Производство № 2-521/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2025 года город Севастополь
Ленинский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Струковой П.С., при помощнике судьи – Дышлевской Т.Ю., с участием истца – ФИО1, прокурора – Толокновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> года рождения, ФИО3, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –филиал «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, с участием Прокурора Ленинского района города Севастополя, Департамента образования и науки города Севастополя, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, несовершеннолетних <данные изъяты> также ФИО3, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанной квартиры.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2018 году в связи с прохождением воинской службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО2 и детям ФИО3, ФИО3, <данные изъяты> предоставлена для проживания служебная квартира по адресу: г. Севастополь, <данные изъяты>. Также вместе с супругами и детьми проживала мать ФИО2 – <данные изъяты>. В 2023 году брачные отношения между супругами прекращены, решением мирового судьи <данные изъяты> брак между сторонами расторгнут.
После расторжения брака <данные изъяты> между истцом и МО РФ заключен новый договор найма служебного помещения <данные изъяты>, в котором отсутствуют члены семьи, вселяемые совместно с нанимателем. Вместе с тем, ответчики продолжают пользоваться жилым помещением, в добровольном порядке не выселяются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании показал суду, что после обращения в суд с настоящим иском ответчики в январе 2025 года выехали из спорного жилого помещения, более там не проживают.
Прокурор в судебном заседании дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду того, что ответчики выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, не были зарегистрированы и не включены в договор найма.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также подтвердили, что выехали из спорной квартиры 31.01.2025 вместе с несовершеннолетними членами семьи и более в ней не проживают. Кроме того, ФИО2 зарегистрировала брак о чем представила свидетельство.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке, о причинах неявки не известили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 93, 103 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения сторона собственник специализированного жилого помещения, (действующий от его имени; уполномоченный орган государственной власти; или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Для расторжения договора не требуется согласия членов семьи, решение может быть принято исключительно нанимателем, а, следовательно, прекращение прав членов семьи полностью от него зависит (ст.101 ЖК РФ). Поэтому самостоятельного правового статуса члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения не имеют. Обособлено лишь положение членов семьи служебного жилого помещения, к ним применяются правила ст. 31 ЖК РФ, а значит, они имеют равные с нанимателем права лишь в части пользования жилыми помещениями и прекращение договора найма служебного жилого помещения влечет прекращение их прав. Следовательно, права членов семьи служебного жилого помещения носят зависимый, производный от прав нанимателя характер.
В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что за Российской Федерации зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, <данные изъяты>, общей площадью 123,10 кв.м. Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>
07.12.2018 между Министерством обороны РФ в лице заместителя начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного помещения № <данные изъяты> в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, пр. <данные изъяты> на основании решения о предоставлении жилого помещения от <данные изъяты>
По условиям названного договора истцу в связи с прохождением военной службы за плату во владение и пользование предоставлено спорное жилье на срок прохождения службы до 08.11.2022 (п.п. 1,5 Договора).
Как указано в п. 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: <данные изъяты> – дочь, ФИО2 – жена, <данные изъяты> – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО3 – сын.
30.01.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем Отделом ЗАГС Нахимовского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя <данные изъяты> выдано свидетельство о расторжении брака серии <данные изъяты>
<данные изъяты> между Министерством обороны РФ в лице заместителя начальника (по жилищному обеспечению) – начальника центра принятия решения филиала «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ и ФИО1 заключен новый договор найма служебного жилого помещения № <данные изъяты> Как указано в п. 4 члены семьи, которые совместно вселяются с нанимателем, отсутствуют. Договор заключен на время прохождения военной службы в г. Севастополе (п. 5). В качестве основания заключения названного договора указано решение о предоставлении жилого помещения от <данные изъяты>
Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что является нанимателем служебного помещения по адресу: <адрес>. Ответчики в 2018 году были вселены в указанную квартиру как члены его семьи, однако после расторжения брака в 2023 году с ФИО2 таковыми быть перестали, в новом договоре найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> члены семьи, вселяемые совместно с истцом, отсутствуют. Истец настаивает, что право пользования ответчиков служебным помещением прекратилось, в связи с чем они подлежат выселению в судебном порядке.
Изложенные доводы истца являлись предметом судебной оценки при разрешении гражданского дела № 2-3200/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <данные изъяты> и выселении из квартиры.
В ходе судебного разбирательства по вышеуказанному делу судом было установлено, что ФИО2 и несовершеннолетние дети сторон <данные изъяты>, и совершеннолетние ФИО3 и ФИО3 в 2018 году вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с предоставлением служебного жилья в пользование истцу. Спорная квартира площадью 123 кв.м была предоставлена ФИО1 с учетом всех членов его семьи: супруги и четверых детей, в 2020 году у супругов родился пятый ребенок. После расторжения брака в спорном жилом помещении истец не проживал, в квартире проживали бывшая супруга истца и их дети, в том числе трое несовершеннолетних: <данные изъяты> Суд, следуя интересам несовершеннолетних детей, которые в силу возраста не могли проживать самостоятельно без законного представителя, их праву на проживание с матерью, которая осуществляла ежедневный уход за ними, учитывая, что ФИО1 на момент спора с детьми не проживал, решением от 16.10.2024 отказал в удовлетворении иска о выселении ФИО2
Прокурор, не согласившись с решением суда от 16.10.2024, обжаловал его в апелляционном порядке.
Определением судебной коллегий по гражданским делам Севастопольского городского суда от 10.04.2025 производство по апелляционному представлению прокурора Ленинского района города Севастополя на решение суда от 16.10.2024 прекращено в связи с отказом прокурора от апелляционного представления. Из содержания определения суда апелляционной инстанции следует, что поводом для отказа от апелляционного представления послужил добровольный выезд ФИО2 вместе с детьми из спорной квартиры.
В рамках настоящего дела ФИО1 также подтвердил суду, что ответчики выехали из квартиры в январе 2025 года, более там не проживают.
Данное обстоятельство подтвердили и ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в своих письменных заявлениях, представленных в материалы дела.
Согласно акту от 04.07.2025 о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: г. Севастополь, <данные изъяты> в указанной квартире наниматель и члены семьи отсутствуют, со слов соседей в квартире проживают не постоянно, при повторном выезде 07.07.2025 проживающие также отсутствовали, дверь никто не открыл.
По смыслу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской гражданин может быть выселен из жилого помещения только в случае установления факта проживания, то есть фактического пользования жилым помещением.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что при рассмотрении дела истцом не оспорено, с 31.01.2025 фактически не пользуется жилым помещением, проживают по иному адресу, суд отказывает в удовлетворении искового требования о выселении ответчиков из служебного жилого помещения.
Также суд не находит оснований и для удовлетворения требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку данное требование не направлено на достижение материально-правового результата.
В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
Защита гражданских прав осуществляется способами, прямо названными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и иными способами, предусмотренными законом.
Анализ положений статей 4, 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, однако, он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных им требований приведет к восстановлению его нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов. Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
Как установлено судом ответчики в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, в новом договоре найма специализированного жилого помещения не указаны в качестве членов семьи нанимателя служебного помещения – ФИО1 При таких обстоятельствах признание судом ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, на котором настаивает истец, не приведет к защите либо восстановлению какого-либо его права, а потому такое требование удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> рождения, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.07.2025.
Судья П.С. Струкова