Решение по делу № 2-513/2025 от 22.07.2025 | Валуйский районный суд (Белгородская область)

31RS0004-01-2025-000519-27 2-513/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием представителя истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенностям ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК БОКА Глумовой Р.В.,

в отсутствие истцов ФИО2 и ФИО3, ответчиков ФИО6 и ФИО5, третьего лица ФИО7, представителя третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности по праву наследования и в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что 06.03.2000 года умер ФИО8, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Единственными наследниками по завещанию на указанное имущество ФИО8, принявшими наследство в установленный законом срок, являются его дочери – истец ФИО2 и ФИО9, зарегистрировавшие свои наследственные права по 1/6 доле за каждым в праве на спорные объекты недвижимости, а также ответчик ФИО5, не оформившая свои наследственные права после принятия наследства.

Собственником других долей земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, являлась ФИО10, по решениям суда прекратившая долевую собственность и признавшая за собой право собственности на выделенную часть земельного участка и самостоятельную часть жилого дома с присвоением указанным объектам недвижимости нового адреса: <адрес>, наследником которых после смерти ФИО10 является третье лицо ФИО7

Оставшиеся выделенный по решению суда земельный участок и самостоятельная часть жилого дома по адресу: <адрес> не были признаны самостоятельными частями и право собственности на них наследниками ФИО8 не признавались.

Единственными наследниками по закону на имущество умершей 10.09.2017 года ФИО9 в виде в виде 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, являются ее дети – ответчик ФИО6, отказавший от своей доли наследства, и истец ФИО3, принявшая наследство в предусмотренный законом срок.

Долями недвижимости, принадлежащими ответчику ФИО5, с 2000 года по настоящее время владеют истцы, поскольку она судьбой долей наследственного имущества с момента смерти ФИО8 не интересовалась.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом, а также невозможность во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, истцы просили выделить на 1/2 долю жилого дома, принадлежащую ФИО2 (1/6 доля в праве), ФИО3 (1/6 доля в праве по праву наследования после умершей 10.09.2017 года ФИО9), ФИО2 (1/12 доля в праве по приобретательной давности), ФИО3 (1/12 доля в праве по приобретательной давности) по адресу: <адрес>, комнаты в доме (литера А): №1 – 10,0 кв.м, №2 – 10,8 кв.м, №3 – 10,7 кв.м, №4 – 15,2 кв.м, всего площадью – 46,7 кв.м, жилой – 35,9 кв.м; в пристройке (литера а) комн. №5 - 10,7 кв.м, №6 - 7,0 кв.м, всего площадью 17,7 кв.м, всего площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м); летнюю кухню (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), погреб (литера Г3), уборную (литера I), калитку (литера II).

Признать блок жилого дома блокированной застройки, а именно: комнаты в доме (литера А): №1 – 10,0 кв.м, №2 – 10,8 кв.м, №3 – 10,7 кв.м, №4 – 15,2 кв.м, всего площадью – 46,7 кв.м, жилой – 35,9 кв.м; в пристройке (литера а) комн. №5 - 10,7 кв.м, №6 - 7,0 кв.м, всего площадью 17,7 кв.м, всего площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м); летнюю кухню (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), погреб (литера Г3), уборную (литера I), калитку (литера II) самостоятельным объектом.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м, (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности по праву приобретательной давности на 1/6 долю в праве на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м, (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности по праву наследования по закону после ФИО9, умершей 10.09.2017 года, на 1/3 долю в праве на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м, (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности по праву приобретательной давности на 1/6 долю в праве на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м, (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, площадью 1 003 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности по праву приобретательной давности на 1/6 долю в праве на земельный участок, площадью 1 003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности по праву наследования по закону после ФИО9, умершей 10.09.2017 года, на 1/3 долю в праве на земельный участок, площадью 1 003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности по праву приобретательной давности на 1/6 долю в праве на земельный участок, площадью 1 003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку представителя по доверенностям, которая иск поддержала. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 78, 89).

Ответчик ФИО6, третьего лица ФИО7, третье лицо Управление Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом: ответчик – судебной повесткой по электронной почте; в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие с исковыми требованиями согласился, указал, что на наследство ФИО9 не претендует (л.д. 82, 85); третье лицо ФИО7 - почтовой связью; конверт вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 87), представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области – посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте суда (л.д. 86); третьи лица причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Известить ответчика ФИО5, проживающую по адресу: <адрес>, о дате и времени подготовки дела и судебного разбирательства не представляется возможным, поскольку почтовое сообщение с Республикой Украина с 2022 года отсутствует. Вследствие того, что согласно доводам иска связь с ФИО5 утрачена, определением судьи от 05.06.2025 года в качестве представителя ФИО5, назначена адвокат Глумова Р.В., которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку ей неизвестна позиция ее доверителя. Доводов в опровержение обстоятельств стороны истца и соответствующих доказательств не представила.

В силу ст. ст. 113, 116, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Нормами ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1); соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2).

