Дело № 2-2617/16-2022

46RS0030-01-2022-003724-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года город Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой К.А.,

при секретаре - помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в суд заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- жилое помещение -квартиру площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Курска направил запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Курской области и Комитет по управлению имуществом Курской области, Курский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральной БТИ» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанной квартиры. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Таким образом, собственник указанного объекта не установлен, в силу ч.1 ст. 225 ГК РФ он соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи. Управлением Росреестра по Курской области данный объект был принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, будучи надлежаще уведомленным, не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Комитета по управлению имуществом Курской области, Курского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.2 ст. 290, п.2 ст. 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, расположено жилое помещение - квартира, площадью 44,6 кв.м., кадастровый №. Право федеральной, государственной собственности <адрес>, муниципальной либо частной собственности на указанный объект не установлено. Собственник не известен.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного, из чего следует, что заявителем представлены документы, свидетельствующие об отсутствии у объекта недвижимости собственника.

Таким образом, при отсутствии в материалах дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о несоответствии действий заявителя требованиям действующего законодательства, а также доказательств нарушения прав иных лиц, учитывая, что собственник объекта недвижимости неизвестен, и он принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности удовлетворить.

Признать объект недвижимости –жилое помещение - квартиру, площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное имущество – жилое помещение - квартира, площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.08.2022 г.

Судья: