Решение по делу № 02-0975/2023(02-8734/2022)~М-5615/2022 от 13.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ....,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика ... и его представителя по устному ходатайству фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-0975/2023 (№ 02-8734/2022) по исковому заявлению Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» к ... о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование следующее. фио А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:070106:286, расположенного в границах муниципального образования адрес горки». Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» по благоустройству адрес горки» с .... не заключался. Истец является собственником ряда объектов инфраструктуры общего пользования и земельных участков, на которых расположены объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Инфраструктура имущества общего пользования включает в себя следующие объекты: сети водовода для питьевого и технического водоснабжения, газопровода, линию электропередачи, сети уличного освещения, сети канализации, ливневых стоков и водостоков, площадки сбора мусора, детскую площадку, административную площадку, уличные тротуары и бордюры, автодороги, выездные группы, забор по периметру территории поселка и другое имущество. Поддержание указанной инфраструктуры в работоспособном состоянии требует затрат. Согласно протокола заседания Совета «Южные горки» № 1 от 28 февраля 2014 года установлена ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества, протоколом № 6/16 от 14 ноября 2016 года, протоколом № 5 от 28 июня 2014 года и протоколом № 16/17 от 10 марта 2017 года были утверждены решения о взносах в размере сумма на асфальтирование дорог, в размере сумма на асфальтирование главной дороги и сумма на покупку трактора. Ответчиком обязательства по оплате взносов не исполнены. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил, с учетом уточненного иска, взыскать с ответчика в пользу истца ежемесячную плату за содержание и ремонт общего имущества за период с октября 2019 года по май 2022 года в размере сумма, расходы в размере сумма на асфальтирование дорог, расходы в размере сумма на асфальтирование главной дороги и расходы в размере сумма на покупку трактора, а также просил возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца в суд явился, просил иск в полном объеме удовлетворить.

Ответчик и его представитель в суд явились, просили отказать в удовлетворении иска, применить срок исковой давности как самостоятельное основание для отказа в удовлетворении иска.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 6 ГК РФ определено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Поскольку отсутствуют нормы, регулирующие отношения между гражданами, использующими объекты инфраструктуры, благоустройства и инженерные сети, и организациями, обслуживающие земельные участки, жилые и нежилые здания, объекты общего пользования, расположенные на земельных участках, в границах такого объединения, допустимо применение по аналогии положений ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Вышеуказанные нормы права дают основания для вывода о том, что собственники земельных участков, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей до 1 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2 статьи 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п.п. 10, 11, 12 п. 1 ст. 21 указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Статья 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено следующее.

фио А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:070106:286, расположенного в границах муниципального образования адрес горки».

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» по благоустройству адрес горки» с .... не заключался.

Истец является собственником ряда объектов инфраструктуры общего пользования и земельных участков, на которых расположены объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Инфраструктура имущества общего пользования включает в себя следующие объекты: сети водовода для питьевого и технического водоснабжения, газопровода, линию электропередачи, сети уличного освещения, сети канализации, ливневых стоков и водостоков, площадки сбора мусора, детскую площадку, административную площадку, уличные тротуары и бордюры, автодороги, выездные группы, забор по периметру территории поселка и другое имущество.

Поддержание указанной инфраструктуры в работоспособном состоянии требует затрат.

Согласно протокола заседания Совета «Южные горки» № 1 от 28 февраля 2014 года установлена ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества, протоколом № 6/16 от 14 ноября 2016 года, протоколом № 5 от 28 июня 2014 года и протоколом № 16/17 от 10 марта 2017 года были утверждены решения о взносах в размере сумма на асфальтирование дорог, в размере сумма на асфальтирование главной дороги и сумма на покупку трактора.

Ответчиком, как указано в обоснование иска, обязательства по оплате взносов не исполнены в связи с чем, у ответчика перед истцом имеется задолженности в виде ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества за период с октября 2019 года по май 2022 года в размере сумма, в виде расходов в размере сумма на асфальтирование дорог, в виде расходов в размере сумма на асфальтирование главной дороги и расходов в размере сумма на покупку трактора.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, проверив расчет требований, находит его арифметически верным и основанным на материалах дела, в свою очередь, ответчиком достоверных доказательств, опровергающих установленные обстоятельства представлено не было, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в виде ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества за период с октября 2019 года по май 2022 года в размере сумма

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности как самостоятельного основания для отказа в удовлетворении заявленных требований, при рассмотрении которого, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу п. 10, п. 12, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, на основании изложенного, срок исковой давности по требованиям о взыскании расходов в размере сумма на асфальтирование дорог, в размере сумма на асфальтирование главной дороги и в размере сумма на покупку трактора, истек 14 ноября 2019 года, 28 июня 2017 года и 14 ноября 2019 года соответственно, в связи с чем, оснований для взыскания указанных сумм с ответчика в пользу истца не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. п. 10, 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, в пользу истца с ответчика взыскана сумма в размере сумма, то есть иск удовлетворен на 73,61%, а также учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, что составляет 73,61% от суммы в размере сумма, а также судебные расходы на оказание услуг представителя в размере сумма, что составляет 73,61% от суммы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» к ... о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» с ... задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с октября 2019 года по май 2022 года в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы на оказание юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований Союза домовладельцев и землевладельцев по благоустройству адрес горки» к ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение изготовлено судом в окончательной форме 28 февраля 2023 года.

Судья фио