04RS0№-88
резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» сентября 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 11.05.2024 г., ? доли имущества, принадлежащего его бывшей супруге ФИО2, являющегося общей совместной собственностью, взыскать с ответчика денежные средства, полученные от продажи квартир в размере 5750000,00 руб. и включить их в состав наследственного имущества ФИО3, включении квартиры, принадлежащей ФИО3 в состав наследственного имущества, признании за истцом право собственности на 1/8 долю в указанном имуществе.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, в марте 2023 года брак был расторгнут. В период брака между ФИО3 и ФИО2 было приобретено имущество:
№п/п
Наименование
Кадастровый номер
Адрес
Основание возникновения права
1
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2025
2
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 28.04.2016 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 03.04.2015
3
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 20.11.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 18.12.2014
4
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 19.12.2017 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 16.03.2015
5
Жилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве жилья от 05.08.2019
6
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 10.10.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
7
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 05.08.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
№
№
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 08.06.2016 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 10.10.2014
9
Жилой дом /26,1 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
10
Жилой дом /104,8 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
11
Жилой дом/ 47,8
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 22.10.2012
12
Жилое /44,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 09.12.2021
13
Жилое /34,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 29.03.2022
14
Земельный участок
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
15
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
16
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
17
Жилое /57,4 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
18
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи от 10.07.2018 г.
19
Земельный участок /800 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка №17 от 31.01.2019 г.
20
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №112 от 27.06.2023
21
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 15.12.2023
22
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 27.09.2022
23
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 01.12.2014
24
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
25
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
26
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 25.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 16.12.2014
27
Нежилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 24.12.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке №<адрес> от 25.03.2019
28
Нежилое
№
<адрес>
Договор №<адрес> участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
29
Нежилое
№
<адрес>
Договор №<адрес> участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
30
Нежилое
№
<адрес>
Договор №<адрес> участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
31
Нежилое
№
<адрес>
Договор №<адрес> участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 24.07.2019
Кроме того, на основании решения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 26.01.2023 г. по делу № № в собственность ФИО3 было передано имущество: жило помещение по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, на оснвоании договора уступки права требования (цессии) от 25.11.2019 г. по договору № № участия в долевом строительстве жилья от 16.03.2015 г. ФИО3 умер 11.05.2024 г., нотариусом Сочинского нотариального округа было открыто наследственное дело, наследниками являются мать ФИО1, дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6 При этом, после расторжения брака раздел общего имуещества супругами ФИО7 не производился. 30.08.2024 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: <адрес>, за 3000000,00 руб., 25.11.2025 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: <адрес>, за 1500000,00 руб., 18.05.2023 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г<адрес>, за 3000000,00 руб., 17.01.2025 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> за 4000000,00 руб., в связи с чем истец просит ? сумму от проданных квартир в размере 5750000,00 руб. взыскать с ответчика и включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3
Определением суда от 21.07.2025 г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, не заявляющих самостоятельных требований.
В судебное заседание истец ФИО1 не явиалсь, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Предствители истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменные возражения. Согласно пояснениям представителя ответчика, полагает, что исковые требования заявлены преждевременно, т.к. в настоящее время в Центральном районном суд г. Сочи Краснодарского края рассматривается гражданское дело по иску ФИО2 о выдели супружеской доли совместно нажитого имущества, формирование наследственной массы в рамках наследственного дела, в том числе включение в наследственную массу указанных истцом субъектов (долей) не представляется возможным до рассмотрения Центральном районном суд г. Сочи Краснодарского края вышеуказанного дела. Права ФИО1 действиями/бездействями ФИО2 не нарушены, наследственная масса не сформирована, в связи с чем производство подлежит прекращению.
Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО8 извещалась надлежащим образом.
Третьие лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменные возражения и ходатайства о рааасмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ч.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, ч.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Раздел имущества может быть произведен как добровольно, та и принудительно (путем обращения в суд с иском о разделе имущества). Это означает окончание совместной собственности супругов, в результате чего каждый из супругов приобретает право собственности на какую-то конкретную часть этого имущества и становится ее единоличным собственником.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что 02.03.2002 г. был заключен брак между ФИО3 и ФИО11, которой была присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается справкой о заключении брака № № от 28.12.2024 г.
Согласно справки о расторжении брака № № от 28.12.2024 г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгну, о чем в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись № № от 19.12.2023 г.
В период брака супругами ФИО7 было приобретено следующее имущество:
№п/п
Наименование
Кадастровый номер
Адрес
Основание возникновения права
1
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2025
2
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 28.04.2016 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 03.04.2015
3
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 20.11.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 18.12.2014
4
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 19.12.2017 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 16.03.2015
5
Жилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве жилья от 05.08.2019
6
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 10.10.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
7
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 05.08.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
8
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 08.06.2016 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 10.10.2014
9
Жилой дом /26,1 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
10
Жилой дом /104,8 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
11
Жилой дом/ 47,8
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 22.10.2012
12
Жилое /44,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 09.12.2021
13
Жилое /34,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 29.03.2022
14
Земельный участок
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
15
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
16
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
17
Жилое /57,4 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
18
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи от 10.07.2018 г.
