57RS0023-01-2022-002959-23 2-2673/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года г. Орел
Советский районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,
при секретаре Легостаевой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что 22.10.2007 умерла ее мать ФИО4, которая до 2007 г. открыто и добросовестно владела и пользовалась земельным участком №***, расположенным по адресу: г. Орел, СНТ «ФИО11», площадью 645 кв.м.
Земельный участок предоставлен ФИО4 в 1993 г. для ведения садоводства как члену садового товарищества. Кроме ФИО4 до 2007 г. земельным участком никто не пользовался, прав на него не заявлялось.
После смерти ФИО4 истец также открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию, обслуживает хозяйственные постройки.
ФИО2 в администрацию г. Орла ранее подано заявление о предоставлении ей в собственности указанного земельного участка №*** в СНТ «ФИО12», на которое 15.11.2021 получен ответ об отказе в его предоставлении в собственность, поскольку по сведениям государственного фонда данных Росреестра по Орловской области, он числится за ФИО4
При этом, из ответа Управления Росреестра по Орловской области от 28.02.2022 истцу стало известно, что в архиве управления свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует.
Также истцом указано, что она является дочерью наследодателя. Брат истца ФИО5, умерший 13.06.2016, наследство после смерти матери не принимал. Иных наследников не имеется.
На основании изложенного, с учетом уточнения от 19.07.2022, ФИО2 просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Орловская область, г. Орел, СНТ «ФИО13», земельный участок №***.
В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орла ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «Песчаный берег», ФИО14., также допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании подтвердил доводы истца ФИО2
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что матерью истца является ФИО4, умершая 22.10.2007.
Из ответа администрации г. Орла от 15.11.2022 усматривается, что согласно государственного фонда данных Росреестра по Орловской области земельный участок №*** в СНТ «ФИО15» числится за ФИО4
В соответствии со справкой СНТ «ФИО16» до 2007 г. ФИО4 являлась членом товарищества, вела хозяйственную деятельность на земельном участке №***, ежегодно оплачивала членские взносы, числилась в общем списке садоводов.
При этом, в соответствии с представленным ответом Управления Росреестра по Орловской области от 28.02.2022 № 66/22 в архиве Управления отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Орел, СНТ «ФИО17», участок №***, на имя ФИО4
Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и допрошенный в качестве свидетеля председатель СНТ «ФИО18» ФИО7 который пояснил, что ФИО4 по день смерти являлась членом кооператива, ей был предоставлен земельный участок №***, после ее смерти земельным участком стала пользоваться ФИО1, на которую также оформлена членская книжка.
25.01.2008 истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО4, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело №***, что подтверждается справкой нотариуса от 17.02.2022, согласно которой ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 21.06.2022.
Поскольку мать истца ФИО4 являлась членом товарищества, ей выплачивались членские взносы за предоставленный земельный участок, однако она умерла, не успев в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорное имущество, спорный земельный участок, на основании указанных выше правовых норм, является наследственной массой, оставшейся после смерти ФИО4, при этом ФИО2 в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти матери, обратившись к нотариусу, и фактически осуществляя владение наследственным имуществом.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1152, 1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Орел, СНТ «», земельный участок №***.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированный текст решения суда будет изготовлен 09 августа 2022 г.
Председательствующий Т.Н. Горбачева