Дело №
УИД: 21RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Батыревский районный суд ФИО2 Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9 об исключении имущества из состава наследственной массы, признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на неотделимые улучшения наследственного имущества,
установил:
ФИО1 с последующим уточнением в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9 об исключении имущества из состава наследственной массы, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на неотделимые улучшения наследственного имущества.
Иск мотивирован тем, что после смерти отца истца ФИО4 открылось наследство на ? доли в праве совместной собственности с супругой ФИО5 на имущество, в числе которого имеется офис площадью <данные изъяты>. м и земельный ФИО11 (кадастровый №) площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>. Истец, утверждает, что за его счет были произведены строительство и неотделимые улучшения указанных объектов, в связи с чем, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10, в <данные изъяты> доле: ФИО7 и <данные изъяты> доли ФИО8 на ? доли в праве общей совместной собственности на офис, площадью <данные изъяты> (кадастровый № и земельный ФИО11 (кадастровый №) площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: ФИО2, <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на неотделимые улучшения наследственного имущества в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на указанные выше объекты.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить.
Представитель истца ФИО13, участие которой в судебном заседании осуществлялось с использованием системы видеоконференц – связи, поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО6, извещенные о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки до суда не доведены.
Будучи надлежащим образом извещенными, ответчики ФИО7, ФИО7, в судебное заседание не явились, обеспечили участие в судебном заседании представителя ФИО14, которая возражала в удовлетворении исковых требований.
Извещенное надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (<данные изъяты>).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО20 ФИО21., извещенная о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие <данные изъяты>
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО22 ФИО15 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия <данные изъяты>
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ФИО2 энергосбытовая компания», извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, причины неявки суду неизвестны.
Признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, возражений представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, был проведен администрацией муниципального образования аукцион (торги) на право заключения договора аренды земельного ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> ФИО2 Республики и ФИО4 по результатам аукциона заключен договор аренды земельного ФИО11 № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предметом договора выступил земельный ФИО11, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес> для размещения офисных и административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 в лице директора ФИО15 и ФИО1. заключен договор беспроцентного займа №, согласно которому ФИО22 передает ФИО3 денежные средства в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет в размере 1 000 000 рубле, в том числе на расчетные счета третьих лицо на основании письменного обращения заемщика, а ФИО1 обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный срок <данные изъяты>
На основании письма ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО22 произвело оплату платежей по арендной плате по договору аренды земельного ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются соответствующие сведения в реестре документов «Платежные поручения» за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, платежей в АО «ФИО2 энергосбытовая компания» за электроэнергию за ФИО4, о чем имеются сведения реестре документов «Платежное поручение» за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 Республики выдала разрешение № на строительство офиса в <адрес> <данные изъяты>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельном ФИО11, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, построено офисное здание, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, а ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес> ФИО2 Республики» и ФИО4 заключен договор купли – продажи № земельного ФИО11. Согласно п. 1.1 указанного договора продавец – Муниципальное образование «<адрес> ФИО2 Республики» обязуется передать в собственность земельный ФИО11 как собственнику нежилого здания (кадастровый №), расположенного на данном ФИО11 из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>.
ФИО22 на основании письма ФИО1 произведена оплата цены ФИО11 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельного ФИО11, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
По общему правилу в соответствии с п.2 ст.263 ГК РФ собственник земельного ФИО11 приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему ФИО11.
Положение п.2 ст.263 ГК РФ является конкретизацией п.1 ст.218 ГК РФ, согласно которому право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный ФИО11 указано, что право собственности на земельный ФИО11, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер <данные изъяты>
Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> по запросу суда предоставлено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 <данные изъяты>
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО5, сын ФИО1, сын ФИО6, сын ФИО6.
Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ФИО7 и ФИО8.
Также к числу наследников по закону, после вступления в законную силу указанного выше решения, выступили и ФИО7, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ Нотарус <адрес> нотариального округа <данные изъяты> ФИО10 выдал свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0, которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО7 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный ФИО11 с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> долю в праве собственности на офис с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: ФИО2, <адрес>, а также права общей долевой собственности ФИО8 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный ФИО11 с кадаин8стровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> долю в праве собственности на офис с кадастровым номером 21:08:240218:84,площадью 45,8 кв.м, расположенных по адресу: ФИО2, <адрес>. На ? долю вышеуказанного офиса и ? вышеуказанного земельного ФИО11 выдается свидетельство о праве собственности пережившей супруге. На <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.
