Гражданское дело №2-1334/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-000802-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 20 марта 2023 года.

Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок №, в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Геосервис» ДД.ММ.ГГГГ, площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что решением заседания исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и учреждениям города под посадку коллективных фруктовых садов рабочим и служащим» отведены земельные участки под посадку коллективных фруктовых садов для рабочих и служащих в пойме реки Цны.

ФИО2 является членом СНТ «Капустное озеро-5» с 2015 г., задолженностей перед СНТ не имеет. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 бесплатно предоставлен в собственность земельный участок №.

ФИО2 подготовила документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета, требуемые от нее в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> <данные изъяты>. приостановлено осуществление государственного учета в связи с тем, что в архиве СНТ «Капустное озеро-5», в архиве Управления Росреестра по Тамбовской области, архиве администрации г.Тамбова отсутствуют документы о правопреемстве СНТ «Капустное озеро-5» в отнолшении земельного участка от завода «Тамбовполимермаш». Указанные документы необходимы для подготовки межевого плана и последующего внесения сведений в ЕГРН о земельном участке.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что из-за отсутствия документов, позволяющих определить переход земельного участка от завода к СНТ, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным. Спорный земельный участок ранее принадлежал ее тете. Тетя передала земельный участок истцу, иных владельцев спорного участка не было.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку истцом не представлен полный пакет документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

СНТ "Капустное озеро-5" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просило суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением заседания исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и учреждениям города под посадку коллективных фруктовых садов рабочим и служащим» отведены земельные участки под посадку коллективных фруктовых садов для рабочих и служащих в пойме реки Цны, в частности заводу «Тамбовполимермаш» - участок №.

12.11.1992г. председатель профкома завод «Тамбовполимермаш» обратился в мэру <адрес> с заявлением о передаче земельного участка № в пойме реки Цны в пользование коллективу садоводческого общества «Капустное озеро».

ФИО2 является членом СНТ «Капустное озеро-5» с 2015 г., задолженностей перед СНТ не имеет. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 согласовано предоставление в собственность земельного участка № в СНТ «Капустное озеро – 5» площадью 415 кв м.

ФИО1 подготовила документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета, требуемые от нее в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> №<данные изъяты>. приостановлено осуществление государственного учета земельного участка в связи с тем, что в архиве СНТ «Капустное озеро-5», в архиве управления Росреестра по <адрес>, архиве администрации <адрес> отсутствуют документы о правопреемстве земельного участка от завода «Тамбовполимермаш» к СНТ «Капустное озеро-5». Указанные документы необходимы для подготовки межевого плана и последующего внесения сведений в ЕГРН о земельном участке.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются: решением от 25.04.1967г., письмом №, справкой, выданной СНТ «Капустное озеро-5», выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, уведомлением о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на земельные участки могут выступать: акты государственных, органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом: приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу пункта 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закон такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.20007 г. №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным законом нормам осуществляется гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации в фактическом пользовании земельные участки в садоводческих товариществах, которые не были надлежавшим образом оформлены.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которого установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок отвечает указанным выше требованиям, он не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что не оспаривается пояснениями представителя ответчика в суде.

Принимая во внимание, что ФИО2 является членом СНТ «Капустное озеро-5», в соответствии с указанными нормами, суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

Кроме того, администрация г.Тамбова выразила свое мнение о передаче в собственность истцу спорного земельного участка путем издания постановления № 6063 от 31.08.2022г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Тамбова.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023 года.

Судья подпись Г.А.Анохина

Копия верна.Судья: Г.А.Анохина