50RS0005-01-2022-003774-65

Дело №2-3102/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвел строительство данного гаража на выделенном для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку действие договора аренды истекло.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Дмитровского муниципального района <адрес>, истцу ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> под гараж № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен на основании постановления главы Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

На гараж представлен технический план, а также заключение специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при строительстве гаража не были нарушены нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов; потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается; какое-либо пересечение горницы участка, на котором расположен обследуемый объект, с зонами с особыми условиями использования территории отсутствует.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному требованию, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В части доводов стороны ответчика о том, что действие договора аренды земельного участка истекло в январе 2013 года, в связи с чем основания для признания за истцом права собственности на гараж отсутствуют, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный объект выстроен арендатором на законных основаниях на предоставленном ему для этих целей земельном участке в период действия договора аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова