Решение по делу № 2-2013/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-2013/2023

УИД 74RS0007-01-2022-011463-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Колмаковой М.Е.

при участии помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Истец как собственник жилого помещения зарегистрировал в указанном жилом помещение супругу ФИО3, ответчик с декабря 2019 года в квартире не проживает, брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи в январе 2020 года. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, место его нахождения истцу неизвестно, что нарушает права собственника.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще (л.д. 51).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, извещена по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена «за истечением срока хранения», что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещении о дате, месте и времени судебного заседания (л.д. 53).

Прокурор Жинжина Т.Н. в заключении указала, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: г. Челябинск, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве по наследству от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 16-17).

Из представленной поквартирной карточки и адресно-справочной информации следует, что ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска от 20 января 2020 года, вступившего в законную силу 21.02.2020 года, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 28).

Согласно акту о не проживании от 07 марта 2023 года ответчик ФИО2 в квартире не проживает с декабря 2018 года (л.д. 44).

Принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несет, семейные правоотношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство истце и ответчик не ведут, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.

<данные изъяты>