью <иные данные> кв. м, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2026 года.
Судья Ю.В. Дебунова