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении (п. 15). По смыслу ст. ст. 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п. 19).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его, отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Факт принятия наследственного имущества по завещанию после умершего 06.03,2000 года ФИО8, в виде принадлежащих ему 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, его единственными наследниками - дочерями истцом ФИО2, ФИО9, ответчиком ФИО5 по 1/6 доле спорных объектов за каждым, а также признание за ФИО10 права общей долевой собственности на другую 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 133,9 кв.м, в том числе жилой – 85,7 кв.м по адресу: <адрес>, кроме того, перераспределение долей в общей долевой собственности на указанный жилой дом, выделение ФИО10 на 13/20 долей комнат части жилого дома, прекращение на спорные объекты домовладение и земельный участок общей долевой собственности, признание части жилого дома общей площадью 87,2 кв.м самостоятельным объектом, реальный раздел земельного участка и выдел ФИО10 земельного участка №1 площадью 1003 кв.м, признание за ФИО10, права собственности на самостоятельные части жилого дома и земельного участка с присвоением им нового почтового адреса: <адрес>-а, подтверждается вступившими в законную силу решениями Валуйского районного суда Белгородской области от 24.04.2008 года, от 16.03.2009 года, от 18.05.2010 года (л.д. 16-18, 19-20, 21), а также доводами иска и пояснениями представителя истцов в судебном заседании, свидетельствами о смерти ФИО8 и ФИО11 (л.д. 5, 6), свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д. 10, 11), выписками из ЕГРН (л.д. 64-65, 66-67), в

При этом после смерти ФИО10 наследником выделенной части жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м, и выделенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м по адресу: <адрес>-а, является третье лицо ФИО7, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 64-65, 66-67), следует из доводов иска и не оспаривается сторонами.

Согласно доводами иска и пояснениям представителя истцов в судебном заседании истец ФИО2 и ФИО9 зарегистрировали свои наследственные права по 1/6 доле за каждым в праве на спорные объекты недвижимости - земельный участок и расположенный на нем жилой дома по адресу: <адрес> регистрирующих органах надлежащим образом.

ФИО9, умерла 10.09.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7, 106).

Наличие наследственной массы после смерти ФИО9 в виде 1/6 доли в праве на жилой дом и 1/6 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается доводами иска и показаниями представителя истцов в судебном заседании, а также ранее исследованными письменными доказательствами и не оспаривается ответчиками и третьими лицами.

Согласно ст. ст. 1111, 1118, 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником по завещанию на имущество ФИО9 является дочь наследодателя истец ФИО3 (до брака Плахута) О.О., принявшая наследство в силу ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации; наследником по закону первой очереди на имущество ФИО9 в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является ее сын – ответчик ФИО6, отказавшийся от своей доли наследства, что следует из свидетельства о рождении, справки о заключении брака и паспорта истца ФИО3 (л.д. 8, 9, 79-81, 111), свидетельств о смерти родителей наследодателя ФИО8 и ФИО11 (л.д. 5, 6), заявления и паспорта ответчика ФИО6 (л.д. 82, 83), распечатки реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 60), наследственного дела ФИО9 (л.д. 105-133), в том числе: заявления ответчика ФИО12 об отказе от наследства (л.д. 109), завещания (л.д. 113).

В заявлении ответчик ФИО6, приходящийся родным братом ФИО3, указал о том, что с требованиями истцов согласен, на наследство не претендует (л.д. 82).

Сведениями о наличии других наследников на имущество ФИО9, подлежащих призванию к наследству, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.

Согласно доводам искового заявления, несмотря на то, что истец ФИО3 вовремя обратилась с заявлением о принятии наследства после матери, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве на жилой дом и 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку долевая собственности указанных объектов была прекращена решением суда от 16.03.2009 года (л.д, 19-21), а на самостоятельную часть жилого дома выделенный земельный участок при жизни ФИО9 право собственности не зарегистрировала. Более того, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный под частью ФИО9 и ФИО2 снят с кадастрового учета 19.03.2018 года, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 62, 63).

Указанные обстоятельства препятствуют истцам оформить свои права в силу приобретательной давности на доли ответчика ФИО5, а истцу ФИО3 – наследственные права после матери ФИО9

Вместе с тем, согласно градостроительному заключению № от 04.02.2022 года <данные изъяты> (л.д. 29 оборот) доля жилого дома по адресу: <адрес>, может быть признана самостоятельным блоком жилого дома блокированной застройки, поскольку имеет автономное отопление, электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализацию, отдельный выход, самостоятельный подъезд. Нарушений градостроительных норм нет. Блок жилого дома общей площадью 64,4 кв.м, в том числе жилой – 35,9 кв.м на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияют, может существовать самостоятельно, что следует из паспорта градостроительной документации о признании долей самостоятельной частью жилого дома, Документации на земельный участок не выдавалось (л.д. 29-35).

В тоже время ответчик ФИО5 до нестоящего времени не оформила свою часть наследственного имущества после принятия наследства ФИО8, долями недвижимости, принадлежащими ей по завещанию, фактически с 2000 года по настоящее время владеют истцы, поскольку ФИО5 судьбой долей наследственного имущества с момента смерти своего отца ФИО8 не интересовалась.

