УИД: 91RS0023-01-2025-000416-60
Дело № 2-503/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28.05.2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ерохиной И.В.,
при секретаре Артём А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, -
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1981 году она приобрела у совхоза «Кировский» жилой дом по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой о выплате стоимости жилого дома. Также, согласно записям домовой книги, жилой дом числится за ФИО2. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке, поскольку в справке о выплате стоимости жилого дома отсутствует номер дома. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение по <адрес> в <адрес> Республики Крым.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без её участия.
Представитель администрации Кировского сельского поселения предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ФИО3 согласно справки выданной совхоза «Кировский» № от ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатила стоимость жилого дома по договору купли-продажи по <адрес> в <адрес> (л.д. 11).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Российской Федерации согласно паспорту №, выданному № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно акту администрации Кировского сельского поселения <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает по адресу: <адрес>, л№ с декабря 1967 год (л.д. 12).
Согласно домовой книги, в домовладении по адресу: <адрес>, постоянно проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-21).
Регистрацию перехода права собственности на жилой дом в установленном порядке не осуществила.
Согласно ответу <адрес> отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отсутствует (л.д.43).
Согласно данных технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 67,5 кв.м., (л.д. 22-59).
Согласно сведениям ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело на об объект недвижимого имущества расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отсутствует.
В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя, и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 приобрела у совхоза «Кировский» жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, <адрес>; представленные суду документы являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит истцу, при этом, отсутствие документа, подтверждающего государственную регистрацию жилого дома, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может, является препятствием в признании права собственности на ? долю домовладения за истцом.
В соответствие с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес>ю 67,5 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.20215 года.
Судья И.В. Ерохина