Решение по делу № 2-2-37/2025 от 20.02.2025 - о признании недействительными договоров купли-продажи, прекращении права собственности, признании недействительным образование земельного участка.

Дело № 2-2-37/2025

УИД №

Решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2025 г. село Балтай

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,

с участием истца заместителя прокурора ФИО4 района Саратовской области Каунова В.О., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Калина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ФИО4 района Саратовской области в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1, ФИО2, администрации ФИО4 муниципального района <адрес> о признании недействительными договоров купли-продажи, прекращении права собственности, признании недействительным образование земельного участка,

установил:

истец прокурор ФИО4 района Саратовской области (далее – Прокурор) в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее – Управление Росимущества в <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, администрации ФИО4 муниципального района <адрес> (далее – Администрация), в обоснование которого указал о том, что прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м расположен по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 10 июля 2012 г., относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

30 августа 2012 г. на основании постановления Администрации № от той же даты между Администрацией и ФИО2 заключен договор № аренды указанного выше земельного участка.

17 августа 2015 г. на основании постановления Администрации № от 12 августа 2015 г. между Администрацией и ФИО2 заключен договор купли-продажи № спорного земельного участка.

10 апреля 2019 г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

Вместе с тем на территории спорного земельного участка расположен поверхностный водный объект – пруд, который находится на русле <адрес>, вода поступает естественным путем. Пополнение пруда осуществляется через <адрес>, имеется водосбросное устройство, через которое вода протекает обратно в <адрес>.

Река Донгуз протекает в границах <адрес> муниципального района <адрес>, речной бассейн <адрес> от верховий Куйбышевского водохранилища до впадения в Каспий.

Река Донгуз, как и названная выше его составная часть, не является изолированным и обособленным водным объектом, а, следовательно, является федеральной собственностью, и по смыслу пп. 2, 3 п. 4 ст. 8 ВК РФ раздельный оборот водного объекта (река) и земельного участка, в границах которого расположен такой объект, не допускается.

Полномочия по распоряжению акваторией <адрес> принадлежат министерству природных ресурсов и экологии <адрес>.

В результате образования земельного участка с включением в него земель водного фонда и береговой полосы водного объекта общего пользования, а также регистрации на него права собственности и последующих сделок с ним в собственность физического лица неправомерно поступило имущество, собственником которого является Российская Федерация, тем самым нарушая интересы Российской Федерации.

Нарушение прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц заключается в наличии возможности создания собственником, реализующим свои права в отношении земельного участка, ограничений для них на использование береговой полосой водного объекта.

Сделки по распоряжению земельным участком, покрытым поверхностными водами реки, которая находится в федеральной собственности, являются ничтожными в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ, поскольку противоречат требованиям ст.ст. 1 и 8 ВК РФ, а также ст. 102 ЗК РФ и посягают на публичные интересы, так как при их совершении нарушен явно выраженный запрет, установленный законом.

На основании изложенного Прокурор просит признать недействительным договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный 10 апреля 2019 г. между ФИО2 и ФИО1, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, признать недействительным договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный 17 августа 2015 г. между ФИО2 и Администрацией, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, прекратить право собственности Администрации на земельный участок, признать образование земельного участка недействительным.

В судебном заседании 20 февраля 2025 г. Прокурор поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям в полном объеме.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание 20 февраля 2025 г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ в суде осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу разъяснений, данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м поставлен на государственный кадастровый учет 10 июля 2012 г., расположен по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д. 75-78).

Из материалов реестрового дела следует о том, что данный земельный участок образован по заданию Администрации.

На основании постановления Администрации № от 30 августа 2012 г. ответчику ФИО2 предоставлен земельный участок из государственных земель с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, под строительство земляных перемычек для сбора талых и дождевых вод в аренду сроком на 3 года.

В соответствии с договором аренды № от 30 августа 2012 г., заключенным между Администрацией (арендодатель) и ФИО2 (арендатор), последнему в аренду с 30 августа 2012 г. по 30 августа 2015 г. предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, цель использования: для сельскохозяйственного производства.

На основании заявления ФИО2, постановления Администрации № от 12 августа 2015 г. между Администрацией (продавец) и ФИО2 (покупатель) 17 августа 2015 г. заключен договор № купли-продажи обозначенного выше земельного участка.

10 апреля 2019 г. между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д. 96).

Из обозначенных выше постановлений и договоров не следует об указании каких-либо ограничений (обременений) в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с актом №-П/07 от 26 июля 2024 г. начальником Правобережного инспекционного отдела, страшим государственным инспектором <адрес> в области охраны окружающей среды ФИО3 в присутствии заместителя прокурора <адрес> <адрес> Каунова О.В. на основании требования Прокуратуры <адрес> <адрес> 22 июля 2024 г. был обследован земельный участок, расположенный 500 м севернее от пос. <адрес> ФИО4 муниципального района, который условно делится на 2 земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

В результате обследования земельного участка с кадастровым номером № установлено, что по данному земельному участку протекает <адрес> и правый приток <адрес>. Обследованием установлено, что русло и берега правого притока <адрес> были изменены неустановленными лицами, имеются характерные следы работы спецтехники. После землеройных работ вода проходит по новому руслу и впадает в пруд, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящийся ниже по рельефу местности.

