Дело № 2-5159/2022
72RS0013-01-2022-005425-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Тюмень 22 сентября 2022 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что в соответствии с п.3.1.5 Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 года № 317-рг, истец осуществляет функции по наследованию и оформлению права муниципальной собственности города Тюмени на выморочное имущество (за исключением земельных участков (кроме случаев наследования и оформления права муниципальной собственности на земельный участок одновременно с наследованием и оформлением права муниципальной собственности на здание, сооружение) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Согласно сведениям из ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 72:23:0429001:4080 отсутствует информация о правообладателях. По информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 15.09.2020 года № 10444 на хранении в учреждении отсутствует информация о регистрации права собственности в отношении объекта капитального строительства по адресу: <...>. Вместе с тем, приказом управы КАО Администрации города Тюмени от 09.03.2010 года № 100/1 на основании заявления ФИО4, решения Калининского районного суда города Тюмени от 21.12.2009 года по гражданскому делу №2-3817-09, утвержден акт о вводе в эксплуатацию от 02.03.2010 года № 84 самовольно выстроенного индивидуального жилого дома по адресу: <...>. По информации ЕГРН вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:947, с адресным описанием: <...>, в графе особые отметки указано, что правообладателем земельного участка является ФИО4, вид права: индивидуальная собственность. Согласно письму филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области» от 21.09.2020 года сведения о земельном участке с кадастровым номером 72:623:0429002:947 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков кадастрового квартала 72:23:0429002, в котором содержится информация, что фактическим землепользователем данного земельного участка являлась ФИО4 В соответствии с выписками из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <...> составляет 1.780.949 руб. 93 коп., а кадастровая стоимость земельного участка по указанному адресу – 2.009.005 руб. 60 коп. Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла – 23.12.2017 года. По информации ОАО «ТРИЦ» от 27.10.2021 года поквартирная карточка в отношении указанного жилого помещения, на хранении отсутствует. Актом обследования МКУ «ТГИК» от 23.05.2022 года выявлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, никто не проживает. По сообщению Тюменской областной нотариальной палаты от 30.11.2021 года, наследственное дело после смерти ФИО4, не заводилось. Сведения об осуществлении действий по принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО4 отсутствуют. До настоящего времени никто не заявил свои права на спорные объекты недвижимости, меры по сохранению спорных объектов недвижимости никем не приняты, в пользовании граждан спорные объекты недвижимости не находятся. При данных обстоятельствах, истец полагает, что спорное имущество является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень. С целью оформления имущества в порядке наследования по закону в муниципальную собственность города Тюмени, Департамент обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением от 17.01.2022 года. Нотариус ФИО5 письмом от 05.03.2022 года сообщила, что свидетельства о праве на наследство выдано быть не может, в связи с тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра права недвижимости на имя ФИО4 вышеуказанные объекты недвижимости имущества не зарегистрированы. В связи с чем, Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени просит признать за муниципальным образованием городской округ город Тюмень в порядке наследования право собственности на жилой дом, кадастровый номер 72:23:0429001:4080 и земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:947, расположенные по адресу: <...>.
Определением суда от 20 июля 2022 года к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО3.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в прядке заочного судопроизводства не возражает.
Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе -Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил исключить Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе -Югре, Ямало-Ненецком автономном округе из числа ответчиков, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в порядке заочного судопроизводства.
Основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, указаны в ст. 218 ГК РФ.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно сведениям из ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 72:23:0429001:4080 отсутствует информация о правообладателях (л.д. 12-13).
По информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 15.09.2020 года № 10444 на хранении в учреждении отсутствует информация о регистрации права собственности в отношении объекта капитального строительства по адресу: <...> (л.д. 16).
Вместе с тем, приказом управы КАО Администрации города Тюмени от 09.03.2010 года № 100/1 на основании заявления ФИО4, решения Калининского районного суда города Тюмени от 21.12.2009 года по гражданскому делу №2-3817-09, утвержден акт о вводе в эксплуатацию от 02.03.2010 года № 84 самовольно выстроенного индивидуального жилого дома по адресу: <...> (л.д. 29-33).
По информации ЕГРН вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:947, с адресным описанием: <...>, в графе особые отметки указано, что правообладателем земельного участка является ФИО4, вид права: индивидуальная собственность (л.д. 14-15).
Согласно письму филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области» от 21.09.2020 года сведения о земельном участке с кадастровым номером 72:623:0429002:947 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков кадастрового квартала 72:23:0429002, в котором содержится информация, что фактическим землепользователем данного земельного участка являлась ФИО4(л.д. 24)
Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 23.12.2017 года (л.д. 17).
По сообщению Тюменской областной нотариальной палаты от 30.11.2021 года, наследственное дело после смерти ФИО4, не заводилось (л.д. 38). Сведения об осуществлении действий по принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО4 отсутствуют.
По информации ОАО «ТРИЦ» от 27.10.2021 года поквартирная карточка в отношении указанного жилого помещения, на хранении отсутствует (л.д. 35).
Актом обследования МКУ «ТГИК» от 23.05.2022 года выявлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, никто не проживает (л.д. 36, 37).
Истец указывает, что до настоящего времени никто не заявил свои права на спорные объекты недвижимости, меры по сохранению спорных объектов недвижимости никем не приняты, в пользовании граждан спорные объекты недвижимости не находятся.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень.
С целью оформления имущества в порядке наследования по закону в муниципальную собственность города Тюмени, Департамент обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением от 17.01.2022 года (л.д. 39-40).
Нотариус ФИО5 письмом от 05.03.2022 года сообщила, что свидетельства о праве на наследство выдано быть не может, в связи с тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра права недвижимости на имя ФИО4 вышеуказанные объекты недвижимости имущества не зарегистрированы (л.д. 41-42).
В соответствии с п.3.1.5 Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 года № 317-рг, истец осуществляет функции по наследованию и оформлению права муниципальной собственности города Тюмени на выморочное имущество (за исключением земельных участков (кроме случаев наследования и оформления права муниципальной собственности на земельный участок одновременно с наследованием и оформлением права муниципальной собственности на здание, сооружение) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
На основании п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов в отношении спорных объектов недвижимости, а также сведений в ЕГРН о собственнике спорных объектов недвижимости являются препятствием к совершению нотариусом действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, иным способом оформить право собственности на выморочное имущество за истцом не представляется возможным, в связи с чем, исковые требования ДИО Администрации города Тюмени подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Тюмень в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 72:23:0429001:4080.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Тюмень в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0419002:947 с почтовым адресом ориентира: <...>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова
Копия верна
Судья С.Н.Молокова