Решение по делу № 2-108/2026 от 30.01.2026 - о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда.

Дело № 2-3280/2025

2-108/2026

61RS0024-01-2025-004026-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств по договору подряда, в обоснование которого указала, что ... между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключён договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно условиям договора подряда, подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: ..., кадастровый ....

Для выполнения своих обязательств перед застройщиком по оплате работ, истец заключила кредитный договор с АО «Альфа-Банк» во исполнение которого банк перечислил ответчику денежные средства в размере 4 975 000 рублей, сумма в размере 4 520 650 рублей была перечислена по поручению истца третьим лицом на расчётный счёт ответчика, что подтверждается выпиской по счёту ... АО «Альфа-Банк».

В ходе судебного разбирательства истцом было подано заявление об уточнении исковых требований, принятое протокольным определением суда.

Обращаясь в суд, с учётом уточнённых исковых требований, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, оплаченные в рамках договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от ... в размере 6 825 000 рублей 00 коп., штраф в размере 50 % процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя по договору оказания юридических услуг № б/н/2025 от ... за представление интересов в Аксайском районном суде Ростовской области в размере 40 000 рублей.

Истец ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ИП ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – АО «Альфа-Банк» о рассмотрении гражданского дела извещено, явку представителей в судебное заседание не обеспечило.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл.37 ГК РФ.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как определено ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причинённые прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определённой за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (её результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N2300-I «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесённых расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведённых в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Как разъяснено в п. п. 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... между ФИО2 и ИП ФИО3 был заключён договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым ИП ФИО3 приняла на себя обязательство выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома по адресу: ... и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить их.

В соответствие с п.2.3. договора подряда срок окончания работ по строительству жилого дома – ..., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора.

Стоимость работ по договору подряда составляет 6 825 000 рублей. Денежные средства уплачиваются заказчиком в следующем порядке: - сумма в размере 2 304 350 рублей уплачивается за счёт собственных средств истца не позднее даты заключения Договора; - сумма в размере 4 520 650 рублей уплачивается истцом за счёт кредитных средств, предоставляемых Акционерным обществом «Альфа-Банк».

... между истцом и третьим лицом был заключён кредитный договор №..., согласно которому истцу был предоставлен целевой кредит на приобретение земельного участка по договору купли-продажи и строительство жилого дома по договору подряда в общем размере 4 975 000 рублей.

Сумма в размере 4 520 650 рублей была перечислена по поручению истца третьим лицом на расчётный счёт ответчика, что подтверждается выпиской по счёту ... АО «Альфа-Банк».

В исковом заявлении истец указал, что сумма в размере 2 304 350 рублей была передана ответчику наличными денежными средствами в полном объёме в день подписания договора подряда.

При этом надлежащих доказательств указанному обстоятельству в материалы дела не представлено.

В нарушение действующего законодательства до настоящего времени ИП ФИО3 не выполнены принятые на себя обязательств.

С учётом того, что подрядные работы в установленный договором срок, т.е. до 25.10.2024г., произведены не были, индивидуальный жилой дом строительством не окончен, у истца возникло право на односторонний отказ от исполнения договора и предъявление требования о возврате фактически уплаченных по договору денежных средств (п. 1, п. 4 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей»).

... было возбуждено уголовное дело ... в отношении неустановленного лица в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В ходе предварительного следствия было установлено, что ФИО4, действуя группой лиц по предварительному сговору с ФИО5, ФИО3 и неустановленными лицами, в период с 13.11.2023г. по 01.11.2024г., находясь на территории Ростовской области, в том числе в офисе ООО «СитиСтрой» ИНН: ... по адресу: ..., а также на территории Краснодарского края и Республики Крым, под предлогом исполнения договорных обязательств по строительству индивидуальных жилых домов, заключили договоры подряда на строительство индивидуальных жилых домов с жителями Ростовской области, Республики Крым, согласно которым обязались осуществлять строительство (возведение) индивидуальных жилых домов на территории Ростовской области и Республики Крым, с не менее чем 121 гражданином. В настоящее время указанные лица не исполнили свои обязательства и похитили имущество не менее 121 гражданина на общую сумму не менее 500 000 000 рублей.

Истец была признана потерпевшей в рамках вышеуказанного уголовного дела, что подтверждается соответствующим постановлением от 11.08.2025г.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Подпунктом 1 пункта 3.1.1. договора подряда установлено, что качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП), государственным стандартам, ТУ, технической документации и другим нормативным актам.

Согласно ч. 3 ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены нормы законодательства и условия договора подряда.

Согласно ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Суд исходит из того, что ответчиком работы по договору подряда до настоящего моменты не произведены, требования досудебной претензии ответчиком не исполнены в добровольном порядке, что является основанием для взыскания в пользу истца уплаченных по договору денежных средств.

Истцом заявлена ко взысканию сумма в размере 6 825 000 руб.

Судом установлено, что сумма в размере 4 520 650 руб. была перечислена по поручению истца третьим лицом на расчётный счёт ответчика, что подтверждается выпиской по счёту ... АО «Альфа-Банк».

При этом надлежащих доказательств передачи ответчику наличных денежных средств в размере 2 304 350 рублей в материалы дела не представлено.

Таким образом, разрешая спор, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь указанными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд учитывает, что доказательств наличия непреодолимой силы или вины истца в нарушении условий договора ответчиком не представлено.

При решении вопроса о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, суд считает необходимым применить нормы Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учётом характера причинённых потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд считает, что в результате нарушения прав истца в качестве потребителя со стороны ответчика, требований разумности, соразмерности и справедливости, компенсация морального вреда, подлежащая взысканию в пользу истца подлежит определению в сумме 10 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя.

На основании пункта 46 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исходя из удовлетворённых судом требований, сумма штрафа составляет рублей 2 265 325 рублей (4 520 650 + 10 000 Х 50%).

В соответствии со ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 Гражданского кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд, присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем выполненной представителем работы, время, которое мог затратить представитель на подготовку материалов как квалифицированный специалист, качество подготовленных представителем заявителя документов, уровень оплаты аналогичных услуг, учитывая характер оказанных услуг, сложность дела, подготовку процессуальных документов по спору с учётом сложившейся судебной практики, суд считает разумным удовлетворить требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 55 645 руб., исходя из удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 - удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (дата рождения: ... г.р., ИНН ..., ОГРНИП ...) в пользу ФИО2, ... г.р. (паспорт ...) денежные средства, уплаченные по договору подряда на строительство жилого дома от ... в размере 4 520 650 (четыре миллиона пятьсот двадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке 2 265 325 (два миллиона двести шестьдесят пять тысяч триста двадцать пять) руб. 00 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО3 (дата рождения: ... г.р., ИНН ..., ОГРНИП ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 55 645 (пятьдесят пять тысяч шестьсот сорок пять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Тесленко

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026.