При обследовании пруда было установлено, что у данного водного объекта с южной стороны имеется плотина (протяженностью около 250 м), в теле плотины имеется водосбросное устройство типа «Монах». Территория не огорожена, ограничения свободного доступа не выявлено. Вода через указанное водосбросное устройство протекает в <адрес>.

Пополнение водного объекта пруда (и сброс воды) осуществляется через <адрес> (установлена гидрологическая связь). Фактически укачанной пруд находится на правом притоке <адрес> (стал частью реки Донгуз) (л.д. 63-71).

Река Донгуз включена в Государственный водный реестр (л.д. 138-140).

В силу положений чч. 1, 2 ст. 4, ст. 7 ВК РФ водные отношения регулирует водное законодательство. Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы настоящим Кодексом.

Участниками водных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические лица, юридические лица.

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в водных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 4 ст. 1 ВК РФ под водным объектом понимается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно чч. 1, 2, 3 ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты.

К поверхностным водным объектам относятся: водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища).

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Как предусмотрено чч. 1, 5 ст. 8 ВК РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи (ч. 1).

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2).

Естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект (ч. 5).

Как предусмотрено п. 5 ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации», для целей настоящей статьи под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Положениям п. 2 ст. 102 ЗК РФ в ред. Федерального закона от 22.07.2008 № 141-ФЗ было предусмотрено, что на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно пп. 1, 2, 3, пп. 5 п. 5 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

По смыслу перечисленных выше статей ВК РФ и Федерального закона от 03.06.2006 г. № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» в собственности муниципального образования могут находиться только такие пруды и покрытые ими земли, которые не имеют гидравлической связи с иными водными объектами и находятся за пределами водотоков, то есть замкнутые водоемы. Если пруд расположен на водотоке (реке, ручье, канале), в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения, и включает в себя в качестве составной части такой водоток и покрытые им земли, земельные участки под такими водными объектами (прудами) как объекты земельных отношений не формируются и в качестве таковых не могут быть предоставлены в собственность или в аренду.

Согласно объяснениям ответчика ФИО2 в судебном заседании 21 октября 2024 г. он в 2012 г. пытался получить земельный участок под пруд, но разрешили использовать земельный участок только под талые воды. При предоставлении земельного участка вокруг него имелась дамба. Он поставил на земельном участке два «монаха», трубу, через которую вода из реки поступала в пруд. Спорный земельный участок два года использовался под пруд, затем засевался.

При пользовании земельным участком им были произведены работы (прорыт канал), в результате которых <адрес> стала протекать через спорный земельный участок.

Таким образом, в силу изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права переданный ответчикам в собственность земельный участок под водным объектом прудом, который имеет гидравлическую связь с другими поверхностными водными объектами, в силу положений действующего законодательства не может находиться в муниципальной собственности.

Вопреки требованиям ст.ст. 56, 57, 60, 67 ГПК РФ стороной ответчиков в суд доказательств, опровергающих нахождение в границах спорного земельного участка водного объекта, а также, что расположенный в границах земельного участка водоем является замкнутым, не представлено.

Несмотря на разъяснения суда, сторона ответчиков правом заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не воспользовалась.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку предоставление спорного земельного участка в собственность произведено без учета нахождения в его границах водного объекта, относящегося к федеральной собственности, а у Администрации отсутствуют полномочия на совершение распорядительных действий в отношении такого участка, оспариваемые договоры являются недействительными (ничтожными) как не соответствующие земельному и водному законодательству.

Также, из изложенного выше следует, что спорный земельный участок образован Администрацией с нарушением требований законодательства.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно положениям ст.ст. 7, 8 названного Федерального закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости), в который вносятся кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения и описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, суд считает, что оспариваемые сделки заключены с нарушением требований закона, в частности, в нарушение прав Российской Федерации и прав неопределенного круга лиц, а потому заявленные Прокурором требования являются правомерными и подлежат удовлетворению полностью.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст.ст, 8, 12, п. 3 ст. 166 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 78, 79 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО1 вправе обратится в суд с самостоятельным исковым заявлением к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора ФИО4 <адрес> в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серии №), администрации ФИО4 муниципального района <адрес> (ИНН №) о признании недействительными договоров купли-продажи, прекращении права собственности, признании недействительным образование земельного участка удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный 10 апреля 2019 г. между ФИО11 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный 17 августа 2015 г. между администрацией ФИО4 муниципального района <адрес> и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности администрации ФИО4 муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 160000 кв.м по адресу: <адрес>, Барнуковское муниципальное образование, на расстоянии 400 м севернее с. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать недействительными результаты межевания, образование земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из кадастра недвижимости (реестра объектов недвижимости) сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе о границах данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области, расположенный по адресу: <...>.

Судья Н.С. Коноплева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 марта 2025 г.

Судья Н.С. Коноплева