Таким образом, согласно доводам иска, ответчик ФИО5 фактически не вступила во владение своей долей наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12, 13, 14, 15), техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства - блока жилого дома блокированной застройки по состоянию на 27.09.2021 года (л.д. 23-28), выпиской из ЕГРН (л.д. 62-63), паспортом истца ФИО2 (л.д. 90-91).

Долями жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащими ФИО5, непрерывно, открыто и добросовестно с момента смерти ФИО8 с 2000 года по сентябрь 2017 года владели истец ФИО2 и ее родная сестра ФИО9, которые постоянно приезжали в домовладение по указанному адресу, несли бремя содержания данных объектов недвижимости, поддерживали надлежащее состояние жилого дома, обрабатывали огород. Истцы за свои личные денежные средства перекрыли крышу, в том числе и той части дома, которая принадлежит истцу ФИО5

После 10.09.2017 года фактическое владение продолжалось истцом ФИО2 и дочерью умершей ФИО9 истцом ФИО3

Кроме истцов, судьбой не принадлежащих им долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8 и отъезда ФИО5 на территорию Украины, никто не интересовался. Связь с ФИО5 и ее семьей истцы не поддерживают, после своего отъезда ответчик адрес своего места жительства не сообщила, попыток связаться с истцами не предпринимала.

Ввиду изложенных обстоятельств истцы полагают, что могут претендовать в равных долях на доли дома и земельного участка, принадлежащих ФИО5

Несмотря на то, что никто судьбой спорных долей жилого дома и земельного участка не интересовался, прав на них не заявлял, признать за собой право собственности на доли жилого дома и земельного участка во внесудебном порядке истцы не имеют возможности вследствие отсутствия зарегистрированных в регистрирующих органах прав на спорные доли объектов недвижимости за ФИО5, а также ввиду изложенного ранее.

Несмотря на изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Изложенными ими обстоятельства прослеживаются в представленных письменных доказательствах, а также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО 2, ФИО1

Свидетель ФИО 2, приходящаяся подругой истцу ФИО2, в судебном заседании подтвердила изложенные стороной истцов обстоятельства, а также пояснила, что после смерти отца ФИО8 три его дочери - родные сестры в девичестве ФИО13 и Татьяна, с 2000 года в жилом доме по адресу: <адрес> не проживали, однако Зоя и Валентина периодически приезжали в домовладение, доставшееся им в наследство после отца. При этом Татьяну ни разу свидетель не видела после похорон отца. После смерти Валентины приезжали ухаживать за домом и земельным участком ее дочь Оксана со своей дочерью и Зоя. Несмотря на то, что в домовладении никто не проживает, Зоя и Оксана постоянно приезжают и ухаживают за наследственным имуществом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что давно и хорошо знала ФИО8, а также его дочерей Зою, Валентину и Татьяну, которые все вместе жили в доме по адресу: <адрес>. После смерти своего отца ФИО14, сестры Зоя и Валя постоянно, каждое лето приезжали ухаживать за домовладением, обрабатывать огород. Татьяну после смерти отца больше ни разу не видела, она никогда не приезжала присматривать и ухаживать за домом, на связь с сестрами никогда не выходила, отношения с ними не поддерживала. После смерти Валентины, ее дочь Оксана со своей дочерью Настей, а также Зоя продолжили приезжать в родительский дом, присматривают и ухаживают за ним до настоящего времени. Известно, что Зоя перекрывала крышу части дома, которая принадлежит всем трем сестрам, Оксана отправляла ей деньги для ремонта домовладения.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они родственниками сторонам не приходятся, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и ответчиками, третьими лицами не оспорены.

Таким образом, истцы ФИО2 и ФИО3 (с учетом периода времени владения имуществом ее матерью ФИО9 с 2000 года по 2017 год) на протяжении 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом - долями недвижимого имущества земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчику ФИО5

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО6 (СНИЛС №), ФИО5 о признании права собственности на выделенный самостоятельный блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности по праву наследования и в силу приобретательной давности удовлетворить.

Выделить на 1/2 долю жилого дома, принадлежащую ФИО2 (1/6 доля в праве), ФИО3 (1/6 доля в праве по праву наследования после умершей 10.09.2017 года ФИО9), ФИО2 (1/12 доля в праве по приобретательной давности), ФИО3 (1/12 доля в праве по приобретательной давности) по адресу: <адрес>, комнаты в доме (литера А): №1 – 10,0 кв.м, №2 – 10,8 кв.м, №3 – 10,7 кв.м, №4 – 15,2 кв.м, всего площадью – 46,7 кв.м, жилой – 35,9 кв.м; в пристройке (литера а) комн. №5 - 10,7 кв.м, №6 - 7,0 кв.м, всего площадью 17,7 кв.м, всего площадью 64,4 кв.м, жилой – 35,9 кв.м (площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен 70,8 кв.м); летнюю кухню (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), погреб (литера Г3), уборную (литера I), калитку (литера II).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Судья: