Решение по делу № 2-3089/2022 от 17.03.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

№ 2-45/2023(2-3089/2022)

УИД 56RS0030-01-2022-003345-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 марта 2023 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ООО «АльфаСтрахование» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество Банк ВТБ (далее ПАО Банк ВТБ) обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор № в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 248 200 рублей на срок 240 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору выступила ипотека (залог недвижимости) в силу закона приобретенного объекта недвижимости. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной, выданной УФРС по <адрес> первоначальному залогодержателю - ОАО «ТрансКредитБанк».

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ проведена реорганизация ОАО «ТрансКредитБанк» и ВТБ 24 (ПАО) в форме присоединения ОАО ТКБ к ВТБ 24 (ПАО), в связи с чем, ВТБ 24 (ПАО) выступает правопреемником ОАО ТКБ.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) 24 от ДД.ММ.ГГГГ, Банк ВТБ(ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО).

С ДД.ММ.ГГГГ (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении и третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонам, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО).

Задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 112687 руб. 51 коп. в том числе:

- 112902 руб. 94 коп. – остаток ссудной задолженности;

- 7176 руб. 24 коп. – основные проценты;

- 520 руб. 12 коп. – основные проценты по просроченному основному долгу;

- 506 руб. 12 коп – задолженность по пени по процентам;

- 1582 руб. 09 коп. – задолженность по пени по основному долгу.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере 2281000 руб., что подтверждается заключением оценщика ООО «ОЦЕНКА ПЛЮС», отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №-ю.

ПАО Банк ВТБ просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 687 руб. 51 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 454 руб. Также обратить взыскание путем продажи с открытых (публичных) торгов, квартиры, назначение – жилое, общая площадь 44.1 кв м, по адресу: <адрес>, кВ. №, кадастровый (условный) №, установив начальную продажную цену в размере 1824800 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОАО «Альфастрахование», определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, САО «Южуралжасо» и конкурсный управляющий ФИО6

В судебное заседание не явились представитель истца ПАО Банк ВТБ, ответчик ФИО1, представитель ответчика ОАО «Альфастрахование», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска ФИО3, ФИО4, ФИО5, конкурсный управляющий ФИО6, представитель САО «Южуралжасо» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст.36 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от явки в суд. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу места нахождения целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки ответчика в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны.

Учитывая требования ст. 167, 233 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По правилам ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк» и ФИО2, ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита № в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 248 200 руб. на срок 240 месяцев под 12% годовых, а ФИО2 и ФИО1 приняли на себя обязательство ежемесячно погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в сроки и на условиях кредитного договора.

Банк исполнил взятые на себя обязательства, предоставив заемщику по кредитному договору № сумму кредита в размере 248 200 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

По правилам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п.3.1 кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в размере 2736 руб.

Однако ФИО2 и ФИО1 надлежащим образом не исполнили принятые на себя обязательства, в результате по расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 112687 руб. 51 коп. в том числе:

- 112902 руб. 94 коп. – остаток ссудной задолженности;

- 7176 руб. 24 коп. – основные проценты;

- 520 руб. 12 коп. – основные проценты по просроченному основному долгу;

- 506 руб. 12 коп – задолженность по пени по процентам;

- 1582 руб. 09 коп. – задолженность по пени по основному долгу.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельством о смерти, что заемщик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Банк ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика ФИО1 требование о досрочном истребовании задолженности, общая сумма которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составила 120 040 руб. 06 коп., из которых: просроченный основной долг – 6532 руб. 79 коп., текущий основной долг – 106370 руб. 15 коп., просроченные проценты – 4562 руб. 94 коп., текущие проценты – 1797 руб. 15 коп., пени – 777 руб. 03 коп. Банк предложил ответчику досрочно погасить указанную задолженность в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом задолженности и признает его верным, так как он составлен в соответствии с условиями кредитования, фактически внесенными ответчиком денежными средствами, подтвержденными выпиской по операциям на счете, не оспорен ответчиком.

