Гр. дело № 2-529/2023

УИД 36RS0006-01-2022-009249-39

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шатских М.В.,

при секретаре Поповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что 03.11.2011 между сторонами заключен договор аренды лесного участка № для осуществления рекреационной деятельности. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 21.12.2011.

В соответствии с п. 2 договора арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи лесной участок площадью 1,0 га местоположением<адрес>, площадь 1,0 га, территориально расположенный в границах участка лесного фонда: <адрес> номер государственного учета в лесном реестре№

В связи с имеющейся задолженностью по арендной плате, договор от 03.11.2011 расторгнут в судебном порядке в соответствии с решением Центрального районного суда г. Воронежа от 30.05.2022 по делу №, вступившим в законную силу 01.07.2022.

Использование арендованного лесного участка осуществляется с нарушением условий Договора, а также законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Таким образом, арендная плата по договору в 2021 году составила 133 272,89 руб. в год (из них: в федеральный бюджет – 113 134,89 руб., в бюджет субъекта РФ – 20 138,00 руб.), в 2022 году – 138 376,96 руб. (из них: в федеральный бюджет – 117 467,72 руб., в бюджет субъекта РФ – 20 909,24 руб.) в соответствии с уведомлениями на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом от 11.01.2021 № 100, от 10.01.2022 № 149.

Однако, ответчик не оплатил арендную плату за 4 квартал 2021 года в размере 33 318,23 руб., из них: в федеральный бюджет – 28 283,73 руб., в бюджет субъекта РФ – 5 034,50 руб.; за 1 квартал 2022 года в размере 34 594,24 руб. из них: в федеральный бюджет – 29 366,93 руб., в бюджет субъекта РФ – 5 227,31 руб.), всего на общую сумму 67 912,47 руб. (из них: в федеральный бюджет – 57 650,66 руб., в бюджет субъекта РФ – 10 261,81 руб.).

Истцом ответчику направлены претензии: от 28.01.2022 № 64-11/555 по задолженности по арендной плате за 4 квартал 2021 года, от 05.05.2022 № 64-11/2667 по задолженности по арендной плате за 1 квартал 2022 года. Претензии не были получены ответчиком, возвращены за истечением срока хранения.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2021 года, 1 квартал 2022 года до настоящего времени ответчиком не погашена, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском, в котором истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате за 4 квартал 2021 года, 1 квартал 2022 года на общую сумму 67 912,47 руб. (из них: в федеральный бюджет – 57 650,66 руб., в бюджет субъекта РФ – 10 261,81 руб.) по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011.

Истец Управление лесного хозяйства Воронежской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, имеющимся в материалах гражданского дела. Представили в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца Управления лесного хозяйства Воронежской области. Из представленного в суд ходатайства также следует, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, что суд считает надлежащим извещением, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», согласно которых юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Исследовав материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ст. 195 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

На основании ст. 71 Лесного кодекса РФ, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3, 4 указанной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой, поэтому при ее определении должны использоваться действующие ставки и коэффициенты, установленные уполномоченным органом.

Ставки арендной платы с соответствующими коэффициентами установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 1318 от 12.10.2019 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5 -19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2021 году применяются с коэффициентом 2,35, в 2022 году - с коэффициентом 2,44.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 03.11.2011 между сторонами заключен договор аренды лесного участка № для осуществления рекреационной деятельности, договор зарегистрирован в установленном законом порядке 21.12.2011 (л.д. 15 - 31).

В соответствии с п. 2 договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи лесной участок площадью 1,0 га местоположением: <адрес>. площадь 1,0 га, территориально расположенный в границах участка лесного фонда: <адрес> ч. (7-51), номер государственного учета в лесном реестре: №, категория земель – земли лесного фонда (л.д. 15).

На основании п. 6 договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, размер арендной платы по указному договору определяется в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет 64 084,41 руб. в год.

Согласно с п. 8 договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

В соответствии с пп. б п. 13 договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором аренды. Согласно приложению № 4 к договору «Сроки внесения арендной платы» арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в течение года (л.д. 17, 25).

