УИД 16RS0031-01-2023-001120-46

Дело №2-1804/2025

Решение

именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

при секретаре Салимовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "АК БАРС» банк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "Вертикаль", ООО "Седьмой Трест", Исполнительному комитету МО ... о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, по встречным искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПАО «АК Барс» Банк о признании недействительными договоров поручительства, освобождении от ответственности, суд

установил:

ПАО «АК БАРС БАНК» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор ... от 28.12.2017г., заключенный с ООО «Вертикаль», взыскать в солидарном порядке с ООО "Вертикаль", ООО "Седьмой Трест", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность, проценты и обратить взыскание на заложенный земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ...А кадастровый ....

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец по первоначальному иску изменил исковые требования и просит расторгнуть кредитный договор ... от 28.12.2017г., заключенный между ПАО «Ак Барс» Банк и ООО «Вертикаль».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Вертикаль», ООО "Седьмой Трест" в пользу публичного акционерного общества «АК Барс» Банк задолженность по кредитному договору ... от 28.12.2017г. в сумме 266 701 206 рублей 15 копеек, из которых: основной долг в сумме 265 339 339 рублей 76 копеек, за пользование кредитом 1 361 866 рублей 39 копеек, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного дога 265 339 339 рублей 76 копеек за период с 23.07.2025г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящего делу по ставке 8,5 % годовых, расходы по оплате госпошлины 72 000 рублей, услуги эксперта 15 000 рублей, почтовые расходы 1 036 рублей 80 копеек.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 2073 кв.м., находящийся по адресу: ... ..., ...А (кадастровый ...), с начальной продажной ценой в размере 13 756 800 рублей.

От ответчиков по первоначальному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Седьмой трест» в суд поступили встречные исковые заявления о признании недействительными договоров поручительства, освобождении от ответственности.

Ранее данное гражданское дело находилось в производстве Тукаевского районного суда Республики Татарстан, определением от ...г. гражданское дело было передано по подсудности в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования по первоначальному иску поддержали просил их удовлетворить, по встречным искам возражал в их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Вертикаль» ФИО6 просил отказать в удовлетворении иска, встречные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ООО «Седьмой трест», третьи лица в суд не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По делу установлено, что ... ПАО «Ак Барс» Банк и ООО «Вертикаль» заключили кредитный договор ..., ответчику предоставлен кредит в сумме 383 000 000 рублей на срок до 27.12.2027г. На основании п.....1 до выдачи первого транша обеспечить заключение договора поручительства с ООО «Седьмой Трест», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 П.....2 договора не позднее 60 календарных дней со дня заключения настоящего договора заключить договор об ипотеке недвижимости офисное здание кад..., земельный участок кад ..., магазин кад ..., магазин мебели кад..., земельный участок кад..., магазин кад..., земельный участок кд ..., торгово-выставочный центр с офисными помещениями кад ..., земельный участок кад ..., магазин кад ..., земельный участок кад ..., магазин кад ..., право аренды земельного участка кад ... ( приведен дословно текст договора).

Банк выполнил свои обязанности по кредитному договору денежные средства в размере 383 000 000 рублей были перечислены на банковский счет заемщика.

28.12.2017г. заключены договора поручительства с ООО «Седьмой Трест», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

06.03.2018г. между сторонами заключен договор об ипотеке недвижимости и земельных участков.

Ответчики в свою очередь, обязались возвращать полученную денежную сумму и уплачивать проценты за пользование займом.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ... составила задолженность по кредитному договору ... от 28.12.2017г. в сумме 266 701 206 рублей 15 копеек, из которых: основной долг в сумме 265 339 339 рублей 76 копеек, за пользование кредитом 1 361 866 рублей 39 копеек.

Руководствуясь положениями статей 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и принимая во внимание, что заключенный между сторонами договор залога соответствует по форме и содержанию требованиям статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 данного кодекса по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 363 указанного кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчики задолженность не погасили, сведений о надлежащем исполнении обязательств по указанному договору займа суду не представили, нет таких доказательств и в материалах дела.

При таких обстоятельствах, соглашаясь с расчетами истца, суд считает заявленные истцом требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору обоснованными.

В части встречных исковых требований о признании договоров поручительства недействительными, ввиду того, что постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А65-8086/2020 от 18.08.2022г. отменено решение арбитражного суда РТ от ... и в связи с утратой предмета залога, суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

Установив, что, обязательства заемщика ООО «Вертикаль» по указанному договору обеспечены поручительством ответчиков, положения договоров поручительства от ... отвечают требованиям ст. ст. 361, 363 Гражданского кодекса РФ, поручительство ООО «Седьмой Трест», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на момент предъявления иска не прекращено, с учетом условий заключенных кредитного договора и договоров поручительств, и поскольку заемщиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по кредитному договору, суд пришел к выводу о том, что задолженность по кредитному договору займа от ... подлежит взысканию как с ответчика ООО «Вертикаль», так и с ответчиков ООО «Седьмой Трест», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 72 000 рублей также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ПАО "АК БАРС" банк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "Вертикаль", ООО "Седьмой Трест", Исполнительному комитету МО ... о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор ... от 28.12.2017г., заключенный между ПАО «Ак Барс» Банк и ООО «Вертикаль».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ ...), ФИО3 (паспорт гражданина РФ ...), ФИО4 (паспорт гражданина РФ ...), ООО "Вертикаль"(ИНН ...), ООО "Седьмой Трест" (ИНН ...) в пользу публичного акционерного общества «АК Барс» Банк (ИНН ...) задолженность по кредитному договору ... от 28.12.2017г. в сумме 266 701 206 рублей 15 копеек, из которых: основной долг в сумме 265 339 339 рублей 76 копеек, за пользование кредитом 1 361 866 рублей 39 копеек, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного дога 265 339 339 рублей 76 копеек за период с 23.07.2025г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящего делу по ставке 8,5 % годовых, расходы по оплате госпошлины 72 000 рублей, услуги эксперта 15 000 рублей, почтовые расходы 1 036 рублей 80 копеек.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 2073 кв.м., находящийся по адресу: ... ..., ...А (кадастровый ...), с начальной продажной ценой в размере 13 756 800 рублей.

В удовлетворении исковых требований ПАО "АК БАРС БАНК" к Исполнительному комитету МО ..., встречных требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПАО «АК Барс» Банк о признании недействительными договоров поручительства, освобождении от ответственности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено: 07.08.2025г.

Судья подпись Г.А.Исмагилова