РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г.о. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Ибрагимовой А.А.,
с участием представителя истца ФИО5 по доверенности,
ответчика ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2026 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6 об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности на землю в порядке наследования,
и встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности на землю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:
1. Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства на право собственности на землю <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО4 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
2. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Строитель», <адрес>, участок №, кадастровый №.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 приходится сыном умершей. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>). Участок на кадастровом учете не состоит.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону №, согласно которому после смерти его матери ФИО1 он получил 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
До настоящего времени право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования надлежащим образом не оформлен по следующей причине.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Н. <адрес> выдано свидетельство №, согласно которому решением исполкома Ставропольского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для коллективного садоводчества предоставлен земельный участок площадью 0,05 га по адресу: с<адрес> <адрес>.
В данном документе допущена техническая ошибка, а именно имеется ошибка в написании отчества: вместо «ФИО7», ошибочно отчество указано как «ФИО9». Все остальные данные в документе корректные.
В момент выдачи свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ошибку в написании ее отчества не заметила, до сегодняшнего дня юридических проблем данная ошибка не создавала.
До настоящего дня ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок из-за опечатки в написании отчества его матери в свидетельстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная ошибка создает существенные юридические помехи.
Из-за выявленной ошибки в правоустанавливающем документе на вышеуказанный земельный участок, невозможно установить принадлежность вышеуказанного имущества умершей ФИО1, невозможно поставить его на кадастровый учет, невозможно оформить на него право собственности в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 поданы встречные исковые требования, которые на основании 137-138 ГПК РФ принятые судом.
Согласно встречным исковым требованиям ФИО3 просит признать за нам право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) после смерти бабушки ФИО1.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли:
-квартира, расположенная по адресу: <адрес>;
-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
-денежные средства на банковских счетах.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону №, согласно которому после смерти бабушки ФИО1 он получил 1/2 доли прав на вышеуказанные денежные средства, а также 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сын умершей ФИО2 также получил 1/2 доли на денежные средства и квартиру в порядке наследования.
До настоящего времени право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования надлежащим образом не оформлен
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО13, действующая на основании доверенности заявленные требования подержала и просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал. Первоначальные исковые требования признал.
Представители третьих лиц: ТСН "Строитель", администрации с.<адрес> м.<адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает первоначальные и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 приходится сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 внуком.
В производстве нотариуса г. Тольятти Самарской области ФИО12 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В наследственном деле имеются сведения о наличии в собственности ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>
В рамках требований статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации о нотариате в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно представленного в материалы дела ответа на запрос суда нотариуса ФИО12 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.
Заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону подали:
-сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, телефон №;
-внук - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, телефон №.
Сведения о наличии других наследников отсутствуют.
В состав наследственной массы заявлен также земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на объект не зарегистрировано.
Наследниками предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, выданного ФИО4. В связи с отличием отчества наследодателя, от указанного в правоустанавливающем документе, наследникам рекомендовано обратиться в суд, для включения имущества в состав наследственной массы.
Сведения о наличии долговых обязательств и другом имуществе наследодателя отсутствуют.
Свидетельства о праве на наследство выданы наследникам на все имущество, кроме земельного участка.
Наличие технической ошибки в написании отчества в вышеуказанном свидетельстве подтверждается следующими документами:
-свидетельством о смерти ФИО1 № № от ДД.ММ.ГГГГ;
-выпиской из решения правления ТСН «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ;
-садоводческой книжкой № СНТ «Строитель»;
-справкой об открытии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным администрацией с.п. Нижнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области следует, что земельный участок с кадастровым номером № действительно стоит на кадастровом учете. Правообладателем указана ФИО4; Реквизиты документа-основания: свидетельство на право частной собственности серия: № № б/н. по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.
Согласно выписки ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с №, площадью 500 кв.м., с местоположением: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствует, вместе с тем. В разделе «Особые отметки» выписку, указано, что правообладателем является ФИО1 «ФИО9». На основании документа – свидетельства на право собственности серия 320019 №б/н.
Согласно представленной из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов переданных в администрации м.р. Ставропольский из Управления Росреестра по Самарской области копии свидетельства о праве собственности на землю № № выданной 2ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Н.Санчелеево, следует, что ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 Га, в с. Н.Васильевка «Строитель» ;311, на основании решения исполкома Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ №Б для коллективного садоводства.
Вместе с тем, судом установлено, и следует из справки, выданной председателем правления ТСН «Строитель», что именно ФИО1 «ФИО7» является членом ТСН «Строитель» и ей принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в числе собственников она значится как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. На данный момент этим участком пользуется ФИО2, он же оплачивает членские взносы. Задолженности по взносам и платежам не имеется.
Также судом установлено, что согласно выписки ТСН «Строитель», земельному участку в пользовании ФИО1 присвоен адрес: <адрес>
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Н.Санчелеево на имя ФИО1 «ФИО9», на земельный участок площадью 0,05 Га в с. Н.Васильевка «Строитель» №<адрес>.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание тот факт, что доказательств владения и пользования вышеуказанным земельным участком и жилым домом кем-либо иным, кроме наследодателя ФИО1 суду не предоставлено, и судом не добыто, с учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, принадлежал на праве собственности именно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ошибка допущенная в свидетельстве на право собственности, отраженная также в ЕГРН, в отчестве (ФИО9) является технической. Доказательств существования данного гражданина судом в ходе рассмотрения не установлено, как и не установлен факт использования им спорного земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Н.Санчелеево на имя ФИО1 «ФИО9», на земельный участок площадью 0,05 Га в с. <адрес>.
В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что наследником после смерти ФИО1 является сын- истец ФИО2 и внук – истец по встречному иску ФИО3, которые в законном порядке обратились к нотариусу, в следствие чего являются наследниками ФИО1, суд приходит к выводу, что первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 и встречные исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Н.Санчелеево на имя ФИО1 «ФИО9», на земельный участок площадью 0,05 Га в с. Н.Васильевка «Строитель» №<адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.
Судья Д.В. Безденежный
УИД: 63RS0027-01-2025-002825-14