Относительно состава наследственного имущества суд пришел к следующим выводам.
Истец ФИО1 ссылается на то, что им были произведены неотделимые улучшения спорных объектов, а также строительство офиса, что подтверждается, в том числе и актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ составленным между ФИО22 и ФИО1 <данные изъяты>), товарными накладными о приобретении строительных материалов ФИО22 строительных материалов <данные изъяты>, вместе с тем, суд, оценивая данные доказательства, усматривает, что покупка строительных материалов ФИО22 акт о приемке выполненных работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сами по себе не свидетельствуют о строительстве спорного офисного здания, производстве неотделимых улучшений в отсутствие договора подряда между ФИО22 и ФИО1
Доводы истца об отсутствии у его отца денежных средств на строительство офисного здания по причине статуса пенсионера также не подтверждаются какими – либо доказательствами, а наоборот из выписки из кредитного учреждения следует наличие денежных средств.
Смерть ФИО4 произошла спустя продолжительный период времени после внесения сведений о праве собственности на офис и земельный ФИО11, при этом истец не представил суду каких – либо доказательств о том, что между им и ФИО4 были договорные отношения, таким образом, утверждения истца о том, что внесение сведений о праве собственности на указанные спорные объекты в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на имя ФИО4, осуществлялись по просьбе истца ФИО1, также не подтверждается материалами дела.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Как следует из материалов дела наследникам по закону ФИО7 и ФИО7 выдано на долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
При этом, заявляя требование о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на вышеуказанные земельный ФИО11 и нежилое здание, истец вместе с тем не определяет юридическую судьбу спорного имущества в целом с определением размера доли в праве общей собственности не только ФИО1, но и остальных сособственников.
Кроме того, согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ и в силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в случае признания недействительным свидетельства о праве на наследство, определяются доли всех наследников в наследственном имуществе.
Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом достаточных доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении им обязательств по приобретению и возведению спорного недвижимого имущества и достижения сторонами в надлежащей форме соглашения о возмезности способа и порядка выполнения (оказания) истцом наследодателю определенного рода работы (услуг), за период ДД.ММ.ГГГГ не представлено.
Таким образом, при жизни наследодатель в отношении спорного недвижимого имущества в пользу истца не совершал ( ни завещания, ни договора дарения, ни каких-либо других доказательств) того, что были какие-то обязательства у наследодателя перед истцом суду не представлено. Боле того с учетом положений ст. ст. 8, 218, 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что доказательств наличия между истцом и наследодателем соглашения о создании совместной или долевой собственности на спорное имущество суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к решению об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9 об исключении из состава наследства неотделимых улучшений в долевом выражении;
Об исключении из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в праве собственности на здание-офис, назначение нежилое, площадью <данные изъяты>., количество этаже 1, по адресу: ФИО2-Чувашия, <адрес>, с/<адрес> "Д", кадастровый №, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный ФИО11 с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>
О признании за ФИО1 право собственности на неотделимые улучшения наследственного имущества в размере <данные изъяты> долей в праве собственности на здание - офис, назначение нежилое, площадью <данные изъяты> кв. м, количество этажей 1, по адресу ФИО2 - Чувашия, <адрес>, <адрес>Д, кадастровый №, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный ФИО11 с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. м по адресу <адрес>
О признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10, в <данные изъяты> доле: сыну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> доле: сыну - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на ОФИС, находящийся по адресу: ФИО2, <адрес>
<адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровый номер объекта - №, принадлежащий наследодателю на праве общей собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
<данные изъяты>) доли в праве общей собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО11 с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адрес (местоположение): ФИО2, <адрес> объект принадлежал наследодателю на праве общей собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер
№7, наименование государственного содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости;
О признании за ФИО1 право собственности на неотделимые улучшения наследственного имущества в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на здание - офис, назначение нежилое, площадью <данные изъяты>, количество этажей 1, по адресу <адрес>, кадастровый №, и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный ФИО11 с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ФИО2 Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Батыревский районный суд.
Судья: А.Х Шайдуллина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.