Арендная плата по договору в 2021 году составила 133 272,89 руб. в год (из них: в федеральный бюджет – 113 134,89 руб., в бюджет субъекта РФ – 20 138,00 руб.), в 2022 году – 138 376,96 руб. (из них: в федеральный бюджет – 117 467,72 руб., в бюджет субъекта РФ – 20 909,24 руб.) в соответствии с уведомлениями на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом от 11.01.2021 № 100, от 10.01.2022 № 149.

В соответствии с п. 24 договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, срок действия договора установлен с 03.11.2011 по 02.11.2060.

На основании заключенного между сторонами договора аренды лесного участка № от 03.11.2011, ответчику выставлены уведомления на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом за 2021, 2022 года (л.д. 51, 52).

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ответчик не оплатил арендную плату:

- за 4 квартал 2021 года в размере 33 318,23 руб., из них: в федеральный бюджет – 28 283,73 руб., в бюджет субъекта РФ – 5 034,50 руб.;

- за 1 квартал 2022 года в размере 34 594,24 руб., из них: в федеральный бюджет – 29 366,93 руб., в бюджет субъекта РФ – 5 227,31 руб., всего на общую сумму 67 912,47 руб., из них: в федеральный бюджет – 57 650,66 руб., в бюджет субъекта РФ – 10 261,81 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ввиду наличия задолженности по арендной плате, истцом, в адрес ответчика были направлены претензии от 28.01.2022 № 64-11/555 по задолженности по арендной плате за 4 квартал 2021 года, от 05.05.2022 № 64-11/2667 по задолженности по арендной плате за 1 квартал 2022 года, факт направления претензий подтверждается списками почтовых отправлений, отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами (л.д. 32-50).

Претензии о задолженности по арендной плате не получены ответчиком, возвращены за истечением срока хранения

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 30.05.2022 по делу № 2-1859/2022 по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за 3,4 кварталы 2020 года, 1-3 кварталы 2021 года в размере 164 039,06 руб. по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011, о расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011, возложении обязанности передать лесной участок постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011 за 3,4 кварталы 2020 года, 1-3 кварталы 2021 года в размере 164 039,06 руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011, заключенный между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и ФИО1

Обязать ФИО1 передать Управлению лесного хозяйства Воронежской области по акту приема-передачи лесной участок площадью 1,0 га местоположением: <адрес>, площадь 1,0 га, территориально расположенный в границах участка лесного фонда: <адрес> ч. (7-51), площадь 100,4 га, номер государственного учета в лесном реестре: №, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 4 781,00 руб. (л.д. 53 - 60).

Решение суда от 30.05.2022 не обжаловалось и вступило в законную силу 01.07.2022.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что задолженность по арендной плате за 4 квартал 2021 года, 1 квартал 2022 года до настоящего времени ответчиком не погашена.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для подтверждения суммы иска истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011 составляет: за 4 квартал 2021 года, 1 квартал 2022 года на общую сумму 67 912,47 руб. (из них: в федеральный бюджет – 57 650,66 руб., в бюджет субъекта РФ – 10 261,81 руб.) (л.д. 9 - 10).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств размера иной задолженности, контррасчета, потому данный расчет суд принимает во внимание, поскольку считает его обоснованным, арифметически правильным, основанным на законе.

Кроме того, правовых оснований для изменения размера арендной платы истцом представлено не было, и судом с учетом положений ст. 56 ГПК РФ не установлено.

Таким образом, требование истца Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчисления, установленным бюджетным законодательством РФ.

Следовательно, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере: 800,00 руб. + (67 912,47 руб. (сумма задолженности) – 20 000,00 руб.) руб. х 3% = 2 237,37 руб., исходя из суммы задолженности перед истцом в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 03.11.2011 за 4 квартал 2021 года, 1 квартал 2022 года на общую сумму 67 912 (шестьдесят семь тысяч девятьсот двенадцать) руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 2 237 (две тысячи двести тридцать семь) руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.В. Шатских

Решение в окончательной форме

изготовлено 12.01.2023