77RS0011-02-2022-002585-67

Дело № 2-1522/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1522/2022 по исковому заявлению ООО «ЛИМК» к фио действующего в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к фио действующего в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с октября 2019 года по март 2022 года, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины. Указывая на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение, и в результате образовалась задолженность в сумме сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, иск содержит просьбу о рассмотрении в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил возражение на иск, просил в удовлетворении отказать, по основаниям, изложенным в возражении.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как усматривается из карточки учета, а также выписки из домовой книги, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является несовершеннолетний фио, чьи интересы, как законный представитель представляет ФИО1.

Из акта приема-передачи домов следует, что истец осуществляет управление дома, в котором живет ответчик.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2019 года по март 2022 года в общей сумме сумма

Исследовав указанную выписку, суд приходит к выводу, что расчет задолженности ответчика произведен верно, с учетом периода задолженности и установленных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным услугам в общей сумме сумма

Кроме того, в силу положений ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст. 153 ЖК РПФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем подлежит взысканию сумма в размере сумма в пользу Истца.

Довод фио о том, что он признан банкротом, юридического значения не имеет, поскольку ответчиком по делу является несовершеннолетний фио от имени которого действует законный представитель ФИО1 Взыскиваемая задолженность не является задолженностью фио

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит также взыскать судебные расходы, понесенные ими в связи с обращением в суд с данным иском в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «ЛИМК» к фио действующего в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио действующего в интересах несовершеннолетнего фио в пользу ООО «ЛИМК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 24 августа 2022г.