63RS0007-01-2023-000355-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа и процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Волжский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику был представлен заем в размере 300 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 48% годовых. На основании п. 1.3 и 1.4. Договора ответчик обязан ежемесячно непозднее 18 числа уплачивать за пользование займом 4%, что составляет 12 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчиком не было произведено ни одной выплаты, долг не возвращен.

На основании изложенного, истец суд взыскать с ответчика сумму долга по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей, проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ в размере 48% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения обязательств по оплате основного долга, неустойку в размере 1% от суммы займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по займу. Обратить взыскание на предмет залога по договору залога №-И от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартиру, общей пл. 28,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> пользу ФИО1 в связи с неисполнением ответчиком обязательства по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ. Установить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью 600 000 рублей, а при превышении цены реализуемого имущества стоимости взысканной задолженности – с выплатой кредитору разницы в цене должнику. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 920 рублей, расходы по плате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В порядке статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Статьей 160 ГК РФ закреплено, что письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Статьей 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п. 3).

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом был представлен заем в размере 300 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 48% годовых. На основании п. 1.3 п. 1.4 Договора ответчик обязан ежемесячно непозднее 18 числа уплачивать за пользование займом 4%, что составляет 12 000 рублей.

Истец свои обязательства выполнил, передав денежные средства в полном объеме, что подтверждается п/п 68 от ДД.ММ.ГГГГ и п/п 69 от ДД.ММ.ГГГГ года

В свою очередь, ответчик, условия, установленные договором займа, нарушил, в связи, с чем образовалась задолженность по основному долгу - 300 000 рублей, просроченные проценты - 60 000 рублей

Согласно пункту 3.2 индивидуальных условий договора в случае несовременного погашения Задолженности по кредиту заемщик уплачивает неустойку в размере 1% от суммы выданного займа за каждый календарный день просрочки. Уплата пеней не освобождает заемщика от обязанности уплаты просроченных процентов за пользование займом.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов законны и обоснованы.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно выписке по счету, заемщик, в нарушение условий договора, принятые на себя обязательства по возврату суммы займа и процентов не исполнял, следовательно, требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

В связи с тем, что ответчик, условия, установленные кредитным договором, нарушил, платежи не совершал, задолженность по основному долгу - 300 000 рублей, просроченные проценты- 60 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно требованиям статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Судом установлено, что согласно договору залога №-И от ДД.ММ.ГГГГ установлен залог на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 350.1. ГК РФ, в случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В договоре залога согласована сторонами и установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 600 000 рублей

В связи с изложенным подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 600 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом принципа разумности, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами; стоимость схожих услуг в регионе; количество, состоявшихся по делу с участием представителя ФИО3 судебных заседаний; категорию дела, не представляющую сложности; принимая во внимание добросовестность представителя, ее процессуальную активность в судебных заседаниях; высокий профессиональный уровень подготовленных и представленных суду возражений, их грамотное правовое обоснование, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя с учетом принципа разумности, подлежат взысканию с ответчика в размере 20 000 рублей.

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины в размере 6 920 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа и процентов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <данные изъяты> сумму долга по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей, проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей; проценты за пользование заемными денежными средствами по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ в размере 48% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения обязательств по оплате основного долга; неустойку в размере 1% от суммы займа, что составляет 3000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по займу; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 920 рублей, расходы по плате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога №-И от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартиру, общей пл. 28,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> пользу ФИО1 в связи с неисполнением ответчиком обязательства по договору займа №-З от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью 600 000 рублей, а при превышении цены реализуемого имущества стоимости взысканной задолженности – с выплатой кредитору разницы в цене должнику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова