Дело № 2-1-626/2023
64RS0030-01-2023-000794-71
Решение
именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г. Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Маслова А.П.,
при секретаре Свиридовой А.Д.,
с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Шахмалиева Б.Р.,
истца, законного представителя третьих лиц – несовершеннолетних ФИО9 и ФИО5 - ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывают, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО9 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому, в котором зарегистрированы она, ее сын ФИО9 и ответчик ФИО2 – ее бывший супруг, с которым она расторгла брак по решению суда 23.05.2023г. Семейные отношения у них с бывшим супругом прекращены, он стал проживать от них отдельно, по месту регистрации не проживает с апреля 2022 года, личных вещей в доме не имеет, общего хозяйства с ними не ведет, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Не проживание ФИО2 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Неоднократно он отбывал наказание в виде лишения свободы. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей и ее детям на праве собственности, существенного ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, законный представитель третьих лиц – несовершеннолетних ФИО9 и ФИО5 - ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что интерес к дому, в котором он зарегистрирован, он не утратил. Он принимал участие в оплате кредита на его покупку. После освобождения из мест лишения свободы он оплатил все коммунальные услуги. Также в доме остались принадлежащие ему вещи – компьютер и некоторые предметы мебели.
Помощник Ртищевского межрайонного прокурора Шахмалиев Б.Р. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, ответчика и заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений ст. ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО9 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому, в котором зарегистрированы она, ее сын ФИО9 и ответчик ФИО2
Стороны в период с 05.07.2019г. по 23.05.2023г. состояли в зарегистрированном браке.
Дом, расположенная по адресу: <адрес>, приобретен истцом в период нахождения сторон в зарегистрированном браке на основании возмездной сделки договора купли-продажи от 21.08.2019г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.08.2019г. произведены записи регистрации №, № и № за ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО9 и ФИО5 по 1/3 доли в праве собственности.
Ответчик ФИО2 вселен и зарегистрирован по месту жительства в доме по адресу: <адрес>, с 20.03.2020г., что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Ртищевский» Саратовской области от 06.06.2023г.
Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ртищевского района Саратовской области от 20.04.2023г., о чем 24.05.2023г. составлена запись о расторжении брака.
Раздел совместно нажитого имущества между супругами ФИО10 не производился.
В судебном заседании истец не отрицала факта приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком и его фактическое нахождение в совместно собственности супругов, при этом стороны пояснили, что соглашения о разделе имущества супругов между ними не заключалось, с иском о разделе имущества никто из них в суд не обращался.
Таким образом, ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи титульного собственника, вопрос о разделе спорного жилого помещения до настоящего времени бывшими супругами не разрешен, истец проживает и пользуется жилым помещением единолично.
Данные обстоятельства подтверждаются так же показаниями допрошенных при рассмотрении дела свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые в судебном заседании пояснили о регулярном посещении истца и длительным не проживании ответчика по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (статья 256 ГК РФ, статья 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов).
Поскольку спорное жилое помещение приобретено сторонам в период брака сторонами, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик с учетом того, что раздел имущества не производился, имеет как равное с истцом право собственности, так и право пользования данным жилым помещением.
Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением или наличия между супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Факт прекращения семейных отношений сторон, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку положения статьи 31 ЖК РФ, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в частности, бывших членов семьи собственника, не регулируют спорные правоотношения.
Установлено, что истец с момента приобретения спорной квартиры и оформления ее в долевую собственность на свое имя и своих несовершеннолетних детей, не препятствовала проживанию ответчика в спорном жилом помещении, никаких действий ограничивающих его правомочия по владению и пользованию спорным имуществом не осуществляла.
Из содержания ст. ст. 34, 35 СК РФ следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащих разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Доказательств того, что спорное недвижимое имущество не является совместной собственностью супругов, истец суду не представила. Не представила истец и доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 36 СК РФ и исключающих режим общего имущества супругов, тогда как согласно положениям части 1 статьи 38 СК РФ, раздел совместно нажитого имущества супругов является их правом, а не обязанностью. Расторжение брака само по себе не изменяет законного режима имущества супругов.
То обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не может служить основанием для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, находящимся в совместной собственности, поскольку положениями глав 15-16 ГК РФ такие последствия не предусмотрены.
Длительное не проживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания прекращения права собственности.
Нельзя согласиться и с доводами истца о том, что спорная квартира является ее личным имуществом в связи с тем, что отсутствует спор о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами.
Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоими супругами, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.
Истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком исключительно за счет ее добрачных средств (имущества), в материалах дела отсутствуют доказательства того, ответчик не имеет намерении пользоваться спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что основания, по которым истцом предъявлены исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в судебном заседании своего подтверждения не нашли, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретено в период брака, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023г.
Судья