Дело № 2-348/2022

УИД-52RS0058-01-2022-000373-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья 21 сентября 2022 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истца адвоката Шохирева А.Л., представителя ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Сельскохозяйственному кооперативу «Родина», администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к СПК «Родина о признании права собственности на нежилые здания. Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году истцу было выдано свидетельство на имущественный пай * * * и в качестве имущественного пая были переданы два нежилых здания, которых возводились хозспособом: нежилое здание – склад, расположенный по адресу: * * * 1980 года постройки. Здание представляет собой одноэтажный склад, площадью 970,9 кв.м., высотой 4,8/3,3 метра, который возведен на бетонном столбчатом фундаменте, каркас здания состоит из асбестоцементных листов, полы асфальтовые, кровля здания покрыты шифером, ворота металлические, к зданию подведено электричество; нежилое здание, расположенное по адресу: * * * 1981 года постройки. Здание представляет собой одноэтажный объект недвижимости, общей площадью 646,8 кв.м., высотой 4,8/3,3 м, который возведен на бетонном столбчатом фундаменте, стены арболитовые, полы земляные, кровля здания покрыта шифером, к зданию подведено электричество. Право собственности истец своевременно не оформил, в настоящее время первичная документация и СПК «Родина» не существует. В связи с чем истец не может оформить свое право на здания надлежащим образом. Просит признать право собственности на нежилое здание: склад, общий площадью 970,9 кв.м., кадастровый * * *, расположенный по адресу: * * * и нежилое здание, общей площадью 646,8 кв.м., кадастровый * * *, расположенное по адресу: * * *

Определением Шахунского районного суда Нижегородской области от * * * к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.о.г. Шахунья Нижегородской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Росимущества в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат Шохирев А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление. Пояснил, что спорные нежилые здания были построены хозяйственным способом СПК «Родина» в 90- е годы, никаких документов не сохранилось. Здания были переданы ФИО4 и с 1994 года он владел и пользовался этими складами, никто претензий к нему не предъявлял.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, представила письменное заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости склад, площадью 970,9 кв.м., 1980 года постройки, расположенный по адресу: * * *, кадастровый * * * сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости нежило здание, площадью 646,8 кв.м., 1981 года постройки, расположенный по адресу: * * *, кадастровый * * * сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Из сообщения Управления экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: * * * муниципальной собственностью городского округа город Шахунья Нижегородской области не является.

Из ответа Шахунского отделения КПНО «Нижтехнвентаризация БТИ Нижегородской области» следует, что в период по * * * право собственности на объект недвижимости – нежилые здания, расположенные по адресу: * * *, * * * не зарегистрированы.

На основании постановления администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области № 1064 от * * * нежилому зданию (складу), общей площадью 970,9 кв.м., ранее находившемуся по адресу: * * * адрес: * * * присвоить нежилому зданию, общей площадью 646,8 кв.м., ранее находившемуся по адресу: * * * адрес: * * * Рекомендовать ФИО4 внести изменения в правоустанавливающие и иные документы.

Ответчиками представлены письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме и они подтвердили это в судебном заседании. Последствия признания ответчиками иска и принятии его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и им понятны.

Признание иска ответчиками принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Сельскохозяйственному кооперативу «Родина», администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на нежилые здания удовлетворить.

Признать за ФИО4, * * * года рождения (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание: склад, общий площадью 970,9 кв.м., кадастровый * * *, расположенный по адресу: * * * и нежилое здание, общей площадью 646,8 кв.м., кадастровый * * *, расположенное по адресу: * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме * * *

Судья Н.В.Шатохина