Дело № 2-4319/2022

УИД: 41RS0001-01-2022-004865-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Самбуловой Д.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего не основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, расходов по госпошлине, судебных расходов

установил:

КГУП «Камчатский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период с 26.03.1976 по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации <адрес> городского округа от 28.01.2022.

На имя ФИО3 открыт лицевой счет №.

01.08.2016 собственники помещений в многоквартирном доме, на основании решения внеочередного собрания собственников помещений и ООО «Комфортный дом» заключили договор управления многоквартирным домом № по <адрес>.

31.03.2021 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № в отношении ФИО3 26.01.2022 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от 31.03.2021.

Ответчик пользуется коммунальными услугами в виде холодного водоснабжения, водоотведения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Сумма общей задолженности за потребленные коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составила: 58 507 руб. 13 коп. за период с 01.12.2013 по 30.09.2017, что подтверждается справкой о задолженности.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Камчатский водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения в размере 58 507,13 руб. за период с 01.12.2013 по 30.09.2017, пени в размере 42 134,26 руб. за период с 01.12.2015 по 27.11.2019, а всего 100 641,39 руб. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 212,83 руб.

Представитель истца КГУП «Камчатский водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении, имеющимися в материалах гражданского дела. Представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца КГУП «Камчатский водоканал».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении, имеющимися в материалах гражданского дела. Представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО3, возражения на исковое заявление, в которых он указывает, что квартира принадлежит его бывшей жене ФИО1, с которой он был в браке до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО2, после заключения брака он проживал по адресу: <адрес>, где проживал до декабря 2012 года. Сохранение регистрации по адресу: <адрес> носило формальный характер. Как указывает ответчик, он не проживал в квартире по адресу: <адрес> не пользовался коммунальными услугами начиная с 2000 года. С декабря 2012 года и по настоящее время ответчик постоянно зарегистрирован и проживает в <адрес>. Истец взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.12.2013 по 30.09.2017, пени за период с 01.12.2015 по 27.11.2019, тогда как ФИО3 фактически находился в <адрес>, что подтверждают свидетельства о регистрации по месту пребывания. Потому ответчик считает, что он не может нести обязанность по оплате образовавшейся задолженности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующий не основании доверенности, поддержал письменные возражения ответчика ФИО3, пояснил, что ответчик с 2000 года проживает в <адрес>, в спорной квартире прописана и проживает бывшая жена ответчика, ответчик не может отвечать по чужим долгам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), что также регламентировано положением пункта «и» статьи 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, от 27 июля 2010 года N 237-ФЗ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, указанный порядок установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (в редакции от 6 мая 2011 года) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Согласно пункту 56 Правил "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", действующим на момент возникновения спорных правоотношений, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней, на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, при этом документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

По делу установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, в период с 26.03.1976 по настоящее время зарегистрирован квартиросъемщик ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой от 28.01.2022, выданной Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации <адрес> городского округа, на имя ФИО3 открыт лицевой счет № (л.д. 21, 23).

Судом установлено и никем не оспорено, что право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 22). Квартира является муниципальной.

Согласно поквартирной карточке квартиросъемщиком (нанимателем) выступает ФИО3

01.08.2016 собственники помещений в многоквартирном доме, на основании решения внеочередного собрания собственников помещений и ООО «Комфортный дом» заключили договор управления многоквартирным домом № по <адрес> (л.д. 43-44, 38-42).

Сумма общей задолженности за потребленные коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составила: 58 507 руб. 13 коп. за период с 01.12.2013 по 30.09.2017, что подтверждается справкой о задолженности (л.д. 23, 24).

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку считает его обоснованным и арифметически правильным, который ответчиком не оспорен, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено.

31.03.2021 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № в отношении ФИО3 26.01.2022 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от 31.03.2021 (л.д. 13, 13 оборотная сторона).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Ссылка ответчика на те обстоятельства, что спорная квартира принадлежит его бывшей жене ФИО1, с которой он был в браке до ДД.ММ.ГГГГ года, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО2, после заключения брака он проживал до декабря 2012 года по адресу: <адрес>, а сохранение регистрации по адресу: <адрес> носило лишь формальный характер, и он сам не пользовался коммунальными услугами начиная с 2000 года, а с декабря 2012 года и по настоящее время фактически находился в <адрес> правового значения по делу не имеет, поскольку указанные обстоятельства не освобождали ответчика от исполнения обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения в размере 58 507,13 руб. за период с 01.12.2013 по 30.09.2017, пени в размере 42 134,26 руб. за период с 01.12.2015 по 27.11.2019 по месту постоянной регистрации, поскольку документов, подтверждающих оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг в месте временного проживания суду представлено не было.

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил задолженность в полном объеме, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, при рассмотрении дела ответчиком суду не представлено.

Также не представлено ответчиком и доказательств того, что коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения ему не предоставлялось, либо предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 01.12.2015 по 27.11.2019, пеня составляет 42 134 руб. 26 коп. (л.д. 25-37).

Суд, считает данный расчет законным и обоснованным. Расчет, представленный истцом никем, не оспорен.

Контррасчета ответчиком не представлено.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Определяя размер подлежащей взысканию в пользу истца пени за период с 01.12.2015 по 27.11.2019 в сумме 42 134 руб. 26 коп. суд приходит к выводу, что взыскиваемые истцом штрафные санкции несоразмерны последствиям нарушения обязательства, сумма пени по соотношению к сумме основного долга является значительной, потому суд уменьшает размер пени по взысканию с ответчика штрафных санкций до 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 3 212 руб. 83 коп.

С учетом уменьшения размера взысканной пени, суд уменьшает и размер государственной пошлины до 2555,21 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям истца (статья 98 ГПК РФ), из расчета: 800 руб. + (78507,13 руб. (сумма задолженности + сумма пени) – 20 000,00 руб.) руб. х 3% = 2555,21 руб., исходя из суммы задолженности перед истцом в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ.

Ответчик просил суд взыскать с истца в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в общем размере 26 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, решение суда принято в пользу истца КГУП «Камчатский водоканал», потому у суда не имеется оснований для взыскания с КГУП «Камчатский водоканал» в пользу ФИО3 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 26 000 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Камчатский водоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.12.2013 по 30.09.2017 в размере 58 507,13 руб., пеню за период с 01.12.2015 по 27.11.2019 в размере 20 000,00 руб., госпошлину в сумме 2555,21 руб., а всего 81062 (восемьдесят одна тысяча шестьдесят два) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шевелева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.11.2022.