Дело № 2-833/2025
Поступило в суд 09.06.2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 августа 2025 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г.,
при секретаре Лызь К.Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Верх-Чикского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, администрации Ордынского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Верх-Чикского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, администрации Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Верх-Чикский» и ФИО1, ФИО и ФИО3 был заключен договор на передачу (продажу) квартир (домов), согласно которому ФИО1, ФИО., ФИО3 получили в собственность квартиру, общей площадью 50 кв.метров, в том числе жилой 40,0 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Верх-Чикском сельсовете и в Ордынском БТИ. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 55,3 кв.метров, жилой – 44,2 кв.метров, квартира расположена по адресу: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти осталось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок под квартирой в размере 2200 кв.м., № Поскольку на момент смерти ФИО4 истцы проживали вместе с наследодателем, последние посчитали, что фактически приняли наследство после ее смерти и в нотариальные органы не обращались. Истцы просят признать право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, общей площадью 55,3 кв.метров, № и по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 2200 кв.метров, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Верх-Чикского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с\з «Верх-Чикский» передал в собственность ФИО1, ФИО., ФИО5 квартиру, общей площадью 50,0 кв.метров, жилой 40,0 кв.метров, по адресу: <адрес> (так указано в документе).
Согласно постановлению администрации Верх-Чикского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресных данных», адрес квартиры, расположенной в <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ФИО., ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ уточнен как находящейся по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры, расположенной в <адрес>, собственниками которой являются ФИО1, ФИО ФИО5, по договору на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 55,3 кв. метров, жилой 44,2 кв.метров.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,22га. в <адрес>.
Согласно постановлению администрации Верх-Чикского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресных данных», адрес земельного участка, №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен как находящийся по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брак от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является дочерью ФИО1 и ФИО
Согласно выписки ЕГРН право собственности на квартиру №, площадью 55,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно выписки ЕГРН право собственности на земельный участок №, площадью 2200 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно информации нотариусов после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Таким образом, квартира по адресу: <адрес>, в порядке приватизации предоставлялась истцам и ФИО. по 1/3 доли за каждым, договор приватизации был зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем данная квартира является долевой собственностью истцов и наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО приняли фактически наследство после ее смерти, так как пользуются данной квартирой. Другие наследники первой очереди не установлены, требование ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по 1/2 доли за каждым (по 1/3 доли, принадлежащей им на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ + по 1/6 доли наследственного имущества).
Разрешая вопрос о признании права собственности по 1/2 доли земельного участка, суд установил, что земельный участок, №, площадью 2200 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся ФИО6 согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и является совместно нажитым имуществом супругов, доли в совместно нажитом имуществе являются равными, доказательств о необходимости отступа от равенства в долях суду не предоставлено, доли в размере 1/2, согласованы и распределены истцами при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру, общей площадью 55,3 кв.метров, КН № и по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 2200 кв.метров, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья-
Решение в окончательной форме составлено 14.08.2025