ФИО1 надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не исполняет, а наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации право наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2ст. 1153 ГК РФпризнается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

По правилам ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд полагает, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя, заключив вместе с ним кредитный договор на приобретение спорной квартиры в совместную собственность на условии солидарных заемщиков.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности ответчика ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 934 ГК РФ по договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая). Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

По сведениям АО «АльфаСтрахование» от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и АО «АльфаСтрахование» был заключен договор страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду просрочки очередного платежа по договору страхования он прекратил свое действие.

Учитывая изложенное, исковые требования к ответчику АО «АльфаСтрахование» удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом тщательно проверен представленный истцом расчет задолженности, суммы, выплаченные заемщиком в целях исполнения договора, распределялись в порядке, установленном ст.319 ГК РФ. Расчет задолженности соответствует условиям кредитного договора и дополнительного соглашения к нему.

Иной расчет задолженности и доказательства надлежащего выполнения заемщиком условий кредитного договора суду не представлены. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Принимая во внимание изложенное выше, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика ФИО1 в размере 112687 руб. 51 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик (заемщик) свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, условия его нарушил существенно, поэтому в соответствии с условиями этого договора истец вправе потребовать расторжения кредитного договора и досрочного возврата всей суммы кредитной задолженности, уплаты за пользование им процентов, неустойки.

Принимая во внимание, что ФИО1 надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не исполняет, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст.ст. 334, 334.1 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии со ст.3 названного закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

На основании статьи 4 указанного закона, в случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями договора об ипотеке или в силу необходимости обеспечить сохранение имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести за залогодателя расходы на страхование этого имущества, его содержание и / или охрану либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет заложенного имущества.

На основании п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.1 ст.56 указанного закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку судом установлен факт нарушения обязательств заемщика по кредитному договору, постольку требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая, что переданное в залог кредитору жилое помещение находится в собственности у ФИО1, суд приходит к выводу о том, что несмотря на солидарный порядок ответственности заемщиков, задолженность по кредитному договору подлежит погашению ответчиком за счет реализации заложенного имущества.

В соответствии с отчетом №-ю рыночная стоимость предмета залога - квартиры по адресу: <адрес>, составляет 2281000 рублей.

Указанная стоимость ответчиком не оспорена.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что предмет ипотеки подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере, равном 80% от рыночной стоимости в размере, т.е. – 1824 800 рублей (2 281 000 х 80% : 100%).

Вырученная от продажи предмета залога денежная сумма подлежит направлению на погашение кредитной задолженности по кредитному от ДД.ММ.ГГГГ

В случае недостаточности суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения задолженности, в оставшейся части задолженность подлежит погашению ФИО1 в переделах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ней.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ судебные расходы при удовлетворении иска возмещаются с учетом принципа разумности и объема выполненной для истца его представителем работы.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом при подаче настоящего искового заявления суммы государственной пошлины в размере 9 454 руб. Соответственно в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ООО «АльфаСтрахование» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Публичного Акционерного общества Банк ВТБ, ИНН <***> задолженность по кредитному договору № в размере 112 687 руб. 51 коп., из них:

- 112902 руб. 94 коп. – остаток ссудной задолженности;

- 7176 руб. 24 коп. – основные проценты;

- 520 руб. 12 коп. – основные проценты по просроченному основному долгу;

- 506 руб. 12 коп – задолженность по пени по процентам;

- 1582 руб. 09 коп. – задолженность по пени по основному долгу.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации недвижимого имущества - продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену квартиры в размере 1824800 рублей 00 копеек.

В удовлетворении тех же исковых требований к ОАО «Альфастрахование» отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Публичного Акционерного общества Банк ВТБ, ИНН <***> в счет возмещение расходов по оплате государственной пошлины 9 454 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 24 марта 2023 года.

Судья Волкова Е.С.