19
Земельный участок /800 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка №№ от 31.01.2019 г.
20
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 27.06.2023
21
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 15.12.2023
22
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 27.09.2022
23
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 01.12.2014
24
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
25
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
26
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 25.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 16.12.2014
27
Нежилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 24.12.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке №№ от 25.03.2019
28
Нежилое
№
№
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
29
Нежилое
№
№
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
30
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
31
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 24.07.2019
Указанное имущество было зарегистрировано (передано на основании решения судов) на имя ФИО2
ФИО3 умер 11.05.2024 г., что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № № от 15.05.2024 г.
Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО8 было открыто наследственное дело в отношении наследодателя ФИО3, умершего 11.05.2024 г., наследниками являются: мать ФИО1, дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6
Установлено, что раздел общего имущества супругами ФИО7 не производился ни путем заключения соглашения, ни в судебном порядке.
В связи с чем в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, подлежит включению имущество, принадлежащее на праве общей собственности с ФИО2, т.е. ? доля вышеуказанного имущества подлежит включению в состав наследственного имущества.
Однако, судом установлено, что 30.08.2024 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, за 3000000,00 руб., 25.11.2025 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, за 1500000,00 руб., 18.05.2023 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, за 3000000,00 руб., 17.01.2025 г. ФИО2 продала квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> за 4000000,00 руб., в связи с чем с ответчика ФИО2 подлежит взысканию денежные средства в размере ? от полученных денежных средств за продажу имущества в размере 5750000,00 руб. (3000000,00 руб. + 1500000,00 руб. + 3000000,00 руб. + 4000000,00 руб.), которые также подлежат включению в состав наследственного имущества карабан Е.А., умершего 11.05.2024 г.
Кроме того, на основании решения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 26.01.2023 г. по делу № № в собственность ФИО3 было передано имущество: жилое помещение по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> на оснвоании договора уступки права требования (цессии) от 25.11.2019 г. по договору № № участия в долевом строительстве жилья от 16.03.2015 г., которое также подлежит включению в состав наследственного имущества карабан Е.А., умершего 11.05.2024 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 11.05.2024 г., следующее имущество:
- жилое помещение по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> на оснвоании договора уступки права требования (цессии) от 25.11.2019 г. по договору № № участия в долевом строительстве жилья от 16.03.2015 г.;
- ? долю следующего имущества:
№п/п
Наименование
Кадастровый номер
Адрес
Основание возникновения права
1
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 20.11.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 18.12.2014
2
Жилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве жилья от 05.08.2019
3
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 10.10.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
4
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 05.08.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 31.05.2019
5
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 08.06.2016 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 10.10.2014
6
Жилой дом /26,1 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
7
Жилой дом /104,8 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка от 30.01.2009 г.
8
Жилой дом/ 47,8
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 22.10.2012
9
Жилое /44,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 09.12.2021
10
Жилое /34,3 кв.м
№
<адрес>
Договор купли продажи квартиры №№ от 29.03.2022
11
Земельный участок
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
12
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
13
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.06.2020 г.
14
Жилое /57,4 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 27.10.2017
15
Нежилое
№
<адрес>
Договор купли-продажи от 10.07.2018 г.
16
Земельный участок /800 кв.м.
№
<адрес>
Договор купли-продажи земельного участка №№ от 31.01.2019 г.
17
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 27.06.2023
18
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 15.12.2023
19
Земельный участок1000 кв.м
№
<адрес>
Соглашение о перераспределении №№ от 27.09.2022
20
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 01.12.2014
21
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
22
Жилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 30.11.2019 г. по договору №№ участия в долевом строительстве жилья от 20.04.2015
23
Нежилое
№
<адрес>
Договор уступки права требования (цессия) от 24.12.2018 г. по договору №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке №№ от 25.03.2019
24
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
25
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
26
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 25.03.2019
27
Нежилое
№
<адрес>
Договор №№ участия в долевом строительстве машиноместа в подземной стоянке от 24.07.2019
Взыскать с ФИО2 (паспорт № от 28.02.2022 г.) денежные средства в размере 5750000,00 руб., полученные от продажи квартир по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> г. Улан-Удэ, <адрес>; г. Улан-Удэ, <адрес> г. Улан-Удэ, <адрес> и включить их в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 11.05.2024 г.
Признать за ФИО1 (паспорт № от 18.08.2017 г.) право собственности на 1/8 долю в имуществе, принадлежащем ФИО3, умершему 11.05.2024 г.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия.
Судья А.С. Орлов