Дело №
24RS0№-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года <адрес>
Енисейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Постарнак Ю.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
<данные изъяты>
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк, АО «Т-Банк», ПАО «Росбанк», ФИО6
Представитель истца ООО УК «Холмсервис» ФИО9 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства (путем направления почтовой корреспонденции, которая возвращена обратно адресату), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ПАО «Сбербанк, АО «Т-Банк», ПАО «Росбанк», ФИО6, надлежащим образом извещены, в судебное заседание представителей не направили.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).
Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В силу ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом дом с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).
Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как следует из ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением <адрес> №-<данные изъяты>. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Холмсервис» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом общего собрания собственником помещений данного МКД от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД № на специальном счете ООО «УК Холмсервис».
За период с <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от <данные изъяты>.
Из материалов наследственного дела <данные изъяты> (супруга умершего), сведения об иных наследниках в материалах наследственного дела отсутствуют.
Также из материалов наследственного дела следует, что с заявлением об исключении из состава наследственной массы <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, по мотивам приобретения жилья в период брака с бывшим супругом, обратилась ФИО5 <данные изъяты>
Свидетельства о праве на наследство по любому основанию на любое имущество ФИО1 не выдавались.
Согласно ответу ГИМС ГУ МЧС России по <адрес> за ФИО1 зарегистрирована моторная лодка "<данные изъяты>
Как следует из ответа ОГИБДД МО МВД России "Енисейский" за умершим ФИО1 на дату смерти на регистрационном учете состояли: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ автомобиль <данные изъяты>
<данные изъяты> сумм пенсии и другие социальных выплат не числится.
Согласно ответам на запрос <данные изъяты>
По сведениям ПАО «Сбербанк России» и АО «Т-Банк» на счетах умершего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелись денежные средства в размере <данные изъяты>
Также на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ за последним зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: в т.ч. находящаяся в залоге у ПАО "Сбербанк России" квартира, расположенная по адресу: <адрес>; <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
По сведениям ОП № МУ МВД России «Красноярское», сотрудниками неоднократно осуществлялись выезды по адресу: <адрес>, на момент посещения адреса в квартире никого не было. В связи с чем был установлен номер телефона ФИО3, которая проживает в <адрес> и которая в ходе телефонного разговора пояснила, что в настоящее время в квартире никто не проживает.
Также установлено, что ФИО10, принявший наследственное имущество после смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от <данные изъяты>. После его смерти дочь наследодателя ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, иных заявлений в материалах наследственного дела <данные изъяты> не имеется.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом <адрес> рассмотрены исковые требования ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк» к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, муниципальному образованию <адрес> края в лице администрации <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Данным решением постановлено:
Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО5, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор N110899 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1.
Взыскать в <данные изъяты>
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, принадлежавшую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи квартиры с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты>
Исковые требования АО «ТБанк» к ФИО3, ФИО2 удовлетворить.
Взыскать в пользу АО «ТБанк» солидарно с ФИО3, ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по договору кредитной карты <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО4, муниципальному образованию <адрес> края в лице администрации <адрес> муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, отказать.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен круг наследников после смерти ФИО1 и ФИО10
Судом сделан вывод о том, что ФИО6, ФИО4 наследство после смерти ФИО1, ФИО10 не принималось, доказательства того, что ответчики совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО10, в отношении какого-либо имущества также отсутствуют, в связи с этим, отсутствуют установленные законом основания для возложения на данных ответчиков обязанности отвечать по долгам наследодателя.
Вместе с тем, поскольку из пояснений, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следовало, что последний принял наследственное имущество ФИО1, в частности <данные изъяты>
Таким образом, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО1 и ФИО10 являются ФИО2 и ФИО3
Наследственная масса после смерти ФИО1 <данные изъяты>.
На основании вступившего в законную силу заочного решения Енисейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <данные изъяты>
<данные изъяты> возбуждены исполнительные производства №, №, № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>.
ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО1, в том числе на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>, а также к ним перешли имущественные обязательства наследодателя, размер которых в силу прямого указания закона ограничивается стоимостью наследственного имущества.
Ответчик ФИО5 несет ответственность по оплате услуг ООО УК «Холмсервис», исходя из размера принадлежащей <данные изъяты> указанной квартиры.
Учитывая установленную законом обязанность ответчиков, принявших наследство, отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также обязанность несения бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО2, а также собственника <данные изъяты>
за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО2 в размере <данные изъяты>
<данные изъяты>
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.
Учитывая размер задолженности и период ее образования, компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Разрешая требования истца о возмещении понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в общем размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Холмсервис» задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований в ФИО4, отказать.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В.Постарнак
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.